房贷担保人期限

⑴ 贷款担保人有效期多久

法律分析：法律规定，借款担保人的保证期限，一般是由债权人以及保证人约定的。没有约定的，保证期限是六个月。对于连带责任保证人和债权人，没有按照约定的保证期间的，债权人有权从主债务履行期届满的那天起，六个月里面要求保证人一起承担保证责任。担保贷款一般是以第三人为借款人提供相应担保，从而发放的贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百九十八条 一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。

⑵ 担保人的担保期限有多长

法律分析：担保人的担保期限是没有固定期限的，具体要以借款合同和担保合同约定的时间为准，比如借款合同和担保合同规定贷款的期限是2年，那么在债务存续期内，担保人两年内都必须履行担保义务。如果借款人把贷款提前结清，那么担保人的担保义务也就履约完毕了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

⑶ 银行贷款担保人的担保期限有多久

银行贷款担保人担保的期限一般依据合同而定，如果贷款合同中没有约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

依据《民法典》（2021.1.1生效）第六百九十二条 【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

(3)房贷担保人期限扩展阅读：
银行贷款担保人的责任：
1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，担保人应当对全部债务承担责任。
2、担保期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任;保证合同另有约定的，按照约定。
3、担保期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得担保人书面同意，担保人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
4、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担保证责任;保证合同另有约定的，按照约定。
5、一般保证的担保人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
6、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
7、连带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。

不动产抵押的设立程序：
不动产抵押合同的签订：
一般来说，签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面：抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押物

不动产抵押的价值，是签订抵押合同的一个十分重要的同题，如果抵押物价值小于或等于所担保债权的数额，在处分抵押物时，抵押权人就可能不够清偿。

因此，抵押财产的准确评估直接关系到抵押权人和抵押人的切身利益，评估过高则可能损害抵押权人利益，过低则可能损害抵押人利益。抵押财产的评估是一项专业性很强的工作，因为抵押物的价值是变动的，如以土地使用权作抵押，则可能因土地的升值或者贬值而影响原有价值。因此，应由评估机构组织专业技术人员进行评估，而不能一方单独认定。

确定了抵押财产价值，还要确定抵押率。确定抵押率通常考虑的因素包括：所担保债权、抵押物在担保期限内的折旧、实现抵押权所需的费用及其他支出、税收等。

银行贷款对于担保人有着明确的法律规定，所以对于具体的问题解决，需要当事人按照有关的规定来进行，但是在实际的操作中问题的解决可能会存在细节问题，所以当事人应该积极的处理，这样对于自己的利益维护才会有着重要的作用以及支持。

⑷ 银行贷款担保人的担保期限是如何划分的

一般地，银行贷款担保人的担保期限为贷款到期之日起6个月，如果在担保合同中约定担保人承担保证责任直至贷款本息还清为止这样的内容的，担保期限为贷款到期之日起2年。

⑸ 担保贷款担保人有没有期限

法律分析：担保责任有效期为六个月，隔了4年如无约定的，保证人可以免除保证责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

第三百九十条 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

第三百九十一条 第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

⑹ 贷款担保担保期限是多久

担保抵押贷款期限由担保人和债权人根据意思自治原则在合同上协商确定，如果在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下，那么担保人的担保期限是在主债务履行期满的6个月内。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

⑺ 担保人的担保期限是多久

担保人的担保期限会显示在担保合同中，需要按照合同走的，如果合同中没有体现，一般是按照债务到期后6个月，如果在保证期间内，银行没有起诉贷款人，担保人免除责任，如果银行起诉贷款人，保证期限就会中断，就是说需要要担保人共同承担责任并延长保证期限，如果合同表明，也要按合同走。

如果贷款人能及时还款，将债务结清后对自己没什么影响的，但是如果一旦借款人承担不了债务，产生了逾期、不良信用记录等等，会让自己也陷入风险当中，并且也会承担部分责任，一般责任的划分都会在合同中写明，也是需要按合同履行的。

⑻ 贷款担保人的担保责任有效期是多久

六个月。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。如果是连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
拓展资料
什么是贷款担保人
贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。法律严格规定贷款担保人要求，一方面是保证贷款担保人有经济能力提供保证，另一方面也是在规制贷款市场，防止滥用贷款担保人。