批发零售用地年限

1. 土地证的年限问题

这是商住类用地，其中商业部分40年，住宅部分70年。

2. 什么是其他商服用地

其他商服用地 指除批发零售、住宿餐饮、商务金融用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。

3. 房产证附记栏上写着买卖,宗地其他用途,批发零售用地至2039年4月22号,是什么意

你好，附记栏的“买卖”是指你的房产取得方式是买卖得来的，“宗地其他用途”是指房屋所占土地用途为其他用途，具体是批发零售用地，“批发零售用地至2039年4月22号”是指土地使用权2039年4月22号到期，到期后需要交纳一定的土地出让金来续期。

4. 房产证附记栏上写着买卖,宗地其他用途,批发零售用地至2039年4月22号,是什么意

摘要 即主要作为商业用地。指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。

5. 国有土地使用权出让,地类用途为批发零售用地,使用时间多少年

最高使用年不得超过三十年，

6. 不动产权证上写的：其他商服用地，商品住宅用地/住宅。

摘要 一、商务用地是指：商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。

7. 商业用地和商服用地有哪些区别

1、用地定义不同

商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划规定的地块土地性质，用于建设商品房的土地。 土地出让后的使用年限为40年。 住宅用地的土地使用权最长期限为70年。商业用地转为住宅用地并缴纳土地出让金是必然的。要改变一套房子的土地使用性质是不可能的。

商务用地：商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

2、使用范围不同

商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。

商务用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。

3、使用途径不同

商业用地：商业用地只能用于建设商品房，不得挪作他用。

商务用地：可用作商业用地、金融和保险用地、餐饮和酒店业用地及其他商业服务用地。 例如办公楼、旅行社、信用合作社、度假村和其他服务设施

(7)批发零售用地年限扩展阅读：

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

8. 购房合同上的土地性质是批发零售用地,但使用年限又是到2080年,到底啥意思

批发零售用地属于商服用地一种，主要用于商品批发、零售的用地。 包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。

9. 国有划拨其他商服用地出让条件

法律分析：商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。可细分为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权。对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。