年限成新率

Ⅰ 资产评估关于成新率的计算问题

资产评估关于成新率的计算，一般有三种方法，即观察法、年限法和修复法。综合成新率和实体成新率均可用这三种方法计算。
1.观察法：是指由具有专业知识和丰富经验的评估人员对资产的各主要部分进行技术鉴定，并综合分析资产的设计使用年限、实际使用状态、维护修理情况、资产的生产效用、技术进步等情况对资产的功能、使用效率带来的影响，来判断被评估资产的成新率的方法。
2.年限法：是以资产的尚可使用年限与其总使用年限的比率来确定成新率的方法。其公式为：
成新率= （尚可使用年限/总使用年限）*100%
或
成新率= [尚可使用年限/（已使用年限 尚可使用年限）]*100%
3.修复法：是以修复资产损耗。恢复其原貌和原有全新功能所需要支出的修复费用占该资产的重置成本的比率确定成新率的方法。其公式为：
成新率=[（1-修复费用）/重置成本]*100%
在上述三种计算成新率的方法中，无论哪一种方法都是既可计算实休成新率，又可计算综合成新率。
例如，某企业欲出售一台数控机床，该机床购置于2010年8月5日，经技术人员对该机床的鉴定，确定该机床的成新率为85%，重置成本为300000，则：
该机床的实体性贬值=300000*（1-85%）=45000（元）

Ⅱ 二手车年限成新率的系数是怎么计算出来

车型在没有发生大改款前提下，第一年折旧率约为15%至20%，第二至五年，每年递减7%至9%之间。同内系列中，二手车的收购价容以基本型为基础所以车主可以根据自己爱车所属车系，以基本型现价为准，再扣除折旧后，即可大致确定车辆的收购行情价格。

Ⅲ 行驶里程成新率和年限成新率取哪个

这要看是哪类车，如果是一般的家用代步车，看年限比较合适，如果是用来跑营运的车，当然是看里程数好了。

Ⅳ 资产的成新率怎么算

成新来率计算公式：

成新自率=[设备尚可使用年限/(设备尚可使用年限+设备已使用年限)]*100%

或 成新率=[(设备总使用年限—设备已使用年限)/设备总使用年限]*100%

成新率是反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。

设备的成新率不仅是由其使用时间长短所决定，还应通过现场对设备的观察和检测，判定其现时的技术状态，综合考虑有形损耗和无形损耗多种因素科学合理地测定。由于影响成新率的因素较多，涉及设备的设计制造、使用维护、修理改造等。

(4)年限成新率扩展阅读：

固定资产成新率=（平均固定资产净值÷平均固定资产原值）× 100%

固定资产成新率反映了企业所拥有的固定资产的新旧程度，体现了企业固定资产更新的快慢和持续发展的能力。

该指标高， 表明企业固定资产比较新， 对扩大再生产的准备比较充足， 发展的可能性比较大。运用该指标分析固定资产新旧程度时， 应剔除企业应提未提折旧对房屋、机器设备等固定资产真实状况的影响。

Ⅳ 为什么资产评估中，确定综合成新率时，年限法成新率占40%，现场观察法成新率占60%。颠倒过来可以吗

这个是根据 估价人员的经验来确定的 也可以颠倒过来 这个成新率其实影响不是很大
一般年限成新内率是固定的 比如一套房子50年的寿命 用了20年 那成新率就是60%
但是现场查勘的时候可能 有70%的成新率 那么取权重的时候 可能观察成新率的比重就要大于年限成新率 但是如果现场查看只有50%的成新率的话 那么观察成新率比重就要小一点 都是根据估容价人员的经验来确定的。

Ⅵ 成新率的确定为什么不能直接按折旧年限计算

1，折旧是由损耗决定的，但折旧并不是损耗，折旧是高度政策化了的损耗。
2、 通过折旧版年限确权定。资产的维修是以为了保证资产政策运转为前提。修理作为追加劳动之处，不增加资产小勇和价值
3.折旧年限的确定基础与评估中成新率的确定基础--损益本身，具有差异性
4.资产评估过程中，一些评估机构和评估人员根据实地勘察鉴定的结果，确定的使用年限与折旧年限完全相同，这时当然可以采用折旧年限。但这仅仅是偶然性的结果，并不具有必然性，而且，这是经过分析、比较、判断后的结果，恰恰说明成新率的确定应根据实地勘察确定，而不是将折旧年限拿来就用。

Ⅶ 评估对象超过经济使用年限但还能用成新率怎么确定

根据实际使用情况，观察其新旧程度给个5%-15%。

Ⅷ 什么情况下年限成新率等于建安成本

建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的总称,重置成本是你评估时的公允价值，怎么会相等呢？

Ⅸ 请问汽车的成新率如何计算

要用里程数算，就是里程成新率，一般要用以下两个计算
按使用年限计算内的成新率=（容1-已行驶年限/可行驶年限）×100%
按里程数计算的成新率=（额定使用里程－已使用里程《里程表的数，或者司机记录》）/额定使用里程×100%
取其中较低数为成新率。其中可使用年限按“关于调整汽车报废标准若干规定的通知”（国经贸资源〔2000〕1202号文
目前所有资产评估中都用这个办法

Ⅹ 关于资产评估中成新率总使用年限的问题

按规定，房屋的耐用年限短于土地，用房屋的年限。长于土地的，用土地年限。所以你例中的第2个不符合上述规定。