❶ 别墅怎么注册公司
对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;
但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以,则需提供证明方可注册。
请看第8条场所说明
有限责任公司营业执照办理流程:
一、办理依据
《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》
二、办理需提交材料
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;
应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
3、全体股东签署的公司章程;
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;
股东为企业的,提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的,提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的,提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5、股东首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件;
6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;
依据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署,董事会决议由董事签字。
7、法定代表人任职文件及身份证件复印件;
根据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署,董事会决议由董事签字。
8、住所使用证明;
自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。
9、《企业名称预先核准通知书》;
10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目,提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。
注:
1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。
2、以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件;提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东签署,或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
3、以上涉及股东签署的,自然人股东由本人签字;自然人以外的股东加盖公章。
4、根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,依法进行核实。
三、办理程序
申请——受理——审核——决定
四、办理期限
对申请材料齐全,符合法定形式的,自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。
五、收费
免收费
❷ 到工商局可以直接查到别人企业的注册资金与法人吗
工商局一般是不给查的,
你可以上工商局网查,不须要花钱,
到工商局查一般要拿营业执照副本和公章才可以,
或者是律师可以随便查.
❸ 我买了一片商业用地想建别墅住宅
可以,但是弊端主要有以下几点: 1、使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重; 产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确,因此,购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。。最可能的方案是:到期后,你再次向国家交纳土地出让金,国家再次出让土地使用权。所以,你不会赔30年,但会多缴一些土地出让金,因为40年后的土地出让金肯定会比现在的贵! 2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%; 如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高 3、按揭方式 大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年 4、日常生活成本 如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。 如水费:3.7(住宅)/5.6(工业商业)/6.1(宾馆、饭店、餐饮业) 5、设计标准 设计导向不同。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少,而普通住宅的要求较高。 6、落户问题 无法迁入户口 优点主要有以下几点: 1、关于保值性 开发商能将土地建造成本都较高的商用房,改为住宅出售,主要由于住宅可变现性强,风险小,销售速度快资金回笼时间短等因素,当然,最关键的原因在于区域的住宅稀缺性强!能实现较高的利润价值。因此购房者在购买这类住房时,往往也是由于缺乏其他的选择导致的,房产相应的保值性也比较好。 2、关于建造标准 非住宅的房屋建设标准不同。如果按照公建相关要求,人防和消防等建设标准都较高,对开发商而言,成本将提高,但对购房者的使用影响不大。 3、可以注册公司 2006年6月19日,北京市工商局正式下文:公司登记注册时凡提交的《房屋所有权证》或商品房购房合同写明房屋用途为"住宅(包括公寓、别墅)"的,房屋用途的表述无法辨别是住宅或商业用的(如商住、综合等),均不予登记注册。
❹ 工商局规定别墅区内不可以开民宿可以吗
工商局规定,别别墅区内不可以开民宿,可可以吗?是的,可以不许开
❺ 小区别墅办公违法吗
你好,所谓的合法与否,应该是指房子的登记用途(房产性质),一般只需要看房产证,如果房产证上登记的是“商业"或者“办公楼”,说明合法;如果是带“住宅”之类,则不合法。
话说回来,目前很多小区里面,都是一楼店面,大多数都是违规的,虽然法不容情,但从情理上说,只要当地工商、环保和城管执法部门不管、不予清理,多理解为默认;一旦执法部门以不合法、不环保、扰民为由清理整顿,还是应当尽量配合、提前规划。
望采纳,谢谢。
❻ 广西贺州钟山工商局电话
❼ 广西壮族自治区贺州市平桂区沙田镇工商局5月6号上不上班
广西壮族自治区贺州市平桂区沙田镇工商局5月6号上不上班,一般的5月6号他已经开始正常上班了,咱国都是这样的,一般的单位机关都是放假放到5月5号5月6号全部正常上班班。
❽ 别墅轰趴,想要入驻美团。没有营业执照,如何操作我看很多同行都能在美团搜到,同样没有营业执照。
要办理营业执照的,
2018年实行的《网络餐饮服务食品安全监督管理办法》中规定:
1、入驻外卖平台的餐饮服务提供者必须具有实体经营门店和食品经营许可证,这就意味着想做外卖不能无证经营,需要在注册公司或个体商户以及办理食品经营许可证。
2、明确了外卖平台中“线上线下一致”的原则,网络上销售的食品应当与实体店销售的餐饮食品在质量安全、品质等保持一致。
3、餐饮服务的提供者需要按照食品经营许可证载明的项目从事经营范围,不得超经营范围。
注册公司材料及流程:
1、您需要准备公司名字进行核名(需要1-2个工作日);
2、到工商局进行办理营业执照(需要3-5个工作日);
3、到公安局进行备案刻章(需要3个工作日左右)
4、到国地税进行备案(需要1个工作日)。
办理食品许可证需要提供的材料有:
1、营业执照正副本;
2、法人身份证原件;
3、相关工作人员的健康证;
4、相关工作人员的培训证等。
食品经营许可证可到当地的食品药品监督管理部门进行办理,时间大概在1个月左右。
❾ 别墅区房子可以注册公司吗
一般情况下,别墅分为商用别墅及住宅别墅两种类型,每个城市工商局的要求不同,大多数城市规定公司的注册地址必须为商用别墅才行,少数城市对公司的注册地址不是很严格,住宅别墅也可以注册公司。
什么房子能注册公司呢?
1、商业用途的房产是可以注册公司的,比如商铺、写字楼及商住公寓等,但性质为住宅的房子是不能注册公司的,但为了简化注册公司的手续,只要申请人能够提供合法使用证明,即便是住宅性质的房子,也是可以注册公司的。
2、有些城市都允许用住宅注册公司,但注册的时候,注册人需提供合法有效的使用证明,如房产证,办理登记手续时需提供房产证复印件,复印件上需有产权人签名或产权单位盖章,这样才可以申请注册公司。
3、如果使用出租屋注册公司,办理登记手续的时候,需提供房屋租赁合同,无须提供房产证,但提供的材料需证明房屋处于出租状态,且公司注册人为房屋的承租人,待工商局确认无误后,才会予以登记注册。
❿ 我盗用别人营业执照,工商局会找法人吗
你得提供证据,证明什么时候在哪里工商局的什么人拿走了你的执照,当时有没有留下书面的什么文书,最好有个人证。如果提供不出,我估计你很可能要承担责任了,虽然这不是你的错。另外你最好咨询一下律师,看看怎样和工商局打官司,要求工商局、拿执照的工商人员还有冒用你开发票的人承担法律责任和你有此造成的损失。最后,我个人觉得你应当和律师一起去税务机关调查冒开的发票,做好取证,特别是发票上的字迹,必要时做个鉴定。