⑴ 各类建筑的土地使用年限
土地使用期：商业用地40年，住宅区用地70年。到期后如何处理仍未有确切规定，但不会伤害你的房产权，可能是补用地使用费。
不会的，你看见房产证上的土地占用面积是多少吗，它是按土地使用面积计算收费的。
⑵ 临时建筑的使用年限
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。比如：铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农、果农搭建的临时棚屋等，总之临时性建筑不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。
临时建筑还应当有规定的使用期限，按照《城乡规划法》第四十四条规定：“在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。”
一般规定临时建(构)筑物不得超过两层，使用期限不得超过两年。临时建(构)筑物的特征是结构相对简易、期限不得超过两年、层数不超过两层、材料不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。临时建(构)筑物不予确权发证。临时建(构)筑物不得改变使用性质，使用期满或因城市建设需要时，必须拆除。
对于取得城乡规划主管部门批准的临时建(构)筑物，其有效期也不得超过两年，期满后即自行失效。即使因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。
⑶ 现代建筑的使用年限一般为多少年
⑷ 国家规定的建筑物的合理使用寿命有多久
国家没有规定建筑物的合理使用寿命，只是规定了质量保证时间。
对于建筑物来说，应当版是使权用时间越长越好。
现在的问题是拆迁过于频繁，造成了建筑物不能达到合理使用年限。
实际上，保存好的老建筑现在最长的已经达到了千年以上，农村里上百年的老房子越不是少数，古镇的老建筑没有百年历史都不好意思说自己是老建筑。
⑸ 建筑物结构的设计使用年限及结构重要性系数有哪些
1、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2001）7.0.3条规定：对安全等级分别为一、二、三级或设计使用年限分别为100年及以上、50、5年时，重要性系数分别不应小于1.1、1.0、0.9。大部分结构规范遵循这个原则；从这个规定理解，结构构件的材料特性随着时间推移会发生变化，作相应设计时可以参考，如旧建筑物改造；
2、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)3.0.5-5规定：结构重要系数不应小于1.0；
3、《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2002)规定：一级边坡取1.1，二、三级边坡取1.0；
4、《钢结构设计规范》(GB50017-2003)规定：一般工业与民用建筑钢结构的安全等级应取为二级，其它特殊建筑钢结构的安全等级应根据具体情况另行确定；对设计使用年限为25年的结构构件，γ0不应小于0.95；
5、《砌体结构设计规范》(GB50003-2011)规定：对安全等级分别为一、二、三级或设计使用年限分别为50年以上、50、1~5年时，重要性系数分别不应小于1.1、1.0、0.9；
6、《木结构设计规范》(GB50005-2003)规定：对安全等级为一级且设计使用年限又超过100的，不应小于1.2；
7、《烟囱设计规范》(GB50051-2002)规定：对安全等级为一级或设计寿命为100年以上的烟囱，烟囱的重要性系数γ0不应小于1.1，其它情况不应小于1.0；烟囱的设计工作寿命应同其配套使用的建（构）筑物的设计工作寿命相同；
8、《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)中没有安全等级为三级或设计使用年限为5年的规定，可以认为该系数不应小于1.0；
9、抗震设计中，结构抗震承载力验算不考虑结构构件的重要性系数；
10、《公路桥涵设计通用规范》（JTG D60-2004）规定：对应于设计安全等级一级、二级和三级分别取1.1、1.0和0.9。
⑹ 如何区别建筑物的“设计基准期”，“设计使用年限”
问题知识“筑讯中国”网为你整理解答：
现行的国家标准《结构可靠度标准》总则中规定，我国建筑工程的设计基准期为50年，设计使用年限分别采用5年（临时性建筑结构）、25年（易于替换的建筑结构构件）、50年（普通房屋和构筑物）、100年（纪念性建筑和特别重要的建筑结构）。
（1）所谓设计基准期，是为了确定可变作用及与时间有关的材料性能取值而选用的时间参数，它不等同于建筑结构的设计适用年限，也不等同于建筑物的使用寿命。建筑结构设计所采用的荷载统计参数和材料性能参数，都是按照设计基准期为50年确定的，如设计时需要采用其他设计基准期，则必须另行确定在该基准期内结构材料性能和最大荷载的概率分布及相应的统计参数。设计基准期是一个基准参数，它的确不仅涉及到可变作用（荷载），还涉及到材料的性能，是在对大量实测数据进行统计分析的基础上提出来的，一般情况下不能随便更改。例如，我国《抗震规范》所采用的设计地震动参数（包括反应谱和地震时地面运动最大加速度等）的设计基准期为50年，如果要求采用设计基准期为100年的设计地震动参数，则不但要对地震动的概率分布进行专门研究，还要相应地对建筑材料乃至设备的性能参数进行专门的统计分析研究。
（2）所谓设计使用年限，是指设计规定的结构或结构构件不需要进行大修即可按其预定目标使用的年限，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和一般维护条件下所应达到的使用年限，又称为服役期、服务期等。结构在规定的设计使用年限内应具有足够的可靠性，满足安全性、适用性和耐久性的功能要求。结构可靠度是对结构可靠性的定量描述，即结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定功能的概率。当房屋建筑达到设计使用年限后，经过鉴定和维修，仍可继续使用。因此，设计使用年限不等同于建筑寿命。同一幢房屋建筑中，不同部分的设计使用年限可以不同，例如，外保温墙体、给排水管道、室内外装修、电气管线、结构和地基基础，可以有不同的设计使用年限。
⑺ 现代建筑的使用年限一般为多少年
现代建筑的使用年限，根据不同的类型可分为：
一级建筑使用年限为100年以上;
二级建筑使用年限为50-100年;
三级建筑使用年限为25-50年;
四级建筑使用年限为15年以下
⑻ 建筑结构按设计使用年限分为几类各类的适用范围是什么
1、分为四类
2、适用范围就是房屋的种类
⑼ 建筑物超过使用年限是否能用
我国住宅建筑是来按50年来设计源的，这个年限对应的是正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限，即所谓的“四正”状态。如果在你的房屋使用过程中出现了非正常事件（如地震）那便很有可能达不到50年的使用年限；但如果一切正常，也并不意味着其就无法使用，不过再使用时，其所对应的便不是正常维修状态了，而很可能要在非正常维修状态下使用了，这就像人老了一样，随着年龄的增长，身体状况越来越糟，那么花费在医院方面的维修成本也就逐年增加，直至最后即使增加费用不无济于事，那只有去了！房屋使用的情况也与人的情况一样。
⑽ 钢架结构建筑物的使用年限是多少年
一般是跟普通的框架/砖混结构年限类似,为正常使用情况50年。在《钢结构设计内规范》中对使用超过容25年的钢结构要求有较好的防腐措施，还有就是轻钢结构的厂房及一些结构板材等构件，供应商的质量保证一般都为10年左右。
换句话说，如果不是遭荷载极限破坏，正常使用年限为50年，当然就需保证钢材不腐蚀。