马鞍山一楼院子建房

『壹』 小区一楼院子是属于自己家的.如果建房属于违法吗

属于违法行为，没有规划许可。

『贰』 在小区里一楼自家院子盖个小房子算违建吗

如果说整个楼是很旧的那种老楼，基本上是7X年，8X年盖的，那种往往没有物业，需要整个一层的用户去城市规划管理部门申请。当初我奶奶家是一个车辆段的房子，80年以前单位分的，一层有一个小院子，大概15平米，每个一层的都有。后来因为贼可以翻墙，好多人都拆了院子，盖成小楼，自家房子的墙壁也都拆了。规划局考虑到我们这个小区的特殊性，以后迟早要拆迁的，所以就同意让做一个申请，然后统一批准，就算默许了。但是新的小区肯定不许这样。如果是90年代以后，甚至是2000年以后的小区，基本都属于违章建筑了。

『叁』 不是说不允许在一楼院子里搭建违章建筑吗

如果院子是个人的房产，是可以合理搭建建筑物的。不能影响邻居的前提，不是回违法行为。假如其答一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。

『肆』 在自己的一楼院子里建活动板房是否违法

违规，属于违章搭建，一般是需要审批才能搭建的，
活动板房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动板房屋。可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时建筑的通用标准化，树立了环保节能、快捷高效的建筑理念，使临时房屋进入了一个系列化开发、集成化生产、配套化供应、可库存和可多次周转使用的定型产品领域。

『伍』 我买的房子一楼带院，房产证上有标注。可不可以在院子里盖小房子或车库之类的建筑

物权法第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
只要不损害其他业主的合法权益，不影响其他业主通风、采光等合法权益就可以。

『陆』 一楼院子使用怎么样不算违建

一楼的院子是业主的家产，无论怎么使用都是自己的权利，只要不乱搭乱建任何单位和个人都不得干涉。

『柒』 我家住一楼现想把院子盖起来，小区的其他居民是前几年九八成以上全盖了，请问我现在能盖吗

你的描述不清楚。把院子盖起来不明确，城镇住宅改建应当经当地规划部门审批。

『捌』 在小区1楼自家院子里建住房，算违建

算，房产证上没有标注的面积，都算违建。但是你有背景的话，花点钱找点人，没人管的

『玖』 城市小区一楼的院子是违建吗

这就要看你们小区的物业了，我们小区1楼有人建院子是没有人管的。

『拾』 楼房一楼住户扩建院子属于违章建筑吗如何认定

综述：属于违章建筑，只要不是在你的房产证上标注出来的，自己建的都属于。

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。

参考资料来源：网络－违章建筑