中海誉城使用年限

1. 我现在住在广州市萝岗区中海誉城这边我现在要去哪里办理居住证

申领居住证，可以在居住地的派出所办理，需要提交下列材料：居民身份证或者其他有效身份证件；居住证明。包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等。居住证申领地点在流动人口居住地派出所，对符合申领条件的，公安机关自受理申领之日起15个工作日内发放居住证。对不符合申领条件的，公安机关会在自受理申领之日起5个工作日内回复申领人并说明理由。首次办理免费，遗失补办或损坏换领的需缴纳20元工本费。

2. 请问广州黄埔中海誉城、刘村一带为什么不规划地铁呢那里的居住人口已经达到了近20万。

因为财政'资金缺乏

3. 中海誉城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：中海誉城

楼盘位置：科学城东部开创大道与开源大道交汇处

开发商：广州市毅源房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,超高层,塔楼,

公交线路：玉岩路南站: 506路、367路、夜49路、397路、948路
萝格路口站: 573路、569路、夜49路、946路、335路、575路、365路
广州海关车检场站: 573路、569路、B31路、夜49路、397路、946路、335路、516路
中海公寓站: 367路
萝岗村口站: B31路、566A路、397路、506A路、571A路、516路、365路
洋城学校站: B31路、566A路、397路、506A路、571A路、516路、365路

其他交通方式：从珠江新城出发，途径黄埔大道、华南快速进入开创大道，靠右600米进入永和大道即到达项目

规划信息：其占地面积为390074平方米，容积率，绿化率50%，共0栋楼，停车位车位比：1：1.2

周边配套：中小学：省一级重点中学广州市二中、国家级玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、美国人学校、日本人学校等。紧临项目还有4个在建及规划中小学教育用地
综合商场：香雪商贸城，时尚购物旗舰高德汇购物中心，五星级IMAX巨幕影院，特易购超市、麦德龙超市等
医院：东部最大三级甲等中山大学岭南医院、萝岗中医院
邮局：萝岗街中国邮政
银行：广州农商银行、中国农业银行等；
菜市场：萝岗街农贸市场

内部配套：规划2所高标准幼儿园、1.6万㎡风情商业街，华润超市，1200平米多泳池，两大私享山体公园，千米环山慢跑道，山顶休闲广场

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

4. 中海誉城的详细说明

中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开发面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城首席规模的超大精品社区。
项目产品类型丰富，伴山精装洋房涵盖了约50-190㎡的全系列一至四房，可满足各类人群的置业需求。
项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。
项目分北苑、南苑两个地块进行滚动开发，首期推出北苑高层产品，户型面积涵盖55－140平米的一到四房。
中海誉城位于科学城开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程，地铁开通后可无缝直达天河中心地段，并接驳多条地铁线路。项目门口设有萝岗村口站、罗格路口站两个公交站点，现有12条公交线路接驳地铁站及BRT，直达天河、黄埔、科学城中心区，未来还将开通多条跨区及地铁接驳线路；广园快速、广深高速、广惠高速、环城高速、北二环高速等多条城际高速路网，30分钟快速畅达各主要城区；未来轻松对接穗莞深城际轻轨永和站，全程仅1小时的穗莞深城际轻轨，将轻松实现1小时直达深圳、2小时畅游香港的交通便利。
项目紧邻46万㎡东部最大的Shopping mall香雪商贸城，时尚购物旗舰高德汇购物中心，以及拥有五星级IMAX巨幕影院的飞晟文汇广场。广州国际体育演艺中心、广州国际网球中心、广州国际羽毛球培训中心三大体育中心环绕。揽1346亩广州义务植树公园隔路而望，更有旧“羊城八景”香雪公园为伴，国家级天鹿湖森林公园，玉树公园等7大生态公园环绕。
作为科学城首席规模大盘，项目在商业及教育配套方面得到了政府大力支持。项目规划了约1.6万平米风情商业街区，充分满足社区生活配套服务需求。提供3-18岁全程菁英教育服务，社区内规划2所高标准幼儿园，紧临4个在建或规划小学、中学，未来将为业主配置近在咫尺的高标准教育资源。
产品引入中海地产最新第五代设计理念。伴山洋房涵盖50－190平米全系列一至四房，可满足各类人群的置业需求。高层采用环山布局，实现广州罕见的超阔楼距，最小楼距也达400米，不少楼栋甚至可实现南向无限楼距，在赋予高层极好景观的同时，创造出采光充沛、通风良好的居住空间。户型设计采用中海经典户型，实用率远超八成，并充分考虑建筑的居住功能和最佳尺度，设置玄关、双阳台、飘窗等实用功能设计，对空间精心利用，减少无谓面积。并配以科勒、林内等国际知名品牌精装修，赠送玄关柜、主卧衣柜、整体厨具卫浴等，为客户提供一步到位的居住空间。

5. 黄埔区规划中海誉城属于什么板块

属于永和，还有旁边的岭南雅筑及万科金色梦想。

6. 请买了中海誉城的和有经验的人帮我看看这种房能买吗

阿根廷布宜诺斯艾利斯市中心 美元价格：$149,000
点评：这所房子经过装修，就在艾尔森特罗，距科隆剧院仅两个街区。


智利比亚里第九区 美元价格：$110,000 三卧室三浴室
点评：这所房子在比亚里镇，周围有着世界一流的田野。


南非东开普省杰弗里湾 约$152,200 五卧室三浴室
说明：这所房子里有烧烤、花园，他还是离世界上最棒的冲浪点之一很近。


澳大利亚新南威尔士州德尼利昆 约$144,400 五卧室三浴室
说明：在德尼利昆镇附近有一块27英亩的农场。澳大利亚还提供住房贷款业务。


葡萄牙阿连特茹埃武拉 约$150,500 两卧室一浴室
说明：这所房子位于维也纳堡阿列提住的甜村


印度尼西亚巴厘罗威那 约$107,000 四卧室两浴室
点评：这是一所私人别墅，周围有芭蕉和香蕉树，还有各种各样的游泳池。


克罗地亚伊斯特里亚波里克 约$150,700 三卧室两浴室
点评：这是一所有三个房间的公寓，距海滩只有三分钟的路程，附近还有游艇。


捷克共和国布拉格Prosek 约$144,000 两卧室一浴室
点评：这是一所新装修的74平米公寓，距市中心仅6分钟地铁的车程。

（来源：网络）

7. 中海誉城的楼盘优缺点

项目优点：
【品牌】中海品牌和物管，规划7千户，是一个超级社区，未来商业生活各种配套都会比较齐全，但是因为
分期开发，早期买家需要长时间的等待；
【园林】三面环山并靠近植树公园，设计有千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，小区生活舒适；
【教育】小区规划幼儿园、小学和初中
【交通】玉岩路南周边有7条公交线路
项目缺点：
【配套】周边配套少，自建1.6万平方米商业街除华润万家外，尚无其他明确进驻项目；
【地铁】距离地铁口（6号线香雪站）2.5公里，也就是说，步行需要20-25分钟，而且还不知什么时候开通；367总站
【资源】别墅洋房混合项目，资源更多向别墅倾斜；
【污染】靠近主干道，存在噪音污染，周围有高压线；
【环境】两房朝向不佳。

8. 广州市黄埔区中海誉城北苑A7的房产证发了吗

2018年就不发房产证了，而是房产证和土地证合二为一为不动产证，需要交齐房产资料和土地资料才能办理不动产证。
中海誉城足2015年的盘呀，2017年就开始办房产证了。
如果你到现在还没办或是二手房，建议你去房产中心咨询。

9. 首套刚需，200W买黄埔，哪个小区或板块好

房知了咨询师火龙果解答：

一、基本情况：
1、购房目的：刚需首套
2、资金预算：总价约200w
3、意向区域：黄埔区
4、工作地点：分别在科学城和开发西区(是否指“广州经济技术开发区西区”?5号线东延段【广州开发区站】
5、目前情况：大沙地附近租房住
6、家庭成员：两大一小，小孩2020年9月上小学
7、纠结：【大沙地】附近的老破小、步梯、两房(学位可以)【长邻居】二手、电梯、两房(学位一般)
二、问答：
问、在纠结买大沙地附近的老破小步梯两房(学位可以)?还是买长岭居二手电梯两房(学位一般)?看过实地常春藤，万科金色梦想，中海誉城，万科山景城，龙光峰景华庭这些楼盘。请根据我们的实际情况推荐一下哪个小区或者哪个板块更适合我们，谢谢。
答：如果你有看过我过往的问答、文章、直播，我个人选房的优先条件是一定要有地铁，或靠近地铁。可以是在建地铁、也可以是已经有在使用中的。地铁不仅仅是交通工具，也是将来你们置换的时候一个有力的支撑点。
对于大沙地老破小，我是分开两个方面来分析的：
1)这套房子要尽量靠近你们的工作地点(地铁站口)，或者靠近一方工作地点，不要两边都不靠近。以地铁5号线【大沙地站】为定点，则
【工作地点：开发西区】在5号线东延段未通车前(预计2022-2023通车)，通过电子地图模拟，自驾到5号线东延段的【广州开发区站】，大概需要25-30分钟(如果塞车就不止了)，距离约11公里。
【工作地点：科学城】在7线二期未通车前(预计2022-2023通车)，通过电子地图模拟，自驾到【科丰路站】，大概需要25分钟(如果塞车就不止了)，距离约9-10公里。
所以，如果你们选择【大沙地站】周边的房子，我认为在双方工作的通勤上，是能够接受的范围。因为两个地段都有地铁利好的预期，前3-4年可能要乘坐汽车作为代步工具，但是3-4年之后(具体要以广州地铁官方为准)就能乘坐地铁上班了。无论是利好预期还是通勤，都有较大的竞争力，也比较符合你们的情况。所以，我也比较支持你们在这个地段上寻找房源。
2)另外一个思路，就是【裕丰围站】的周边，因为目前这个站，除了有已通车的13号线，还有在建的7号线二期与之交汇。并且周边的配套比较完善，当然，小学学位质素、师资水平，可能你们会比我更加清楚，而且符合单价或者产品的房源也不一定很多，需要淘一淘，不过站在咨询师的角度，我希望提供多一个思路供你们参考。加上将来13号线二期通车后，到达天河、越秀、荔湾、白云等区域就更加方便了(13号线是8节车厢，速度较快、乘载量较大)。
以上，我能理解到，如果买老破小，面积、楼龄、小区等会比长岭居、科学城的楼盘稍逊，不过为了双方大人的工作和小孩子读书，还有将来升值的潜力(鱼珠港、万科旧改、和规划的黄埔有轨电车3号线等利好辐射)，我个人还是会优先考虑【大沙地-大沙东-裕丰围】这一带。换个角度看，老黄埔最具有烟火味、居住氛围的，应该也算是这一带了。
小结：经过初步的分析，目前已经确定了大的方向，但还需要你们双方夫妻商量一下，如果确定了，就可以加快看房的速度，多对比，争取在春节前捡到笋盘。对于具体楼盘，建议你们通过购房类app按条件筛选，然后再到线下让中介帮忙寻找，始终我不是中介，而且二手楼太多，房源房价随时会变化。如果你们之后确定了意向房源但还有疑问的话，欢迎再来提问。
最后，预祝置业顺利，马到功成!