月供算年限

『壹』 我首次房贷15万，年限为二十年，我的月供为多少怎么计算谢谢

您好，
贷款15万元，20年，如下：
等额本息，每月还款：1026.75元，总还款额：246421.06元。

等额本金，首月还款：1305元，总还款额：231940元。
等额本金是逐月递减的还款方式。

希望能够帮助您。

『贰』 月供不变,年限减少.月供减少,年限不变,哪个划算

若您复是通过我行办理贷制款，想提前还款；
在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打客服进入贷款人工咨询确认。】
注：1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；
2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;
3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。

『叁』 知道月供，和总贷款，怎么算年利率

如果月供相等，应该是等额本息的还款方式，计算公式如下：

〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕=月供

用这个公式求年利率相当麻烦。一般是在网上找一个贷款计算器，填上相关数据，马上就出来了，又便捷又准确。如下，通过反复修改调整利率，使每月还款栏与你月供相等就行了。

『肆』 银行房贷月供怎么计算

具体计算方法如下：

以20万，20年为例。

银行贷款利率是根据贷款的专信用情况等综属合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算：

1、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。

2、20万20年(240个月)月还款额。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、说明:^240为240次方。

(4)月供算年限扩展阅读：

房贷月供条件程序：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

『伍』 按揭贷款月供计算详细公式

房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。

大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。

据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。而当期实际天数为29天，利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。

(5)月供算年限扩展阅读：

房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同，按贷款总金额÷贷款总期数计算，利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的，从该网友的还款表看，是典型的等额本息还款法。

等额本息计算法的公式为：每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1+i)^n÷((1+i)^n-1)。其中，i是月利率，n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算，如果按网友以日利率倒推，那所有的月供都有问题。

参考资料来源：网络-房贷计算方式

『陆』 已知月供,贷款年限,计算月利率

为了解决你这个问题，我专门去提问请人帮忙解答了，直到我的悬赏分追加到200分，多次发出求助时，才得到一个说法。
得到的答案是，要用到超越方程，但超载方程是无解的。
我提问的链接是：http://..com/question/414216104.html?quesup2
因为:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
假设:
a=每月月供额
A=贷款本金
y=月利率
b=还款月数
所以：a=(A*y*(1+y)^b)/((1+y)^b-1)推导后可以得出：(1+y)^b=a/(a-A*y)
我的提问就是从这个公式开始的。

『柒』 我首次房贷18万,年限为12年,我的月供为多少怎么计算谢谢

回答抄如下：
18万，12年，月利率3.917‰，换算成年利率是4.70%（你是公积金贷款），等额本息法的计算公式如下：
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^144，表示144次方（贷款12年、144个月）注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
将数据代入公式：
180000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^144/[(1+4.70%/12)^144-1]= 1637.84元。
每月的还款额为1637.84元。

『捌』 怎么计算房贷首付，按揭，年限

第一次贷款的，而且是唯一一套物业的，首付三成。30万的房子就要付9万首期。剩下的21万就向银行贷款。年限可以是楼龄加贷款年限不得超过30年，假如是10年21万的月供是2401.14元，15年21万的月供是1847.37元，20年21万月供是1585.08元。

『玖』 房贷18万，年限10年，15年贷的，月供怎么计算

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年7月8日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

『拾』 买房时候的贷款年限和月供金额具体是怎么算的啊急！急！

比如说：
房价3000元，那么评估价该在2000元左右。
100平米乘以2000=20万乘以7=14万（二手房银行贷款是按照评估价的7成）
那么首付就是16万，
贷款年限15年月供1182元，15年利息一共87045元。计算公式不说了太麻烦，楼上的仁兄说的对，公积金的利率低能省不少钱呢