房票的有效期

『壹』 请问:购房发票有效期是1年吗

期房开出的是预会款发票，不是正式的购房发票。 预付款发票在正式购房发票开出后作废，正式购房发票永久有效。

『贰』 房产证与房票的区别是什么

1、定义不同

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。

2、发放部门不同

房产证只能由房地产主管机关发放。而房票可以由开发商购买也可从二手房交易市场购买。

3、归属权不同

房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

而房票只能证明买卖交易，不能证明房屋归属权。

(2)房票的有效期扩展阅读：

房产证迟几年办的影响：

首先，请一定要计算好您的购房证明过期时间。市不动产交易咨询中心表示，购房证明到期前不可以提前去重开证明，原购房证明有效期180天，需在第181天才能去开具。

其次，外地人在南京工作，想在南京购房的必须符合三年内在南京累计缴纳24个月社保或个税要求。符合条件情况下可办理落户，按照南京户籍获取购房资格。

再有就是取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，也可开具购房证明。异地有商贷未结清的，如果您在南京是首套房纯公积金贷款的话，最低首付可以2成。

如果您是商贷和公积金组合贷，就是首付8成。外地公积金转入南京，需在南京本地连续缴纳6个月公积金后，才可以办理转入。满足此类情况下，您才可以办理公积金贷款买房。

根据南京最新购房政策，如果您本人在南京有住宅性质的公寓，而且您还有购房资格的情况下，在南京买普通住宅就要首付3成就可以了。

最后，如果您的房子是在限售3年新政执行后买入的，晚办证会影响你的卖出时间。如果在新政执行前买入，房屋卖出时缴纳的增值税是以契税完税证、产权证注明的时间熟先的原则来判定是否想再买普通住宅需要首付8成。

如果您在南京有40年产权的公寓，再在南京买普通住宅满2年，若不缴契税、不办证，将来会面临转让税费较高的问题。

参考资料来源：网络-房产证

网络-房票

人民网-房产证迟几年办有哪些影响

『叁』 房子征收了,给的房票,可是房票上面写的有效期60天,是什么意思

为进一步完善房屋征收安置方式，促进房屋征收市场化安置，更好地改善居民住房条件，加快新型城镇化建设，根据《安庆市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》、《安庆市市区集体土地与房屋征收补偿安置暂行办法》等规定，9月下旬，安庆市制定出台了《安庆市市区房屋征收房票安置办法》(试行)。
房票安置是指征收人比照原地或者就近建设安置房实行产权调换的政策，将应安置的房屋转化为货币，以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与房票结算的房地产开发企业购买商品住房用于房屋征收安置。房票是征收人给予被征收人购买安置房屋的资金凭证。
《办法》规定，市区实施棚户区改造及园区建设、土地收储、城市基础设施建设等项目，经批准实行房票安置的，按本办法执行。房票票面金额由应安置面积价款、政策规定的补助、搬迁费、原房屋装修补偿费及附属物补偿费等组成。临时安置过渡费不计入房票金额，由征收人另行支付。临时安置过渡费按12个月计算。
《办法》要求，应安置面积单价采取“一事一议，一项目一评估”模式，由房地产评估机构评估测算，经市国土资源、住房城乡建设、财政、物价等部门审核，由各项目征收主体报市政府批准后公布实施。征收国有土地上房屋的应安置面积单价，按被征收房屋市场评估价确定;征收集体土地上房屋的应安置面积单价，根据周边或就近建设安置房的市场评估价，并参照所在区域(按市政府第80号令划分的行政区域范围)同类商品房交易均价确定。
《办法》规定，房地产开发企业参与房票安置，实行自愿原则，并需具备下列条件：提供现房或已办理预(销)售许可证且两年内可以交付的期房;同意按房屋成交总额的2%向房票安置对象返还购房款(市政府鼓励发展区域的商品房按成交总额的3%返还);每天更新房源信息，保持信息全面、及时、准确。参与房票安置的房地产开发企业应持《商品房预(销)售许可证》、参与房票安置项目意向书、购房优惠承诺及相关楼盘资料，向市征收管理办公室申请。经审核具备参加资格的，由市征收管理办公室在网站专栏公示。未经公示自行销售的房屋，不予房票结算。参与房票安置的所有楼盘及价格信息，均应在售楼部现场、征收项目现场公示，供被征收人自主选择。
被征收人对被征收房屋全部选择房票安置，并在规定期限内签约和搬迁，且用于购房资金达到或超过房票金额85%的，由征收人按实际使用房票金额的3%给予奖励(购买市政府鼓励发展区域的商品房，按实际使用房票金额的5%给予奖励)。
房票自开出之日起，有效期6个月，超过6个月期限未选购房屋的，房票自动失效，该被征收人由政府指定地点集置。房票只能用于被征收人(限本人、配偶、父母、子女)购房，不得提现、转让、赠与，不允许购买经营性用房。
本办法施行前已明确安置点或已明确货币补偿方式的已征迁项目，不适用本办法。 本办法自发布之日起施行，有效期一年。

『肆』 房票买的房子不用交税，满二年从什么时候算

一般是指取得房产证开始
具体的问一下房管局
各地政策不一

『伍』 什么叫付款方式为房票,则3日内提供足额房票,付款方式为一次性,则7日内一次性

这种情况我真的没经历过，也没发生过，在我身上这个你还是问问其他人吧！

『陆』 购买房子开的发票有没有有效期

购买房子开的发票当然没有有效期，只不过是个凭证而已，最终要看的是房产证。

『柒』 关于房票的问题

仅供参考：

http://..com/question/8204117.html?si=3

http://..com/question/58408567.html?si=8

http://..com/question/41547650.html?si=1

『捌』 房票能过户吗

实践中存在这种操作方式，但因违反法律规定，所以存在法律风险。
可以办理，但是会有一定的风险，不建议这样做，可能会造成损失。

『玖』 拆迁的购房房票一般几年有效

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
估计是这个是还回需要答一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子
或者去当地的论坛和贴吧问下，比较详细点
上面的人毕竟都是挺多的关心的人，他们估计会给你明确的答案
最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了
这个上面可能你问的得不到最佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。

———————————最后祝你找工作顺利，工作顺心，生活开心————————————

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美好——————————

『拾』 现在国家是不是有政策 八几年的房票子都给办产权证

在国家应该是有政策吧，几年的房票子都给办房产证群。