马鞍山店铺转让

Ⅰ 转让了店铺给别人，我现在后悔了，别人也经营了一个月。但还没有签合

已经转让完成，对方已经经营了一个月，说明转让合同关系成立且履行完毕，再想改回主意是不当答的或者得不到法律支持。虽然没有签订书面合同，但是是属于事实合同关系，在不能证明受到欺诈或胁迫情形时一般不能再行改变，而且房东是最直接的证明人。

Ⅱ 我有家店面转让，急转！如何才能快速转出去

看到这样的信息，首先想到的就是58 赶集这样的分类信息网，这两个网站影响回 太大了，不过信息有点杂，说是答流量很大，但流量大是因为类别多，积攒起来量自然大，如果是想快点把店铺转让出去就需要找像店之家这样做商铺转让的垂直性的网站

Ⅲ 我租个店铺不用转让费然后转岀去要转让费犯法吗

店铺租期内，租户要根据与房东签订的租赁合同使用房屋，如果合同约定租户不得转租，当你不用该店铺以赚取转让费的方式转让他人属于违约行为。而没有与房东约定期内不得转让该条款，你转让店铺赚取转让费合法。

Ⅳ 怎么现在选个店铺那么难啊 转让费太高了 有没有不要转让费的啊

现在做生意亏了就想把店铺转让出去，把亏的给赚回来。所以您的想法是好，但不符合现在的实际情况，您要想想他转租给您，他的麻烦事情可多了，做生意的人是希望一手拿钱的，长期把整个店的钱（我就算他3万）压在你手里，每月收一些费用，完全不符合转让者的利益哦。唯一能这样做的只有房东了。您提出这样的问题，显示出您多奶茶经营信心不足。确实是很难经营的一个项目，毕竟已经流行很长时间了。该做的人家都做了，想后来居上您想好了销售手段和促销方法了吗？您如果要生意好，非租闹市区不可，但现在小县城的中心位置转让价格都不会少于3万，而且这样的位置都是大家盯着的，一有店铺转让大家都在抢，道理很简单，这样的闹市区，生意做顺了就等于拿个金饭碗了。我看了您另外提出的问题，您是位初创业的，按经营应该不适合做这个生意的。建议您还是稳打稳扎比较好。需要具体帮助请继续发问。希望能帮到您。

Ⅳ 店面转让都需要办理什么手续

1、首先签定转让协议（合同）。

2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）

3、营业执照（到工商局办理变更手续）。

4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。

5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。

6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。

7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。

(5)马鞍山店铺转让扩展阅读：

合同签订：

门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

Ⅵ 店铺转让需要什么手续

你好
一、店面转让的步骤

店面转让的步骤大致分以下几个步骤：

1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)

二、店面转让的注意事项

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.

5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

在实践中，店面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样，具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师，他会慎重考虑如何保护您的权益，不要因为您的疏忽大意，损害了自己的利益。

Ⅶ 我转出了一个店铺，收了3万的转让费，一年半后，现在转我店的人要转

不怎么合理 店面是租的吗 月租 还是年租 我不懂这些 月租的话 你俩个交钱给房专东了吗 还有几天完属还是刚交的 刚交的话给他 他出的那份钱就好了 年租的话 一样道理 他跟你都有交钱 店面 你不转 租金你是要自己一个人抗了 还他那份钱就好了 过了几天都要算 要减掉 然后就那样了呗 店面转让费 请问他一下 店面是他的？我只听过 租金费 我承认我不清楚这些 那又怎样 人要有良心 没良心凭什么给他多钱 还他那些钱就好了 还要钱 又没逼他把店面转出来 哪来的转让费 →_→ 摸摸 亲 问他转让费是要干什么的 里面包括什么的 本来就是你俩一起开店的 哪来的转

Ⅷ 最近看到一个店铺转让，老板说要先给5万块转让费，以后每个月再交租金，这样做是对的么为什么

没有问题，关键是转让费的定价，租金是店铺的房租费。
店面转让注意事项
1、转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。
2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。
3、店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解。
4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。
5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证。
详细：http://hi..com/qq1106114004/blog/item/d29f3d3102a8f431b9998f2a.html

Ⅸ 马鞍山太阳城里面开店的话，转让费，押金，房租都大概是多少呢

转让是根据每个店面不同来定的
押金一般是1个月的房租
房租根据店面大小来定

Ⅹ 我有个店面要转让可是现在转不出去怎么办啊，现在每天在亏本房租4500

我跟你情况一样，房租七千，每天都在亏，现在转让，转了一个月了还没转出去