物业维修窗户有年限吗

Ⅰ 房屋交房后玻璃有保修期吗物业说玻璃是没有保修期的我该怎么办

有。建议投诉。

前提是玻璃是交房时已有的房屋的所有构成部分都有保修期，如果是外墙窗玻璃，保修期通常为1~2年，如果是室内门窗或装饰玻璃，保修期一般为1年 保修问题，提交物业后，由物业协调开发商进行保修，前提是玻璃是交房时已有的。

为了避免钢化玻璃发生自爆的问题，在选购钢化玻璃的时候，就需检查玻璃是否存在裂纹，崩边等情况，而且在运输钢化玻璃的过程中，不得与尖锐的物品发生碰撞，安装时还需表面型材的扭曲，滑轮安装不到位等错误操作。

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注意事项：

通常开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

《竣工验收备案表》中的项目只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定表上的每一 项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项这个楼盘就是黑楼，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。

Ⅱ 物业对窗户透寒的维修年限物业就可以不管吗有

俗称透寒!是有真菌引起的，起因是墙面有潮气。 这个按规定来说不属于物业，版这个属于房子质权量问题，应该找开发商。 物业对房屋的修缮资金来自于 房屋维修基金，而透寒属于房屋质量问题是不能 动用维修基金的。 这里有几个方法解决: 1，在外面做层...

Ⅲ 窗户漏水物业说保修期过了

你家里自用窗户漏水的管理义务在你自己，在保修期内你到物业管理处报修过并要求物业开具报修凭证，开发商没有派施工队来维修，报修凭证目前还在，你的保修期继续顺延至修复为止，否则你自己出资请人维修，也可以请物业公司有偿让原来施工单位修复，渗漏问题比较复杂，如果造成漏水的是窗户档子边上，牵扯到土建、窗户二家施工单位的质量问题，可能会扯皮。国家规定从你办理入住手续那天起，外墙、屋顶漏水保修5年，窗户保修二年，做的好的物业公司在保修期将要到期前在公告栏上要求业主检查房屋自用的部分，如果有问题请你们报修，负责的施工单位会派人或委托物业来你家检查，法律上物业公司是没有保修义务的，但是物业公司理应考虑业主的利益，这家物业公司的管理水平我认为差，我是就事论事，如果物业的其他服务还可以，希望你不要因此而拒交物业费。

Ⅳ 商品房交房4年窗户坏了是否应该物业维修

这个一般保修二年，只有防水保五年，所以这个确实得你自己维修。

Ⅳ 建筑工程中门窗的质保期为多少年

新建住宅的外窗最低保修期限为2年，外窗防渗漏的最低保修期限则为5年。

国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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门窗保养

1、应定期对门窗上的灰尘进行清洗，保持门窗及玻璃、五金件的清洁和光亮。

2、如果门窗上污染了油渍等难以清洗的东西，最好不要用强酸或强碱溶液进行清洗，否则不仅容易使型材表面光洁度受损，也会破坏五金件表面的保护膜和氧化层而引起五金件的锈蚀。

3、应及时清理框内侧颗粒状等杂物，以免其堵塞排水通道而引起排水不畅和漏水现象。

4、在开启门窗时，力度要适中，尽量保持开启和关闭时速度均匀。

5、尽量避免用坚硬的物体撞击门窗或划伤型材表面。

6、发现门窗在使用过程中有开启不灵活或其他异常情况时，应及时查找原因，如果客户不能排除故障时，可与门窗生产厂家和供应商联系，以便故障能得到及时排除。

Ⅵ 国家规定的房屋各项保修规定及年限是多久

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体内结容构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

Ⅶ 门窗玻璃 是否有保修期

门窗玻璃有保修期，新建住宅外窗最短保修期为2年，外窗防漏最短保专修期为5年。

国务属院发布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：

基础设施工程和房屋建造的基础工程和主要结构工程，应当是设计文件中规定的工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙5年；

电气管道、给排水管道、设备安装及装修工程2年。

其他工程的质量保证期由发包人和承包人约定。建设工程质量保证期自竣工验收之日起计算

(7)物业维修窗户有年限吗扩展阅读：

门窗保养

1、应定期对门窗上的灰尘进行清洗，保持门窗及玻璃、五金件的清洁和光亮。

2、如果门窗上污染了油渍等难以清洗的东西，最好不要用强酸或强碱溶液进行清洗，否则不仅容易使型材表面光洁度受损，也会破坏五金件表面的保护膜和氧化层而引起五金件的锈蚀。

3、应及时清理框内侧颗粒状等杂物，以免其堵塞排水通道而引起排水不畅和漏水现象。

Ⅷ 楼房窗户的保质期

楼房窗户的保质期，那要看什么材料的了，塑钢门窗一般来说差不多十几年，断桥铝的时间可能长一些，20多年吧。

Ⅸ 物业法窗户玻璃保修期是多久

房屋的所有构成部分都有保修期，如果是外墙窗玻璃，保修期一般为1~2年。

如果是室内门窗或装饰玻璃，保修期一般为1年。关于商品房门窗玻璃保修问题，在提交物业后，由物业协调开发商进行保修 ，前提是玻璃是交房时已有。一般在消费者与商家完成交易的同时商家随产品给消费者办理保修卡来作为保修凭证。

保修凭证上一般会明确消费者信息、购买日期、产品型号、出厂日期、保修期限和范围、维修记录等。保修分为有一定期限的保修和终身保修两种，有保修期的产品主要是指电子电器产品、交通工具、机械设备等等。

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窗户玻璃保修期的介绍如下：

选择门窗时，一定要检查厂家有无建委颁发的生产许可证。千万不能贪图便宜，选购街边小作坊生产的塑钢窗。还要查看厂家有无完善的售后保障指标，因为阳台窗是需要安装和维护的产品。

安装技术是否过硬以及售后服务是否完善，都非常重要。最好留下厂家的电话，因为隐形纱窗坏了后，维修并不简单。这就要求找到厂家，才可能得到较合适的维修和更换。