A. 公积金贷款的最高额度是多少
您好抄,公积金贷款额度计算方法如下:
1. 按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2. 按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),
其中还贷能力系数为40%,
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3. 按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
B. 住房公积金贷款的额度及年限是怎么规定的
住房公积金贷款的额度及年限规定如下:
1、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满内12个月的公积金,且申请公容积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成;
2、公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
3、法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年;
4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额;
5、目前住房公积金最高限额,各地方不同,需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
C. 住房公积金贷款的最高年限最高可贷帐户余额几倍最高多少万
上海公积金贷款最高年限是20年,最高可贷款是帐户余额40倍.最高有补充公积金为30万,无补充公积金为20万
D. 公积金贷款最多年限是多少
公积金贷款最多的年限是:30年!
E. 个人住房贷款最长年限是几年公积金贷款最高额度额是多少
据贵阳市住房公积金工作人员介绍,贵阳市住房公积金委托贷款实施细则中规定,回委托贷款发放额度是按照答借款人夫妻双方计缴住房公积金工资总额、还款能力和借款年限确定的。用一个计算公式来简单体现:委托贷款额度=(借款人夫妻双方月计缴住房公积金工资总额×12个月)×50%×借款年限。若贷款人购房首期付款已超过所购住房全部价款50%以上的,贷款额度可适当放宽,放宽比例不超过该公式计算的2倍。
此外,以所购新建造的住房作抵押发放的委托贷款,贷款期限一般不超过借款人自委托发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年。以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余年限,最长不超过15年。
F. 公积金最高贷款额度是多少怎么计算的
您好,公积金贷款额度计算方法如下:
1. 按照还贷能力计算的贷款额回度:[(借款人月工资答总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2. 按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),
其中还贷能力系数为40%,
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3. 按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
G. 公积金贷款最高可贷多少年
您好来,公积金贷款最高贷款年限需要满源足以下条件:最高贷款年限20年;房龄+贷款年限≤30(市直房龄不超过20年);年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年(法定退休年龄一般是男性60周岁,女性55周岁)。以上三者取最低值。希望我的回答能帮到您。
H. 公积金贷款最高可贷多少啊最长可以贷多长时间怎样还款呢
您好,不知道您问的是哪种公积金贷款,若是商业按揭最高60万,最回长30年,可选等额本答息和等额本金的还款方式。另外市面上还有一种用公积金缴存额和年限来做的信用贷款,最高100万,最长5年,还款方式为等额本息,是稳定上班族首选的信用类贷款,额度高,还款无压力。若有贷款方面的问题,可以咨询:186-安-1833-家-9170-世行
魏经理。希望可以帮到您。