① 还建房的产权年限
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。内非住宅建设用地容使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
根据我国的物权法，土地上的建筑属于您终身享有，但土地的使用年限是有规定的，到期后如市政上没有特别规划和要求，再次缴纳土地出让金即可。
房屋建筑产权的归属年限包括：
民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，
居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。
房屋使用年限分两个概念，一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
② 三金潭福星家园还建房使用年限的多久
0年指的是来该地块的国有土地的使源用年限，并不是房屋所有权的年限。
国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
③ 还建房的使用年限 70年后国家收回土地，我们还要付钱吗
1990年出台的《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定中国商品住宅土地使用权回限为70年并一直答沿用至今。
2007年10月1日施行的《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但是该法律并没有对续期是否缴费作出明确规定。
而新近披露的《土地管理法(修订草案征求意见稿)》中，第103条表示，“住宅建设用地使用权期限届满的，按照国家有关规定自动续期。”对住宅土地使用权续期问题也并没有给出一个明确的办法。也就是说续期是一定的了，交不交费交多少，要看续期时国家的有关规定了。
其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,.目前国家的政策是70年后自动续签，具体方法没有出台。
④ 贷款十年,还房贷两年了,可以增加年限吗
贷款十年，还房贷两年了，不可以增加年限，只可提前还款。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
⑤ 提前还房贷可以缩短贷款年限吗
若是在招行办理的个人贷款且合同约定可以申请“提前还款”的，一般要求前版往经办行或当地的贷权后服务中心申请。各分行关于“提前还款”的相关规定（如：时间、金额等）有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
“提前还款”后，是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新计算以后的月供金额。目前，一般是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体情况建议您通过经办行再详细确认。
⑥ 还建房的产权年限是多少
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动回续期。非住宅建设用答地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
根据我国的物权法，土地上的建筑属于您终身享有，但土地的使用年限是有规定的，到期后如市政上没有特别规划和要求，再次缴纳土地出让金即可。
房屋建筑产权的归属年限包括：
民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，
居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。
房屋使用年限分两个概念，一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
⑦ 私房有土地使用证、房产证，被拆迁后还房的房产证上使用年限应该是怎样的。
没有永久的，一般商业的用地是50年，住宅的是70年，时间到了顺延，也就是说还是你的。
⑧ 还建房有多少年的产权年限
房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建版筑。按建筑用类型权有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
‘七十年的房产’，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。
⑨ 提前还房贷。减少年限好还是减少月供好
如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式内更省钱其实很简容单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。
如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
另外，提前还贷还是要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。
⑩ 国家有关于还原房的文件么～产证能办么，或者是有年限要求么
你好，房屋的产来权证是没有年限自的，房子是永久的，只要买受人购买了那么这个房子永远都是买受人的，有年限的只是土地时间，现在的住宅用地是70年的使用年限，等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用，如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人。
土地使用权年限如下
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
望采纳，谢谢。