A. 项目期限=投资期+建设期
项目期限应该是建设期和项目建成投入生产到最终停止生产的整个期限。
B. 我国建设工程的保修期限是如何规定的
一、工程质保期分别如下:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工专程和主体属结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
二、法律依据:
《建设工程质量管理条例》第三十二条:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
《建设工程质量管理条例》第四十一条:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
C. 某工程项目建设期为2年
设每年末偿还贷款本息x万元
公司开始运营时所欠贷款本息总和为内(600*1.08+400)*1.08=1131.84(万元)
运营期第一年年容末贷款本息总和为1131.84*1.08(万元)
运营期第二年年末贷款本息总和为(1131.84*1.08-x)*1.08(万元)
运营期第三年年末贷款本息总和为(1131.84*1.08*1.08-1.08x-x)*1.08=x(万元)
求解得x=1425.79243008/(1+1.08+1.08*1.08)≈439.19185(万元)
D. 建设用地规划许可证的有效期限
《建设用地规划许来可证》有源效期限为六个月,逾期未办理《建设工程规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。
E. 建设工程的质量保证期国家规定的最低保证期限是多少
建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后,在规定的保修期限内,因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷,应当由施工承包单位负责维修、返工或更换,由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。
1.建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为:
1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷,以及不可抗力造成的质量缺陷,不属于法律规定的保修范围。
2.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因,确定维修方案,由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时,不管是什么原因造成的,只要是在保修范围内,均先由施工单位履行保修义务,不得推诿扯皮。对于保修费用,则由质量缺陷的责任方承担。
你看你们合同上规定的是几年保修期!
F. 项目建设期管理的内容有哪些
项目管理内容:
1、 项目范围管理
是为了实现项目的目标,对项目的工作内容进行控制的管理过程。它包括范围的界定,范围的规划,范围的调整等。
2、 项目时间管理
是为了确保项目最终的按时完成的一系列管理过程。它包括具体活动界定,活动排序,时间估计,进度安排及时间控制等项工作。很多人把GTD时间管理引入其中,大幅提高工作效率。
3、 项目成本管理
是为了保证完成项目的实际成本、费用不超过预算成本、费用的管理过程。它包括资源的配置,成本、费用的预算以及费用的控制等项工作。
4、 项目质量管理
是为了确保项目达到客户所规定的质量要求所实施的一系列管理过程。它包括质量规划,质量控制和质量保证等。
5、 人力资源管理
是为了保证所有项目关系人的能力和积极性都得到最有效地发挥和利用所做的一系列管理措施。它包括组织的规划、团队的建设、人员的选聘和项目的班子建设等一系列工作。
6、 项目沟通管理
是为了确保项目的信息的合理收集和传输所需要实施的一系列措施,它包括沟通规划,信息传输和进度报告等。
7、 项目风险管理
涉及项目可能遇到各种不确定因素。它包括风险识别,风险量化,制订对策和风险控制等。
8、 项目采购管理
是为了从项目实施组织之外获得所需资源或服务所采取的一系列管理措施。它包括采购计划,采购与征购,资源的选择以及合同的管理等项目工作。
9、 项目集成管理
是指为确保项目各项工作能够有机地协调和配合所展开的综合性和全局性的项目管理工作和过程。它包括项目集成计划的制定,项目集成计划的实施,项目变动的总体控制等。
G. 规划期限和规划目标
7. 3. 1 规划期限
本规划对北京云峰山自然保护区规划期为十年,分为两期:一期 2011 ~2015 年; 二期 2016 ~2020 年。
7. 3. 2 规划目标
根据本自然保护区主要保护对象是原始次生林森林生态系统这一特点,将保护区规划目标确定为: 贯彻 “全面保护自然环境,积极开展科学研究”和 “加强资源保护,合理经营利用”的方针,坚持依法保护和治理生态环境,依靠科学技术,提高管护水平,重点保护自然保护区的原始次生森林生态系统和珍稀、濒危动植物,保护生物多样性和生态环境,大力开展科学研究,融保护、科研于一体,把保护区建设成生态系统完整、科研价值独特的自然保护区。
云峰山自然保护区属新建的北京市市级自然保护区,其规划的总体目标是: 通过规划建设,在有效保护云峰山自然保护区的次生林生态系统、珍稀物种种群、野生动植物资源的基础上,将其建成重要的暖温带华北地区石质山地森林生态系统类型的自然保护区、国内外生物多样性保护基地和物种基因库、科研培训基地、保护管理示范点,为促进北京市乃至燕山华北石质山地自然保护区的建设和发展作出贡献。
7. 3. 3 近期目标
初步完成保护区的自身建设,建立健全保护区管理机构和各项规章制度,使保护区的保护、管理、科研和多种经营等工作走上正轨,全面开展并实施各项保护区工作。具体如下:
( 1) 最大限度地保护区内原始次生林生态系统,以及有利于野生动植物种群繁衍的栖息环境,使之免遭人为的破坏性干扰。同时,保护好区内现有的其他生物物种,为人类保存好这些珍稀的基因资源。
( 2) 创造有利于保护物种多样性的良好环境,做好现有资源的保护工作,同时积极开展生态定位监测和科学研究工作,在摸清本底资源的基础上,进一步研究石质山地次生林的发展与演变规律,扩大物种种群资源,使之成为科学研究、教学实习、专业培训的示范基地。
( 3) 加快保护区组织机构建设和职工队伍建设步伐,尽快形成较完善的保护管理体系及素质较高的保护区管理队伍和科技队伍,切实担负起保护区的保护管理和科研监测任务。
( 4) 搞好保护区的基础设施建设,特别是要搞好保护区管理处和各保护管理站、点,监测瞭望塔以及主要的标志性工程建设,使保护区的保护管理工作做到目标明确,阵地稳固。
( 5) 积极开展社区宣传教育和培训工作,为社区共管创造条件; 同时,通过技术咨询或指导,扶持与引导社区群众发展生产和多种经营活动,以减轻周边社区对保护区的压力。
7. 3. 4 远期目标
完善保护区的保护、科研、监测、基础设施等工程建设,全面恢复和发展保护区良好的生态系统,努力与国内和世界同类保护区的发展相接轨,将云峰山自然保护区建成具有一定国际知名度和影响力的、国内一流的自然保护区。
H. 什么叫项目建设期
项目的建设期,即项目上马到工程建成投产的时间