『壹』 土地的使用年限是如何确定的
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。
『贰』 加油站批文有效期限
加油站土地使用年限是40年的时间。首先加油站是作为商业用地而存在的，其次在一般的情况下，其使用的期限最高是四十年，但是由于各个地方政策的不一样，使用的期限也不一样，因此还需要看当地政策，加油站建设用地是属于国有土地。加油站应该具有“危险化学品经营许可证”、“成品油零售经营许可证”这两本证。这两本证的有效期期限都是三年。
『叁』 土地使用年限最长是多少
土地使用权年限规定: 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定回:土地使用权出让最高答年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。
『肆』 土地使用年限问题
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。使用年限到期后如继续使用，需缴交土地出让金。除有国土证外，能常不能长期拥有
『伍』 请问你说的加油站、加气站的土地使用年限为20年，有什么依据么
按理说出让多少年是出让双方协商的结果，土地出让期限有上限规定，住宅最高70年，工业50年，商业40年，综合类50年，这些都是最高期限的规定，意思是不得高于该年期，但没有说不得低于规定期限，所以，加油站20年也可以的，只要双方同意即可。。
『陆』 开加油站需要土地使用证么
开加油站不一定需要土地使用证，可以是租赁的土地
『柒』 各类用途的土地使用权出让最高年限是多少
1.土地使用权复出让最高年限按下列制用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。 2.出让合同应具备以下主要条款:(一)双方当事人的姓名或者名称、地址;(二)出让土地使用权的宗地号、面积;(三)土地使用年期及起止时间;(四)土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间;(五)交付土地的时间;(六)规划、市政设计要点;(七)项目竣工提交验收时间;(八)市政设施配套建设义务;(九)使用相邻土地和道路的限制;(十)建设附属、附加设施的项目及义务;(十一)违约责任;(十二)当事人认为必要的其他条款。 出让合同应附上宗地图，作为出让合同的组成部分。
『捌』 加油站土地使用年限
凡与省市规划国抄土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。
即：居住用地七十年；
工业用地五十年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
商业、旅游、娱乐用地四十年；
综合用地或者其他用地五十年。
另外，加油站、加气站用地为二十年。
『玖』 想开个加油站是用政府划拨土地好还是用政府出让土地好。划拨土地和出让土地各能用多久拆迁时各有什么不同
划拨地没有明确的使用期限，出让地的使用期限分为：商业70，工业、办公40年，而且得交纳土地出让金才能获得使用权。能使用到划拨土地当然好了，又不用交纳土地出让金。不过划拨地不能到银行抵押贷款（因为划拨地的使用权实际上是政府的）。如果将来拆迁的话，划拨地的赔偿只负责赔偿地面附着物；而出让地的赔偿则包括土地价值和地面附着物价值。你明白木有啊