1. 商业用地和商服用地有哪些区别
商业用地是商服用地的一部分，商务用地是指商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性专服务业建筑及其相应附属属设施用地，商服用地是土地部门的分类方法，商业用地是规划部门的分类方法。
2. 工业用地与商服用地的区别价格相差多少
基本农田被征收用于工业用地的征收补偿标准是多少？具体征收补偿标准如下：
专1、征收耕地补属偿标准
旱田平均每亩补偿1.3万元；水田平均每亩补偿2万元；菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1.76万元；水田平均每亩补偿2.64万元；菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
3. 求助：土地用途里的”其他商服用地“是什么概念指的是商业性质吗
商业用地是商服用地的一部分。。。
一、商务用地是指：商业、金融业、餐饮旅馆回业及其他经营性服务业建答筑及其相应附属设施用地。
商服用地的范围：
1.商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。
2.金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。
3.餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。
4.其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外独立的办公楼用地；旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。
二、商业用地 是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
4. 土地证 批发零售用地年限是什么意思
你好。房屋所有权都是永久的，而土地是属于国家或集体的，个人或单位只享有土地使用权，这个使用权是有期限的。
一、批发零售用地代表土地的用途，批发零售用地属于商服用地一种，主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
二、年限是指土地使用权的出让年限，它包含两层意思：一是指由国务院规定的土地使用权出让的最高年限；二是指出让人和受让人在合同中约定的受让人使用土地的年限，但不得高于法定的最高年限。在我国，享有出让土地使用权的，其享有的期限受到严格限制。不同的土地用途，土地收益有很大的差异。国家根据土地用途的不同，确定不同的享有土地使用权的最高年限，体现了国家的土地政策，也说明了土地使用权出让不是土地买卖，国家对土地使用享有最终处置权。享有土地使用权的最高年限具体规定为：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综合或其他用地50年。
三、批发零售用地的使用年限最高不超过40年，期满之后需要续约。根据2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
5. 土地用途: 其他普通商品住房用地 供地方式: 挂牌出让 土地使用年限: 其他商服用地40年; 其他普通商品住70
意思就是这块土地上有两中用途，一部分是商业，40年，一部分是住宅，70年。
6. 商服用地上建的住宅用途房屋能住多少年
这种还是商业用途年限，一般是30年，各地可能有些许不同。
7. 商服用地非住宅40年后房子还是我的 吗
房子永远是您的，只是土地使用年限到期了。届时，如果国家没有重新规划，您缴纳一定土地出让金就可以继续使用40年；如果国家有新规划，国家会给您的房屋一定赔偿，然后拆迁。
8. 请问我买的商服用地.国有土地使用权出让合同.土地使用权期限是30年,这合理吗
商服用地最高出让年限是40年，法律没有规定最低出让年限，所以肯定是合法的，合不合理要看你付的钱，只要没按照40年的价格收钱，应该也算合理
9. 写字间是商服用地土地年限应该是40年。为什么我的商品房买卖合同上体现的是从2005-2043只有38年。
土地使用权期限是从土地出让的时候开始算的。
你的土地使用权是开发商通过招拍挂在两年前拿到的，到了你这，当然就只有38年了。
10. 我想在花桥中心区买一套酒店式公寓，属于商服用地，只有40年的使用期限，而且明确说5年内不能出售，我想了
.....我估计不会产生什么政策的，不然谁还要去买房子
税本来就要交的
目前没有