1. 我在一片自留地上堆放石头,国土局下达了责令通知书系违反了国土管理法第43、44条。期限七天,但是七日...
接下来会下达处罚通知 如不及时自行处理 会移交有关部门执行
2. 农村62年分配的自留地的所有权年限
农村62年分配的自留地,农民没有所有权。不存在所有权年限问题。
农村的土地,是集体所有,农民承包经营
农民承包的土地,可以做经营权流转。
土地对于农民来说,只有承包权,没有所有权
3. 种自留地的年限,能否确定归属
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院 55 号令)第十二条明确综合用地出让最高年期为 50 年,但对什么是综合用地并未进行界定。 2001 年国土资源部印发了《全国土地分类(试行)》(国土资发 [2001] 255 号),其中也没有综合用地类别。 2000 年国土资源部、国家工商行政管理总局联合发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本(国土资发 [2000]303 号)明确:合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写,(《全国土地分类(试行)》颁布后,应按《全国土地分类(试行)》规定的土地三级分类填写),属于综合用地的,应注明各类具体用途及其所占面积比例。 因此,综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。关于综合用地的出让年限,国务院 55 号令规定了各类用地最高出让年限:居住用地 70 年,工业用地 50 年,教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年,商业、旅游、娱乐用地 40 年,综合或者其他用地 50 年。 综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人,例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况,可以统一按照综合用地最高出让年限 50 年办理出让手续;对于第二种情况,由于不同用途界限清楚,可分别属于不同的使用者,为保证各使用者的合法权益,一般应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。例如商业、居住综合用地,应当明确其中商业用地和居住用地各自分摊的土地面积,并明确商业用地部分出让年期为 40 年、居住用地部分为 70 年。如统一按 50 年计,就会出现商业部分实际出让年限超过 40 年,而居民购买的住宅土地使用年限又明显小于 70 年。
4. 自留山怎么承包法如果承包从现在起年限最长是多久如题 谢谢了
《物权法》第一百二十五条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 自留地是中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。农户经营自留地是一项家庭副业,可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加收入,活跃农村经济。自留地生产是集体经济的 必要补充。自留地的数量决定于人均占有耕地的数量。1955年11月公布的《农业生产合作社示范章程草案》规定:每人自留地最多不得超过当地人均耕地的5%。人民公社化运动中,一些地方将自留地收归集体,1960年以后逐步恢复。1981年3月,中共中央、国务院转发国家农业委员会《关于积极发展农村多种经营的报告》中规定,可因地制宜,适当扩大自留地、饲料地、开荒地的数量,最多不超过当地耕地面积的15%。同时还规定有柴山和荒坡的地方,可划拨适当数量的自留山,以鼓励农民植树造林。在牧区,集体牧民可划拨小片自留草场 ,用于饲养一定数量的自留畜。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配,在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护,不得随意侵占。
5. 请教法律专家:现在国家政策规定农村土地(自留地)承包年限最长可达多久
可以延长,但具体延长期限并无法律规定。
《中华人民共和国专农村土地承包法》
属第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,根据宪法,制定本法。
第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
6. 自留地有没有期限
你1952年的那张自留地证早已作废了,如果你一直在使用这块自留地,你可以申请县级人民政府进行土地使用权确权;如果你一直没有使用,就不能再主张权利了。
7. 农村土地使用权是多少年
一楼说得对,如果地是国家分给的,没有具体限期,按人头分配。
8. 农村自留地使用权年限是多少有相关的法律规定吗
<<国有土地使用权和转让暂行条例>>第12条规定:按照土地的不同用途,土地使用权的最高年内限为:居住用地70年;工业容用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
对于楼主的问题,具体的补偿问题,由于地区间的经济差距应,当根据当地政府的有关文件或地区性的规定来确定,特别是对于田间农作物的补偿问题,还要关系到农作物的经济收益、民族地区等等。
9. 1982年宪法关于自留地的年限是怎样规定的
1982年《
》有关自留地的只有两条:
第八条 农村人民公社、农业
和其他生产、供销、信用回、消费答等各种形式的合作经济,是社会主义劳动群众
经济。参加
的劳动者,有权在法律规定的范围内经营自留地、
、家庭副业和饲养自留畜。
城镇中的手工业、工业、建筑业、运输业、商业、服务业等行业的各种形式的合作经济,都是社会主义劳动群众
经济。
国家保护城乡
组织的合法的权利和利益,鼓励、指导和帮助
的发展。
第十条 城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
和自留地、
,也属于集体所有。
国家为了
的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。
任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
10. 土地性质有哪些
根据《土地管理法》,土地分为农用地,建设用地和未利用地。
1、按所有权性质,分国有土地和集体土地。
2、按获得途径,有出让土地和划拨土地。
3、按利用现状三大类分类,有农用地、建设用地和未利用地。
4、按利用现状八大类分类,有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地。
5、按城市规划用途分类,有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等。
根据土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性,按照一定的规律,将土地归并成若干个不同的类别。
中国的土地目前大致有三种分类:
1.按土地的自然属性分类,如按地貌、植被、土壤等进行分类;
2. 按土地的经济属性分类,如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类;
3.按土地的自然和经济属性以 及其他因素进行的综合分类,如土地利用现状分类
为了更有效地管理土地,在上述三种分类的基础上,国家标准化管理委员会2007年发布《土地利用现状分类》,根据土地的用途、利用方式和覆盖特征等因素,将中国土地分为了12个一级类、57个二级类。
12个一级类土地是:耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
(10)自留地年限扩展阅读:
土地价格实际上是土地经济价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化。
按土地产权性质划分可分为土地所有权价格、土地使用权价格、租赁权价格、抵押权价格和其他权利价格;
按形成方式可分为交易价格、理论价格和评估价格;
按管理手段可分为申报价格和公告价格;
按存在形态可分为生地价格、熟地价格、毛地价格和净地价格;
按交易方式可分为拍卖价格、招标价格、协议价格和挂牌价格;
按使用目的可分为买卖价格、租赁价格、抵押价格、课税价格和征地价格。