宁波2013年限购

1. 宁波房子限购政策

赠予人与受赠人拿着双方身份证、户口本、婚姻证明及房产证到律师事务所做一份房产赠予公证书；然后带着以上证件及公证书一起到房管局去办理过户手续就可以了。公有赠予税和工本费，具体费用要看房屋面积，具体数额自己可去当地房管局咨询更准确。

父母已经有1套房产的就只能接受子女的1套住房赠与，但如果已经有了2套房产的就不能接受赠与了。针对父母子女之前已经共有产权的住房，即使父母或者子女已经被限购，其中一方还是可以把自己一半的产权赠与给另一方。

申请购买限购区域内住房或者申请海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区（以下简称“市六区”）内优先认购新建商品住房的，家庭住房情况核查范围扩大为市六区。

非本市户籍居民家庭申请购买限购区域内新建商品住房或二手住房的，应当提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。

非本市市六区户籍居民家庭申请优先认购新建商品住房的，应当提供自购房之日起前3年内在市六区连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房，经批准的人才公寓等项目除外。

宁波市市六区内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以优先认购1套商品住房：

1、家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；

2、近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的，要求无补缴记录；

3、本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。以上三类家庭统称“无房家庭”。

2. 宁波房子限购吗

法律分析：宁波的房子限购。

法律依据：《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》(五)本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。

3. 宁波限购限售政策有新的补充规定，哪些人购房会被限购呢

宁波新的购房政策出台，相比之前这次政策有交大调整，申请购买限购区域内住房或者申请海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区内优先认购新建商品住房的，家庭住房情况核查范围扩大为市六区。

非本市户籍居民家庭申请购买限购区域内新建商品住房或二手住房的，应当提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。也就是说未连续交满两年社保没有买房资质，这一点与以前一样，企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房，经批准的人才公寓等项目除外。

关于买房年龄限制是怎样的，以及买房需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买房是需要注意多个细节，只有这些控制好了，才能确保个人的利益不受损害，确保有个舒适的家居生活哦。

4. 宁波最严楼市调控新政落地，限购圈扩大后哪些板块被锤

根据《通知》的要求，限购面积调整为北环西路-广元路、广元路扩建(规划)-西红桥(在建)-求是路-鄞县大道-机场路-鄞州大道-鄞县大道-宁波绕城高速g 1504—-东环南路-东环北路-北环东路-北环西路。

7月2日，杭州、东莞相继出台楼市调控政策。杭州对摇号做了严格规定，东莞对预售做了严格控制，算是最严格的规定了。宁波出台了楼市最严格的调控，包含了我能想象到的几乎所有政策。最关键的是限购圈的扩大。根据《通知》的要求，限购区域调整为北环西路-广元路、广元路扩建(规划)-西红桥(在建)-求是路-鄞县大道-机场路-鄞州大道-鄞县大道-宁波绕城高速g 1504—-东环南路-东环北路-北环东路-北环西路。

好了，以上就是本期所要分享的内容了。

5. 宁波限购限售政策新规

法律分析：凭同一房屋征收货币补偿协议或房屋拆迁货币补偿安置协议，在市六区已有两次及以上购买住房网签记录，且所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的，该房屋征收货币补偿协议或拆迁货币补偿安置协议不得作为限购区域内购买住房的依据。

法律依据：《宁波市住房和城乡建设局关于明确在住房征收货币补偿安置工作中执行限购限售政策有关事项的通知》

一、本市海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区（以下简称“市六区”）内国有土地上住房被征收人，以及集体土地上住宅被拆迁人在限购区域内购买住房，应当申请家庭住房情况核查，并提供2014年10月1日之后签订的房屋征收货币补偿协议或2016年7月13日之后签订的房屋拆迁货币补偿安置协议。凭同一房屋征收货币补偿协议或房屋拆迁货币补偿安置协议，在市六区已有两次及以上购买住房网签记录，且所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的，该房屋征收货币补偿协议或拆迁货币补偿安置协议不得作为限购区域内购买住房的依据。

二、市六区内国有土地上住房被征收人，以及集体土地上住宅被拆迁人以无房家庭名义优先认购新建商品住房的，所购住房自取得不动产权证书之日起限售5年。

6. 宁波限购限售政策修订，具体的内容是怎样的

宁波限购限售政策修订，具体的内容有很多。

除了这个规定之外，还有一个非常重要的规定，那就是在上面的几个地方有被拆迁的人，都可以优先购房。不过，值得注意的是，其所购住房自取得不动产权证书之日起限售5年，因此，一定要把握好时间问题，最好不要超过五年的时间。

总而言之，这一次宁波限购限售政策修订，对普通老百姓是非常有利的。

7. 宁波限购限售政策

法律分析：1、限购区域：

住房限购涉及海曙区、江北区、鄞州区，具体范围为：机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路范围内的住房(包括商品住房和二手住房)。

2、限购套数：

（一）外地人：

在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社保或个人所得税(含零申报)并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。

在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。

（二）本地人：

在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房。

宁波市户籍居民及家庭包括：

本市户籍居民家庭是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭。

拥有宁波大市范围内户籍的人员。

宁波市户籍人员因求学，户籍迁出本地的，在求学期间购买限购区域住房，能提供因求学原因将本市户籍迁往外地的证明的，视同本市户籍居民。

驻甬部队现役军人在提供有效身份证明和团级及以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后，视同本市户籍居民。

宁波市户籍人员在外地服兵役的，在提供相关证明后，视同本市户籍居民。

外地在宁波市范围内就读的学生，能够提供就学所在地户籍证明的，视同本市户籍居民。

注：以上所指的家庭，其成员包括购房人、配偶及未成年子女。

法律依据：《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》

一、限购区域：

住房限购涉及海曙区、江北区、鄞州区，具体范围为：机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路范围内的住房(包括商品住房和二手住房)。

二、限购套数：

（一）外地人：

在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社保或个人所得税(含零申报)并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。

在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。

（二）本地人：

在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房。

宁波市户籍居民及家庭包括：

本市户籍居民家庭是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭。

拥有宁波大市范围内户籍的人员。

宁波市户籍人员因求学，户籍迁出本地的，在求学期间购买限购区域住房，能提供因求学原因将本市户籍迁往外地的证明的，视同本市户籍居民。

驻甬部队现役军人在提供有效身份证明和团级及以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后，视同本市户籍居民。

宁波市户籍人员在外地服兵役的，在提供相关证明后，视同本市户籍居民。

外地在宁波市范围内就读的学生，能够提供就学所在地户籍证明的，视同本市户籍居民。

注：以上所指的家庭，其成员包括购房人、配偶及未成年子女。

8. 宁波限购限售政策新规发布，适用限购限售政策的征收或拆迁协议的两个条件是什么

宁波限购限售政策新规发布，适用限购限售政策的征收或拆迁协议的两个条件如下：

1、本次执行限购限售政策的货币补偿协议类型，为国有土地上的住房征收货币补偿协议或集体土地上的住宅拆迁货币补偿安置协议。非住宅类的征收或拆迁货币补偿协议，不再作为购房依据。

2、国有土地上的住房征收货币补偿安置协议，时间要求是2014年10月1日之后签订的；集体土地上住宅拆迁货币补偿安置协议，时间要求是2016年7月13日之后签订的。

宁波限购限售政策新规发布

宁波市住建局5月20日发布《关于明确在住房征收货币补偿安置工作中执行限购限售政策有关事项的通知》，对房屋被征收、被拆迁人群购房的限购、限售事宜作出新的规定。

通知明确，本市海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区（以下简称“市六区”）内国有土地上住房被征收人以及集体土地上住宅被拆迁人，在限购区域内购买住房，应当申请家庭住房情况核查，并提供2014年10月1日之后签订的房屋征收货币补偿协议或2016年7月13日之后签订的房屋拆迁货币补偿安置协议。

凭同一房屋征收货币补偿协议或房屋拆迁货币补偿安置协议，在市六区已有两次及以上购买住房网签记录，且所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的，该房屋征收货币补偿协议或拆迁货币补偿安置协议不得作为限购区域内购买住房的依据。

同时，通知还明确，市六区内国有土地上住房被征收人以及集体土地上住宅被拆迁人，以无房家庭名义优先认购新建商品住房的，所购住房自取得不动产权证书之日起限售5年。

以上内容参考慈溪新闻网-就拆迁户限购限售新政 宁波市房管中心作出5方面解释

9. 宁波买房限购吗

1. 限购。

2. 宁波买房的限制条件是：
   （1）18岁到65岁, 有经济能力;
   

   （2）本人在青岛本地无房；

   （3）提供最近一年的社保,或者纳税证明;

   （4）已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明)。