Ⅰ 定金的有效期是多少天
买房下定金后来一般三十个工作源日之内交易
根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%
可以退定金情况
1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退,购房者可以向住建委投诉。
2、新房开发商在售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接向开发商提出解约,要回定金。
3、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
Ⅱ 购房定金有效期是多久
买房下定金后一般三十个工作日之内交易 根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
Ⅲ 装修材料(瓷砖)的定金(订金)的有效期有法律规定吗多长时间呢
“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。
定金与订金的区别,主要表现在:一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。四、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
Ⅳ 订金有效期三天这样写合法吗
合法,也就是说预定的事物只限三天内保留给当事人,三天后人家有权给别人。订金则需退还。
Ⅳ 订金有效期有多久
收定金的时候总有些约定吧?
比如多长时间继续履行义务?要看双方的约定版才能确定如何处理定金权。
如果只是收了所谓的“定金”,但没有签订合同也没有确定权利义务,约定不明,其实起不到定金的作用。可以进行催告要求对方来签约,如果对方仍无反应,可以考虑解除此所谓的约定了。
Ⅵ 有没有关于订金期限上的法律明文规定
你好,订金是为了担保合同的实际履行或订立合同意向的意思表示,没有明确期限 但是很明显,主合同履行期限到了无论是否履行合同,都应对订金作出处理
Ⅶ 定金多久有效
定金没有有效期。但你可以写一催告书给对方,如果其在三个月内没有履行签合同的义务,可以不返还定金,并可以与别人签订合同
Ⅷ 订金有期限吗
,订金是为了担保合同的实际履行或订立合同意向的意思表示,没有明确期限 但是很明显,主合同履行期限到了无论是否履行合同,都应对订金作出处理
Ⅸ 定金条上没有约定具体时间,那么,定金条的有效期是多少
定金条上没有约定具体时间,那么奠定条的有效期是多少?这个问题搞不懂,你要涨有关权威机构去咨询一下即可
Ⅹ 二手房定金合同有效期是多久的
追问: 这个效力有效期是多久?对方交了定金,但是现在不想买了,还想要回定金,怎么办?合同上只是口头约定交全款的日期。 回答: 1、既然是定金,就必须遵循定金法则,定金是不需要退还的。