1. 马鞍山政府准备对慈湖高新区拆迁户,按人口以十几万每人拆迁。但是想
这样做是不合法的。因为拆迁补偿的话有两种方案:拆迁安置房或者货币补偿。如果是货币补偿的话,就只给钱就行了,不能强制要求买开发商的房子。
2. 马鞍山二手房公积金贷款比例怎么定
一、贷款额度:
最高贷款额度:双职工最高可贷40万元;单方最高可贷28万元。
二、贷款条件:
1、在本市工作,具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息,个人信用良好
2、马鞍山市缴存住房公积金职工首次申请住房公积金贷款购买自住住房,连续足额缴存住房公积金满6个月即可办理。
3、职工及其配偶没有住房公积金债务或其它数额较大,可能影响还贷能力的债务及债务担保,无不良信用记录
4、有合法的购房合同或购房协议且首付款不低于规定比例
5、应提供经住房公积金管理机构认可的担保
6、所购住房是期房的,必须符合公积金贷前管理的有关规定
三、二手房公积金贷款所需资料:
1、住房公积金贷款审批表
2、房地产买卖契约复印件
3、首付款收据复印件(审核原件)
4、夫妻双方户口本复印件(审核原件)
5、夫妻双方身份证复印件(二代证复印两面,一代证复印正面)
6、结婚证复印件(审核原件)
7、房地产价格评估报告原件及房产证、土地证复印件(审核原件)
8、原房产证、土地证复印件(审核原件)
9、卖方身份证复印件(二代证复印两面,一代证复印正面)
10、契税发票复印件(审核原件)
四、马鞍山公积金贷款提前还款
1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
3. 马鞍山创客+附近有哪些小区
摘要 万嘉南苑 东湖碧水湾 紫荆花园 梅塘苑
4. 马鞍山大台北能落户吗
可以。
公民在我市购买商品房(含“二手房”,包括住宅和非住宅商品房)且实际居住,并取得《房地产权证(不含集体土地性质)的,本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母(含岳父母、公婆)及子女的配偶、子女可申请直系亲属投靠户口迁移。《房地产权证登记为共有产权的,且产权共有人系非直系亲属关系,须经产权共有人商定,确定其中一方申请办理户口迁移,其他产权共有人放弃办理户口迁移。购买的二手商品房,须在原房主全户迁出后,新房主才可办理户口迁移。经告知、劝解原房主仍不将全户户口迁出的,派出所可暂将其户口挂靠派出所公共集体户,并冻结该户口,再为新房主办理户口迁移。未成年人购房迁移入户,需由其父母双方或一方或其他监护人提出落户申请,未成年子女随迁。
办理材料需有本人书面申请,《房屋权属证书(房屋抵押贷款的,需出具银行按揭抵押房产贷款证明及《房屋权属证书复印件加盖房管部门公章),《房屋权属证书登记为共有产权的,还需出具经产权共有人协商一致,除申请人以外的其他产权共有人放弃户口迁移的书面报告(书面报告需产权共有人共同签字),申请人及被申请人的合法有效身份证明,申请人与被申请人的直系亲属关系证明。
5. 请问在马鞍山买二手房,父母的户口可以迁过来吗!!
买二手房户主可以迁户口的,不受房屋面积大小的限制。如果户主是子女的话,先迁户主的户口,然后再以投靠子女的名义迁父母的户口。
如果户主就是你父母的话,可以直接迁户口,未成年子女也可以同时把户口迁过来的。
马鞍山是发展中城市,基本上没有户口限制,户口比较好迁的。
6. 马鞍山市二手房十万左右房子有吗
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,等各方面了解。
7. 马鞍山现在平均房价多少
你好,我家也在准备买房呢 平均房价是3500~4200左右 好地段的二手房肯定比新楼盘贵啊,特别是学区 商业区 和交通方便的户型科学实用的相对较新的二手房。
8. 马鞍山二手房怎么过户现在的过户费怎么算
交易过户流程:商议房屋买卖价格签订合同、到房管部门网签、若想回按揭贷款的话到银行申请答按揭贷款、房管部门测绘、评估、交税(免税)、房管部门受理房屋交易、出证,若是贷款的话抵押贷款;
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:2元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:2元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。