① 买一块地皮有效期多久
法律分析：我国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权。根据有关规定，我国住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。
② 买的地皮是永久的吗
法律分析：买的地皮不是永久的，只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.住宅用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4.商业、旅游、娱乐用地40年；5.仓储用地50年；6.综合或者其他用地50年。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第五条 土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。
③ 私人买地皮是永久的吗
法律分析：不是。买地皮不是永久性的。所说的买地皮其实就是说买土地的使用权。我国的物权法规定土地是国家的，个人只有使用的权利，没有占有的权利。另外买土地的使用权也是有期限的，这个期限分别是40年，50年，70年。如果你买的地皮是用来做商业的，那么使用期限是50年，如果你买的地皮是用来做工厂的，那么使用期限是40年。如果你买的地皮是用来盖普通的居民楼的，那么使用期限是70年。.
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
④ 地皮是永久产权吗
法律分析：买的地皮不是永久的，只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、住宅用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
⑤ 买地皮是不是永久的
法律分析：买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
⑥ 地皮是永久的吗
买地皮不是永久的。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地应当予以收回。
【法律依据】
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
⑦ 买地皮是永久的吗
法律分析：买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。
1、不管任何土地，都不可能存在永久的，我国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权；
2、另外要看这块地是什么性质的，如果是集体土地，那么就属于承包，承包期是耕地三十年，草地最长50年，林地最长70年（特殊林地经国务院批准可以延长）；
3、如果是集体土地，想一直承包首先你的儿子、孙子都必须一直是该集体户口内人，其次，必须一直征得该集体内人的同意你承包；
4、如果是国有出让土地，最长是70年（住宅用地）；物权法规定，住宅用地到期可以自动续期，不过虽然现在我国还没有细则，但是按照国外其他土地公有制国家的规定，土地使用权期限届满，必须再补缴一次土地出让金，可以理解为再买一次这块土地。
5、如果是国有划拨土地，那么连使用权都根本不是你的，只能以出租性质来进行使用，租赁期限最长20年。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
⑧ 买地皮盖房子永久的吗
买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已,除非中国是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。而且买的使用权70年50年40年不等
土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。
土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
一、以出让方式取得国有土地使用权
1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。
3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
⑨ 地皮产权多少年
法律分析：地皮产权：住宅为70年，自取得该地的土地使用权时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年，教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。