Ⅰ 安徽省马鞍山市缚望区丹阳镇天仙家园六幢302多少钱一平米
安徽省马鞍山市富望区，丹阳镇天仙家园六撞楼302 需要1万元钱一平米。
Ⅱ 马鞍山市居然之家7楼的房子有大产权吗
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）版是要"五证"俱全权的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
Ⅲ 想在马鞍山市内买个 商铺面积在20平面左右，请问现在哪里有卖的新旧都可以，价钱是多少新建的价钱是多
市政府旁有，具体价格，面积电*联：一三六 七五一三 一八六五
Ⅳ 安徽省马鞍山市和县目前有多少个小区，包括在建与未开盘的~谢谢~
楼盘名称 上市时间抄 参考价格袭 物业类型
碧桂园 2011年 公寓折后4200 住宅
安天·国际城 2011年9月 均价5000-5600 住宅
天和·御景城 2010年8月 均价5200元 住宅
御府园 2011年6月 均价6100元 住宅
镇淮商业街 2010年 均价14000 商铺
世纪名都 2011年12月 均价4800 住宅
华星城 待定 住宅
京都公馆 2010年12月 均价5805 住宅
一品和庄 均价4000 住宅
Ⅳ 马鞍山翠林水城现在的价格
79元6小时
Ⅵ 马鞍山翠林水城价格表
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Ⅶ 马鞍山市39号令房屋补偿怎么补偿
自贡市人民政府令第
“自贡市城市建设征用土地补偿金的安置办法第15届会议2009年9月24日在自贡市人民政府第67次常务会议通过，现在发行，2009年11月1日起施行。
市长
2009年10月19号
自贡市建设征地补偿安置办法??授予
总则
为了加强城市建设用地的征地补偿补助安置管理，保障土地收购的顺利发展，保护土地的农村集体经济组织和农民的合法的权利和利益，“土地管理法”中国人民共和国，人民共和国中国法规实施的土地管理法，中国物权法人民共和国，四川省人民共和国土地管理法>实施办法“以及国家，省和本市实际，制定本办法的有关规定。
第二次在全市范围内本行政区域？土地补偿补助安置适用本办法，法律，法规和国家，省另有规定外，规定为准。
收集全市行政区域农民集体所有土地的，市，县，区人民政府在县按照法律。土地的征收工作，区人民政府负责组织实施，负责实施土地收购人民政府，市，县，区承办。
征地工作四川自贡高新技术产业园区管理委员会在四川自贡高新技术产业园区管理委员会负责组织实施，并确定该单位负责土地承包的实际执行情况。
其他任何单位和个人可能自己的土地收购。
市，县，区人民政府应当加强土地征用工作的领导，管理和监督国土资源行政主管部门负责土地征用，劳动和社会保障部门会同社会保障计划的相关部门负责被征地农民的编制，审查和执行;发展改革，公安，财政，规划和建设，民政，农业，林业，水，畜牧，统计，价格和其他有关行政主管部门和乡镇（镇）人民政府，街道办事处应当按照各自的职责良好的土地征用补偿金安置村（居）民委员会应补助以及与土地收购的承办人。
条征用土地的补偿安置工作的土地的农村集体经济组织和农民所应遵守的市，县和区人民政府按照土地法，进行了其登记，及时收集各种补偿和补助，以接受安置投降的时间。任何单位和个人不得阻碍了市，县，区人民政府按照土地的法律。
第五土地征用工作应当坚持依法，公开，公平，公正的原则，严格按照法定程序。
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土地征用手续
条根据土地利用总体规划，土地利用年度计划和土地供应政策，建设的需要拟批次或项目实施土地收购，土地和资源行政主管部门以书面形式就拟征土地范围内的农村集体经济组织的通知征用土地的县（区）。第七条的
被征收土地收购通知之日起由乡（镇），从人民的政府土地的农村集体经济组织的集体经济组织的农业人口的门 - 到 - 门登记，张榜公示，并在按照有关规定，确认该集体经济组织的成员。
土地收购承办人征收在年轻，附件及房屋库存，登记，Kanzhang，验证;与相应的土地测绘资质的单位委托的边界内的边界范围内的土地面积，土地征收一流的现场测量，并拟征收土地的集体经济组织的土地占地面积的土地类型，权属调查，土地权属，按照有关规定和程序确定的类型和面积。第8条
征收的土地说，调查结束后，国土资源行政主管部门的市，县（区）按照国家，省的有关规定，按照征用土地的结果，报道权的人民政府批准批准。
依法批准的征用土地方案，人的市，县人民政府的批准文件之日起10个工作日内应在收到土地征用的土地收购计划，计划在乡（镇）的位置的土地，村（社区），组发布征用土地公告。的
第九条土地的农村集体经济组织，农村村民和其他权利人应是征用土地公告土地证或依法指定的地方征地补偿登记的审批程序，在规定的期限内未安排征用的土地补偿费，补偿内容，征收土地主办单位的调查结果。第十条市，县国土资源行政主管部门根据批准的土地收购计划征用土地公告之日起45天内制定土地补偿费和安置方??案和土地的所有权，收取每人，征用土地所在地的乡（镇），村（社区），组应宣布听征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
第11条农村集体土地经济组织，农村村民和其他权利人要求举行听证会，对征地补偿和移民安置计划内的征地补偿安置方案，土地资源行政主管部门公布之日起10个工作日内以书面形式向市，县（区），行政主管部门按照与土地和资源的土地和资源听证规定“组织听证。
征收土地补偿安置方案公告，县（区）人民政府应当组织有关部门按照有关规定实施的征地和移民安置，社会稳定风险评估和风险评估报告。
征收的土地补偿费和安置方??案报人民政府批准后，市，县，具体实施土地收购承办的第12条。 13
土地收购费用应征收的从农村集体经济组织的土地补偿费和安置方??案，在三个月内全额支付被征收土地的农村村民和其他权利人的批准日期。
章土地征用补偿金
第十四条区土地面积的实测值（水平投影）。分类土地分类目前的土地使用分类，计算出的赔偿，补贴成本的基础上。
第十五届产值的土地征用标准统一的年度产值省人民政府批准实施的土地收购标准为准。
第16条青苗补偿费计算按照年产值征用土地的统一标准。年复一年，一年的产值和青苗补偿费的四分之一;年两个赛季，两个赛季超过6个月，年产值青苗补偿费，不补偿青苗没有。
征用土地的土地补偿费和安置补助费的倍数17以下。征收耕地的土地补偿费每亩耕地前三年平均年产值的10倍计算标准。根据人均耕地的安置补助费，征收土地的集体经济组织，按照以下标准计算：人均耕地超过1亩的，每亩耕地前三年平均年产值为6倍，人均耕地1亩，每个安置人口的6倍，每亩耕地前三年平均年产值的计算。两种补偿被征收耕地的倍数，小于16倍，16倍。
征收非耕地的土地补偿费和安置补助费，按照上述标准减半计算。
18日地面附着物补偿，经济林木，果树，建筑物，构筑物，补偿标准（见附件1）补偿标准（见附件2），鲜花鲜花补偿标准（见附件3），执行木材木其他附着物补偿标准（见附件4）。
抢地公布之日起征收的情况下种植农作物的种植农作物，经济林木，果树和其他地上附着物补偿。第19条
同一地块种植，根据种植最大的一个或多个经济林木，果树，花卉和花卉木材和其他附件的电影，而不是库存的品种，规格，数量，登记和记录天花板根据该地区的品种数量来补偿。涉及部分承包后
第二十条农村集体经济组织依法耕地是土地的征收，调整根据的调整征地农村集体经济组织的土地，由土地收购承办的工作量支付承包土地调整费。
人员安置
条征用农民集体所有的土地，同时满足下列条件，并确定了由本集体经济组织可能是一个农村集体他们的安置补助金，经济组织的成员参加的土地补偿费的分配如下：
（一）被征用土地的农村集体经济组织内的永久居留;
（二）依法享有的土地承包经营权，土地利用，重大事项决定权分配的权利;
（三）按照法律规定的农村集体经济组织，农村义务工和劳动积累工的义务的承诺。
第22条有下列情形之一的，应被视为农村集体经济组织的成员参与分配的土地补偿费安置补助费：
（一）从目前的农村集体经济组织招募服务的应征入伍者的士官和两名士官;
（b）一名成员的原农村集体经济组织，目前正在服刑的监禁，或通过劳动再教育;
（三）农村集体经济组织在校大学生录取;
（d）建立婚姻关系与农村集体经济组织依照法律规定的成员通常进入或按照法律规定产假的工作人员; <BR / （五）法律规定的对国家的大，中型水利水电工程施工尚未行使的权利和履行的义务人员。耕地或土地
第23条农村集体经济组织的，应当缴纳的所有成员所有集体经济组织安置的，批准的土地形成的集体经济组织所有的土地征用的土地补偿费和安置补助费的人员安置后， 。原农村集体经济组织的财产应保存记录的登记，宣布本集体经济组织的财产和债务，债务，提供成员的农村集体经济组织参与分享或承担的成员。
第24条农村集体经济组织的土地依法征的一部分，人员安置的农民数量除以收集量前人均土地占有量的土地的土地农村集体经济组织征收。
城市规划区和一个单独的位置外项目征地，土地征用，更多的可耕地资源，人均耕地亩以上的基础上，在农业安置的意愿，尊重农民的土地。
第25条农村集体经济组织的土地的征费，土地补偿费直接支付给农村集体经济组织，用于发展生产，安排剩余劳动力的就业问题引起的征用的土地，不能被聘用人员的生活补助和缴纳社会保险费用，待开发的具体措施，以及其他任何单位不得截留挪用或变相保留挪用。参加社会保险的人员需要安置补助费被征收土地的农村集体经济组织成员的生产，生活安置，安置的，安置补助费首先用于缴纳社会保险费用，搬迁费用的剩余部分是保留给个人的生活。
第26条征用土地的土地补偿费和安置费用的资金将承办征地农村集体经济组织，土地征用农村集体经济组织按照规定应该是在乡（镇），村务监督下的法律指导，合理分配和使用，并宣布本集体经济组织的成员，并接受监督的征地补偿费的收支和分配的平衡。农业，民政等部门要加强监管的分配和使用土地补偿费在农村集体经济组织。
第二十七条被征收土地的农村集体经济组织的农业人口向非农业人口因征地所在地的街道办事处，社区居委会，按照城镇居民的管理，并纳入城镇社会安全系统。农民最低生活保障，失业保险，医疗保险和养老保险在国家，省，市规定的。
第二十八条农民人员由当地民政部门批准的残疾人士的五保户，保证家庭，孤儿，和六（2B级）每人一次性1500-2000元的土地征用承办额外的生活津贴。
第29条土地的农村集体经济组织或者个人拒绝接受代表征用土地的农村集体经济组织或个人，特别是家庭存储的土地征用费及相关费用的通知中规定的期限内，被视为补偿费和安置。
章房屋拆迁补偿和安置
第30条法律规定的土地的农村集体经济组织在农村房屋拆迁的土地，房屋拆迁与农村集体经济组织处理，房屋拆迁补偿和安置的成员。
下面的人参与农村房屋拆迁，房屋拆迁补偿和安置的范围应包括：
（一）符合第21条规定的人员。工作人员：
（b）永久居住在征用土地的村，组，户拆迁户头的配偶，子女，父母，和长期生活在一起的情况下，无遮无其他地方，和符合下列情形之一的，唯一的儿子，唯一的女儿在按照法律规定，进入婚姻的农村集体经济组织，住房的土地，并没有享受或参与分配宅基地的使用权，他们的原籍地，法律家属需要与子女同住;
提出的“事实婚姻”征收土地的农村集体经济组织，以及孩子的抚养权纳入法制化的举动;
原本属于集体经济组织成员实施本集体经济组织失地农民，但工作人员没有进行房屋拆迁补偿和安置;
4。在符合第22条的规定，这样的工作人员。
由于建设用地的房屋拆迁，一直实行货币补偿或房屋后再次征地拆迁安置，安置人员不得在安置人员的范围。然而，实施自拆，涉及住房的二次拆自建的安置方式的除外。
第31条按照法律规定的农村集体经济组织所有的土地，以及征收土地的农村集体经济组织在该地区的城市规划近期建设控制的一部分？农村房屋拆迁，不得采取从自我安置被拆迁户的拆迁从以下两个方面自愿选择安置方式：
（一）货币安置
拆迁户选择货币安置的被拆迁房屋合法产权面积，结构应为30平方尺人均增加一些米，超过30万平方米，人均补偿重置成本标准框架，砖，砖，木材，电线杆，其他结构秩序的一部分1.5倍，重置成本补偿标准（见附件5）。
货币安置的被拆迁户，不包括房屋重置价格补偿，也应该是，受人口被拆迁户应放在拆迁户总脂肪买家补助。购机补贴计算，30平方米，每人均补贴1036元每平方米。
补偿费和购买的的更换价格补贴，一次性付款被逐出土地征用承办的购买自己的拆迁户，剩余价值所拥有的土地征用单位的房屋拆迁安置， 。
（二）房屋沉降
土地征用承办或土地收购承办的委托有关业主统一规划实施拆迁房屋和安置房屋产权交换拆迁户的安置房，安置房建设的基础。
拆迁户选择安置房，住房安置标准建筑面积30万平方米，人均家庭应放在人口安置区的产权，安置人口和安置45平方米的套1设置。应放置在两个或两个以上人口根据实际安置人口的安置区。在人均安置标准面积内拆迁户的合法所有权住房的框架，砖，砖，木材，电线杆，和其他结构的顺序和安置实施的股权交换。
家庭安置房建筑面积不得超过30平方米，每人应安置面积。应该是移民安置区的一部分？10平方米按成本价以下的被拆迁户，安置当地商品房的平均销售价格的一部分，它被驱逐出超过10平方米比实际安置区的详细信息。
剩下的法定所有权的房屋拆迁的股权置换后面积增加了1.5倍，不同结构房屋的重置价标准补偿。房屋拆迁补偿，房屋剩余价值归所有取得土地的单位。
第32部分征收城市规划近期建设控制之外的农村集体经济组织的土地，农村房屋拆迁，实行自拆自建的安置需要。
自我，自拆的法律被拆除房屋的所有权的规模和结构的基础上，落实安置根据房屋置换增加了0.5倍的价格标准，以弥补。
一次性支付赔偿金的土地收购承办的拆迁户安置房，房屋剩余价值归被拆迁户所有被驱逐的重置价格。
第33条建筑物及构筑物拆迁补偿的“集体土地建设用地使用证的”房屋所有权证“或已批准的法定程序，并根据需要，该地区委托单位征收土地管理器”或国家监管要求的Kanzhang批准的
第三十四条拆迁的同时满足以下所有条件的合法房屋，根据生产办公（非住宅），商业运作和使用，为生产实施补偿：
（a）批准的规划行政主管部门，办公，商业的经营宗旨;
（二）国土资源行政主管部门的批准，生产，办公，商业的经营宗旨;
（C ）行政主管部门的工商营业执照和营业场所的位置，位置和大小的面积？规划，国土资源行政主管部门的一致批准;
（d）由税务行政主管部门办理税务登记纳税的基础上的。
生产，附件5中规定的办公空间的方式来重置价格标准，增加了2.5倍执行的补偿标准，补偿标准为商业企业空间三倍的性能的提高附件5中规定的重置价格的方式。
第35条的下列建筑物，构筑物不予补偿的拆迁进度失事：
（一）到期的临时建筑物，构筑物;非法
（二）违法建设的建筑物，构筑物;
（三）征收土地公告日期，抢建的建筑物，构筑物。第36条的
拆迁的的时间内提前搬迁，征地拆迁承办单位可以给予适当的奖励。的土地单位的积极参与和支持征地和移民安置工作的人员给予适当的奖励。
过渡性安置房屋拆迁条37被拆迁内的的过渡营业额成本的设区的市级分发了12个月的过渡期，过渡期超过12个月，在此期间增加了土地收购承办分布式过渡周转费，每人每月100-150元。结算货币拆迁自我拆迁户，已发行到3个月的过渡周转费由土地收购承办的。
第38条的临时建筑不超过批准使用期限，按指明的方式来补偿附件6标准;，打灶，失去了收入补贴附件7标准中规定的方式进行补贴。
第六章法律责任
第三十九条建设征收，使用土地的法律补偿，安置的，当事人拒不搬迁，根据四川省，中国土地管理法“实施办法人民共和国”，由人民的政府以上的县级土地和资源行政主管部门应当责令限期搬迁逾期未搬迁，批准的人民政府县级以上的水平，实施强制搬迁的，可在3000元以上至20000元以下的罚款。
第40条在征地过程中，当事人不遵守国家有关法律和规定，在下列情况之一的，情节轻微的，根据中华人民共和国行政处罚公共安全法将受到处罚的，由公安机关，情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）骗取土地征用补助金的补偿和移民安置资金;
（二）煽动闹事，扰乱社会秩序，阻碍国家建设;
（三）阻碍国家工作人员依法执行公务。
第41条土地的单位和其工作人员的疏忽，滥用他的权力，挪用，截留，挪用土地征用补偿金，安置费用的单位或者上级主管机关依法追究行政责任，构成犯罪的的，依法追究刑事责任。
第42条规定有争议的土地征用补偿，市，县，区人民政府裁决。征土地的补偿的补贴安置争议不影响土地收购计划的实施。
第七章附则
第43条乡（镇），村集体土地所有权的集体经济单位的建设不会改变占用集体土地，地上附着物可以参考这样所需的最低标准补偿;改变集体土地所有权的单位，参照本办法规定的一次性补偿金的下限标准。
富顺县，荣县人民政府第44条的规定制定实施细则，报市人民政府批准后实施。
第四十五条本办法自2009年11月1日起施行。自贡市人民政府公布的政府，2004年6月9日在自贡市城市建设征用土地补偿金的安置办法“（自贡市人民政府令第58号）同时废止。
附件：1。自贡市建设的地上建筑物，构筑物，补偿标准
自贡市建设征收土地的补偿标准的经济果树
3。自贡市建设征地鲜花，鲜花补偿标准
自贡市建设土地收购木材和其他附着物补偿标准
自贡市建设自贡市建设征收征收土地房屋拆迁补偿补贴
征地补偿标准
7自贡市建设用地上的临时建筑收购的举动，打炉，误工补贴
Ⅷ 限跌令”时隔1年多再现楼市：部分城市高库存难题待解
“限跌令”时隔1年多再现楼市：部分城市高库存难题待解
时隔一年多后，楼市再现“限跌令”。
日前，湖南岳阳出台楼市新规，要求中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将无法进行网上签约备案。
无独有偶，由于近段时间以来昆明楼市多盘出现“大跳水”，昆明市房协紧急组织TOP30房企及大型经纪公司召开“稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会，严格控制恶意降价行为，严重者将被停止网签。
“此类降价现象管控，其实质在于去库存压力大，结果导致房企营销出现乱象，纷纷打价格战，结果导致了各类交易秩序的混乱。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示，两者皆是为了严打各类价格战现象，但如何积极去库存和确保营销市场平稳健康发展，仍是后期各地需要做的。
昆明有楼盘价格“跳水”
“促销已经结束，没什么优惠了，洋房均价在17000元/平方米左右。”日前，《每日经济新闻》记者以购房者名义咨询位于昆明滇池边的阳光城·滇池半山项目时，一置业顾问如是告诉记者。
“这个月初，滇池半山确实推出过一批以工程抵款房名义进行优惠促销的房源，优惠下来价格在10000~11000元/平方米，建筑面积98~143平方米的洋房最低价9980元/平方米，当时我们门店中介基本都有带客户去看过。”昆明德祐一门店中介汤明向记者透露，不过这个价格仅限8月1日，而在此之前，滇池半山毛坯洋房均价约16000元/平方米，部分高价房源达到19000元/平方米。
如此大幅度的降价，也引来了前期购房者的维权。据云南房网，8月1日，即阳光城·滇池半山特价活动当天，老业主集体到售楼部向开发商讨说法，甚至要求“集体退房”。
记者注意到，进入今年下半年，昆明多个项目出现了“大跳水”。如位于呈贡斗南片区的绿地海之城，高层住宅正常售价为12000元/平方米，按照目前优惠价，交3万元可享一口价优惠，按揭一口价9162元/平方米起，全款8597元/平方米起，单价足足降了3000~3500元；同样有观滇视野的卓越滇池晴翠项目，高层售价为12000元/平方米，部分可观滇房源价格15000元/平方米，但最近推出的特价房却低至9000多元/平方米。
“受今年滇池环保整治以及金融政策不断收紧影响，昆明今年整体楼市表现不理想，房企资金压力普遍比较大。”一头部房企云南区域相关负责人告诉记者，受这一系列因素影响，为完成全年业绩，目前昆明很多房企已从第三季度开始冲刺，“预计此后还会有更多项目推出优惠措施”。
昆明锐理认为，目前，昆明楼市的促销主要分为两种类型：一是房企自身资金紧张，借年中抢收关键节点，通过各种各样的促销优惠“以价换量”争抢市场，快速回款；另一种是房企自身资金并不紧张，但对后市趋势不看好，从而选择将非优资质的资产先处理掉。
昆明去化周期近14个月
昆明楼市多盘价格“大跳水”现象，也引来昆明市房协的注意。
昆明某房企相关人士向《每日经济新闻》记者透露，8月11日昆明市房协组织TOP30房企及大型经纪公司召开“稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会提出，将加强市场监管及监督，发现扰乱市场现象，尤其恶意降价行为及时举报。相关部门首先约谈相关楼盘项目，如不整改，情节严重者将停止项目网签。
今年上半年，昆明房地产投资总额下滑10%，出现一定萎缩。进入下半年以来，昆明房地产市场整体形势有持续向下趋势。国家统计局数据显示，6月昆明新建商品住宅价格环比下跌0.8%，跌幅全国第一；二手房价格环比下跌0.6%，降幅仅次于牡丹江，居全国第二位。7月昆明新房价格继续保持下跌趋势，环比下降0.5%，跌幅全国第三，成为西南4个省会城市中唯一下跌的城市。
此外，克而瑞发布的《昆明房地产市场6月月报》显示，6月主城商品住宅成交均价15581元/平方米，环比降1.38%；成交面积同比大幅下降，主城商品住宅成交61.26万平方米，环比降13.03%，同比降42.30%。
昆明锐理数据显示，7月，昆明商品住宅成交均价14702元/平方米，创过去一年来新低。其中呈贡、官南、滇池跌幅最大，其他片区降幅不明显。库存量持续走高，商品房住宅库存从2017年的约476.22万平方米，增加至约962.01万平方米，库存翻倍，去化周期也由6.87个月增至13.92个月。
“限跌令”再现楼市
日前，岳阳发布《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，要求对岳阳市中心城区新建商品住房销售实施价格备案。备案后商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%，否则商品房网上签约备案系统提示无法签订商品房网上签约买卖合同。备案后开发企业确需重新调整备案价格，6个月后方可申请调整。
至于为何出台该项政策？据《华夏时报》消息，岳阳市住建局相关工作人员表示，今年5、6月，某开发商为了回笼资金，将旗下三个项目从备案价8000元/平方米左右降至5000元/平方米左右进行销售，造成市场混乱，引起降价前买房市民的心理不平衡。另外，该开发商的降价行为也影响了岳阳市其他楼盘的销售，“住建局还是希望楼市平稳健康地发展，不能只限高，也要限低”。
而在国家统计局发布的最新70城房价指数中，7月份岳阳的新房价格环比下跌0.7%，跌幅为全国第一。而在此前的6月份，岳阳的新房价格环比也下降了0.4%，开发企业的销售压力陡增。克而瑞数据则显示，自今年6月开始，岳阳新房价格出现了大幅下跌，从5月的7605元/平方米跌至6月的6558元/平方米，7月继续下滑至6492元/平方米。
事实上，房价“限跌令”早已有之。早在2017年，广东省中山市就明确，实际销售价格高于备案价格或下浮幅度超过15%，无法网上签约；2019年，安徽省马鞍山市规定新房售价不得低于备案价格10%，低于10%的不予办理商品住房买卖合同网上备案；2019年，辽宁省大连市要求，首次申请预售许可证的新项目，实际网签备案价格不得高于申报价格，且价格下浮不得超过5%。
最近一次的“限跌令”由发生在2020年3月，东莞住建局通知要求，在取得商品住房项目的预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋申报价格，严格按照明码标价格式要求对外销售，实际成交价格不得高于申报价格，也不得低于申报价格的90%。
“此类政策使得大家对于全国市场有更为清晰的理解，即不是所有城市房价都在上涨，部分城市反而面临去库存的压力。”严跃进认为，此次岳阳政策管控是为了严打各类价格战现象，说明房地产市场调控后续需要关注一些非热点的三四线城市，如何积极去库存和确保营销市场平稳健康发展，也是后续所需要做的。这和目前很多城市严管房价过快上涨的做法是有差异的，为了促进房地产市场的平稳健康发展，房价不管是大涨还是大跌，都将面临管控。