建设项目期限

『壹』 新建项目能评的有效期限

建设项目的环评文件经批准后长期有效。
但存在两种特殊情况： -是建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，
建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。
二是评价文件自批准之日起超过五年，方决定该项目开工建设的，
其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。
建设项目环评文件批复后五年内开工建设的，环评文件有效。
超过五年方开工建设的，需按有效分级审批规定报请重新审核环评文件，
生态环境部门应在10个工作日内反馈。

『贰』 建设项目的建设期、经营期、计算期如何确定

一、建设期
建设期是指从项目资金正式投入起到项目建成投产止所需的时间。建设期的确定应综合考虑项目的建设规模、建设性质(新建、扩建和投术改造)、项目复杂程度、当地建设条件、管理水平与人员素质等因素，并与项目进度计划中的建设工期相协调。
项目进度计划中的建设工期是指从项目主体工程正式破土动工起到项目建成投产止所需要的时间，两者的终点相同，起点可能有差异。对于既有法人融资的项目，评价用的建设期与建设工期一般无差异。但新设法人项目需先注册企业，届时就需要投资者投入资金，其后项目才开工建设，因而两者的起点会有差异。根据项目的实际情况评价用建设期可能大于或等于项目实施进度中的建设工期。
二、经营期
经营期应根据多种因素综合确定，包括行业特点、主要装置(或设备)的经济寿命期(考虑主要产出物所处生命周期、主要装置综合折旧年限等)等。对于中外合资项目还要考虑合资双方商定的合资年限，在按上述原则估定评价用运营期后，还要与合资生产年限相比较，再按两者孰短的原则确定。
三、项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间，包括建设期和运营期（具体又包括投产期和达产期）。
项目计算期=建设期+经营期

『叁』 项目建设前期年限为1年，项目建设期为3年是什么意思

项目建设前期年限为一年是指项目在正式建的时候前期的准备工作期限是一年， 项目建设期是指项目正式开工到完工的期限是3年。

拓展资料
一、国有土地使用证年限到期了怎么办
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
3、用类似拆迁安置的办法解决。
按照《民法典》（自2021年1月1日开始生效）第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
二、土地使用年限
国有出让土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
土地使用年限最高70年。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
确实在我国居民用地的使用年限是70年，可以说也是比较的长久的了，但是有期限的土地使用证总会有到期的一天，而在我国的法律中对到期之后的土地使用问题做了明确的规定，那就是如果没有特殊情况，土地使用证可以自动续期。

『肆』 建筑工程最低保修期限是如何规定的

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
工程质量事故的责任划分划分如下：
1、指导责任事故：指由于工程实施指导或领导失误而造成的质量事故。例如由于工程负责人片面追求施工进度，放松或不按质量标准进行控制和检验，降低施工质量标准等；
2、操作责任事故：指在施工过程中，由于实施操作者不按规程和标准实施操作，而造成的质量事故。例如浇筑混凝土时随意加水，或振捣疏漏造成混凝土质量事故等；
3、自然灾害事故：指由于突发的严重自然灾害等不可抗力造成的质量事故。例如地震、台风、暴雨、雷电、洪水等对工程造成破坏甚至倒塌。这类事故虽然不是人为责任直接造成，但灾害事故造成的损失程度也往往与人们是否在事前采取了有效的预防措施有关，相关责任人员也可能负有一定责任。
《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

『伍』 项目建设年限怎么填

居住用地70年，工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。

分析：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了建设用地使用权的最高年限，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50，年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年，而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

房屋产权调换

房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。

也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

以上内容参考：网络—房屋产权年限

『陆』 建设起止年限是什么意思

项目建设年限是建设项目指从开工建设到竣工验收所需要的时间，一般是从开工之日起算。

例如：项目建设前期年限为一年，是指项目在正式建的时候前期的准备工作期限是一年。

国有建设用地使用年限,是指出让国有土地使用权年限.你所购买的房屋是他人已经出让使用的国有土地使用权,他的使用权到期年限是2054年,如果你想达到住宅使用年限70年,可以到自然资源管理部门补缴国有土地出让金,重新办理不动产登记证.

产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.

『柒』 如何确定建设项目的试运行和申请验收时限

对大多数来行业，国家没有明确规定试自生产期限。对在试生产3个月内生产设备难以达到正常生产工况和设计规模75以上，建设单位又按时申请竣工验收的，负责验收的环境保护行政主管部门可要求生产设备在正常生产工况下，或生产达到设计规模75以上状态时，对建设项目的环境保护设施进行验收。确因设备调试达不到正常生产工况或设计规模75以上的，可在建设项目达到正常生产工况后再进行验收监测和竣工验收。

『捌』 国家发改委建设项目批文的有效期

只要这个企业在取得该立项批文后，有建设行为，申报了建设工程规划许可证，有建筑开工，就算项目进行了，该立项就不存在过期的问题。