补房款期限

Ⅰ 购房合同签后还能补缴房款吗

不一定： 一、如果备案了，需要去房管局办下手续，就可以更改。没去银行申请贷款前首付都可以变，进行补交； 二、如果银行审批通过了贷款，那么就不可以补缴房款了。因为只要贷款审批通过就不能追加首付了。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定， 商品房 销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的 违约责任 。

Ⅱ 房子断供五个月后在补交房款可以吗

根据相关资料查询显示：可以，但是会影响征信。
1、断供一个月，银行就会进行电话与短信通知。
2、断供三个月，银行经理就会直接向业主致电进行催款，且罚息，还会对贷款人的信用记录造成影响，并且会被各大贷款银行列入黑名单，按时还款一定时间后才可恢复。
3、断供六个月，银行就会直接收回房子。

Ⅲ 买房还贷逾期还不起怎么办

一、借款逾期危险：

在得到银行的延期还贷批准之后，在平缓期限内，还是无法完结还贷的人，可以考虑卖房子了。经过将房子转让，出售，获得还贷资金，借款人自身从房贷的泥沼中摆脱出来，新拥有该房子产权的人来持续实行该房子的还贷事务。

Ⅳ 买房首付了30%，现在不想办贷款了，想补足余下的房款。请问

无论买的是几手房，都有注意点：1、如果已经签署了借款合同，应尽快通知原贷款银行（最好亲自跑一趟，递交书面申请），抢在银行放贷前终止借款合同，否则问题会复杂化。2、应在购房合同约定的付款期限内补足房款余额。即，如果购房合同约定在某月某日贷款到账，则你的房款余数也应在该日前付清。
在你能做到以上两点的前提下，购房合同的修改就不必了，因为卖方要的结果是钱按期拿到——不管这钱的来路。若你新的自付要滞后于原贷款到账日，则须事先得到对方的认可，双方并为此订立补充协议以免日后起争议。

Ⅳ 竞拍未竣工验收的房子是否需要补交房款

根据相关资料查询显示，不需要。房未建成是不应该交房款的，等到竣工交房时，再补齐房款。如没有按合同规定时间竣工，我们还可以申请补偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任”。延期交房经催告后在合理期限仍未履行的，买房人可以依法解除购房合同。

Ⅵ 拆迁补房款没有货款出来没钱补差价怎么办

没有钱补拆迁安置房的差价被征收人可以先和征收部门进行协商，协商不成的可以进行调解，调解不成的向法院起诉。房屋征收部门与被征收人依照法律规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等各项信息都应该在补偿协议中约定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

Ⅶ 拿到房产证，还要补交房款吗

：住房产权已经发生能转移，变更为新的买家姓名， 住房产权和你无关了。补缴房款，和你也没有关系了。需要买家去缴纳。 如果是你单位住房，或其他特殊住房，变更为商品房后，你卖掉的，那么，补缴房款，是现在房子主人以你名义去缴纳