房子年限制

① 房屋贷款年龄的限制是什么样

按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，专65周岁以下，个别银行可能有属所不同，具体情况请相关银行工作人员。
个人房贷申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。

② 国家对于房子面积有没有限制

个人认为：国家出台政策打压炒房行为只是在摸索阶段，只能治标不治本，有很多弊端，比内如你所说的容问题就很有道理，还有，为什么只限购城市市区的，郊县的不限制，这样很容易导致郊县的房价大涨，等到郊县的房价涨起来，市区的限购令也取消了，那时你认为市区的房价会怎样？还有为什么同样是买过房，一次性付款买房再卖掉，以后买房还是一套房，而如果你以前按揭买房，即使卖掉了，再买房还算第二套？大家都晓得能够一次性买房的都是有钱人，所以越有钱的人交的钱越少，越没钱的人交的钱越多。。。。总而言之国家是不敢真正彻底打压房地产的，为什么？就应为GDP很大一部分是由于房产的税收才上去的，如果房地产真的垮了， 那。。。。。所以，这些政策都是皮毛，不要想着房价真正能跌，该买房的还是早点买吧。

③ 房产拥有限制问题

确实只要有钱就没限制，因为很多城市并没有限购政策，现在全国限购的城市就那么几个，而内且即便限购的容城市，在限购政策出台之前买的房子和地都算既成事实，算不管的，而在不限购的城市愿意买多大房都行，只要多缴税就OK了。
土地使用权是70年，但房子所有权永久，当然现在的房子根本挺不到70年，所以未来的事谁知道，虽然上面给了很多解释，说只要再交一部分小费用就可以继续住，拆迁补偿标准无论剩下几年都没变化，但是......有一天70年到了，房子也坏到住不了人了，可没人来开发，那你只能去卖砖头，因为只有砖头算你的......尤其是高层的电梯楼，棚户区拆了盖电梯楼大赚盖七层楼赚的也不少，七层的楼拆了盖电梯楼也算大赚，可电梯楼拆了盖电梯楼......必须盖的更高才能赚钱，地段不好还不行，开发商会喜欢干这种房子？》......所以是有风险的！

④ 买房子产权都有多少年期限的都有什么区别

买房是人生大事之一，其产权都有多少年期限的？

买房是人生大事之一，其产权都有多少年期限的，商品房产权年限一般有70年、50年和40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的了。

目前来说，《中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理了。

⑤ 限制房产 是什么意思

“限制”一词并非全国统一使用的某种概念，不同地区的房屋产信息网中的栏目设置、回所使用的非标准答化文字的含义是有差别的。针对每个具体网站中某词的含义，只有该网的运营者才有解释权，即，如何理你所说的“被限制”，你得问当地房管局，其他人的解答都不作数。
在售房的网站上，所谓限制房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可卖的。只要房子属于限制销售的范畴，那么都无法进行销售，限制销售一般包含“在建工程抵押”“查封”等法律法规限制的情况。业内人士建议，购买此类限制销售的房子有一定风险，如果开发商一直没有解押，将来可能办不了房产证。
据一般经验，你的房屋呈现“被限制”状态，第一可能是该房屋为特殊房屋，比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等，这些是限制流通的；第二，可能有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记；第三，可能房屋之上已设置了抵押；第四，可能房屋已被查封保全；第五，可能房屋所在的片区已被划入拆迁范围，产权被“冻结”。
建议你到房屋管理部门直接查询，以明确问题之所在，早作应对为宜
希望以上内容对你有所帮助。

⑥ 房屋七十年产权限制要取消了吗

没有取消，房屋产权仍然是70年，70年后交一部分费用可以再续产权。

⑦ 五年限制 性质 房子

这个还用说， 划拨地了、也就是经济适用房。 只有划拨地经济适用房才是5年内不可以交易的。

⑧ 房屋产权一般限制多少年

回答的那么还是有错的，你的房屋使用权不是70年，而是50年。70年的是土地使用权。使用权到期后建设部门会安排安全检测，一般都是大修一次，可以用的话是要交重新一些税费的。