住宅工商登记北京

『壹』 北京公司注册住所证明可以是住宅吗

住宅现在是可以注册的。

一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定：

为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定。

除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

二、住所使用证明：

1、已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。

2、购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

3、租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

4、取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房发票的复印件。



(1)住宅工商登记北京扩展阅读：

将住宅改变为经营性用房的证明文件：

1、申请人将住宅改变为经营性用房的，其《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》应当是由住所所在地居民委员会或业主委员会出具的，并包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

2、使用立项为住宅，但实际建设为办公用房屋或者写字楼作为住所的，由其住所所在地居民委员会或业主委员会出具包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

『贰』 北京 朝阳 住宅工商注册

不会去核实的，而且就算核实是假的工商也没有处罚权，你就说是别人帮你办的，所以你就不要管，没有问题的。相信我，业内回答：）

『叁』 请问北京市住宅注册公司是否解禁

住所（经营场所）登记有关问题的说明

一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定

申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定。住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

（一）住所使用证明。

1.已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。

2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

4.取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房发票的复印件。

（二）《住所登记表》（见附件1）。

《住所登记表》作为申请人将住宅改变为经营性用房而作出的承诺，其承诺内容应当是：知悉并遵守法律、法规及管理规约的规定；已经有利害关系的业主同意；遇有拆迁服从配合，不索取拆迁补偿费用。

企业（公司）设立登记时，《住所登记表》由股东（出资人）签字盖章。股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，《住所登记表》由自然人签字。

企业（公司）变更登记时，《住所登记表》由企业（公司）盖章，个体工商户变更登记时，《住所登记表》由个体工商户盖章或签字。

（三）将住宅改变为经营性用房的证明文件。

申请人将住宅改变为经营性用房的，其《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》（见附件2）应当是由住所所在地居民委员会或业主委员会出具的，并包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

使用立项为住宅，但实际建设为办公用房屋或者写字楼作为住所的，由其住所所在地居民委员会或业主委员会出具包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

二、关于使用临时住所证明登记注册的规定

为有效解决无证照经营问题，对住所未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明而申请从事经营活动的，经区县政府批准，授权当地乡镇政府、街道办事处或村民委员出具《临时住所（经营场所）使用证明》（参考范本见附件3），申请人可持《临时住所使用证明》申请登记注册。

（一）临时住所使用证明的基本要求。

1.《临时住所（经营场所）使用证明》应当由区县政府批准或授权乡镇政府、其他部门、街道办事处或村委会颁发。

2.《临时住所（经营场所）使用证明》的有效期不超过1年。

3.《临时住所（经营场所）使用证明》可暂时作为生产经营的备案材料。但不作为对建筑物合法性的确认、房地产权属证明和房屋、土地拆迁补偿的依据。

4.《临时住所（经营场所）使用证明》的主要内容。

（1）房屋的使用人、房屋地址、住所证明的使用期限、编号等。

（2）临时住所证明的用途、注意事项及失效事由等。

（3）由住所的使用人与提供人签署不索取拆迁补偿费用的承诺书（参考范本见附件4）。

《临时住所（经营场所）使用证明》有效期届满，该住所需继续作为生产经营场所使用的，应在有效期届满20日前，按规定办理《临时住所（经营场所）使用证明》和有关经营证照续期手续。续期后的经营证照有效期与《临时住所（经营场所）使用证明》有效期相同。

（二）临时住所使用证明的适用范围。

1.城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物。

2.已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物。

3.农村地区的建筑物。

4.房屋所有权证明文件上用途一栏空项，或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物。

5.临时建设的商亭、摊点。但邮政报刊亭、社区便民菜站应当按照本说明第三条第十四项、十五项的规定办理。

（三）《临时住所（经营场所）使用证明》的登记注册。

以属于临时住所使用证明适用范围的建筑物为住所的，可持《临时住所（经营场所）使用证明》申请登记注册。工商行政管理机关在《临时住所（经营场所）使用证明》的有效期内核发营业执照，并在营业执照上予以注明。

申请人提交的住所证明文件包括：

1.《临时住所（经营场所）使用证明》；

2.住所使用人与产权人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。

经营范围涉及许可事项的，申请人提交行政许可部门的批准文件，或许可部门在申请人向工商行政管理机关提交的材料上明确同意意见的，即予以办理登记注册。

三、关于其他住所（经营场所）的登记注册问题

申请人将下列房产作为住所的，应当提交下列相应的住所证明，工商行政管理机关予以办理登记注册。

（一）使用自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

（二）使用原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。

（三）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

（四）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

（五）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

（六）利用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。

（七）利用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

（八）利用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。

（九）利用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。

（十）利用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。

（十一）利用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。

（十二）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

（十三）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。

（十四）对经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，按照《关于社区便民菜店登记注册有关问题的通知》（京商规字〔2004〕33号）的规定，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。

（十五）申请从事报刊零售亭经营的，按照《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》（京邮联〔2001〕16号）的规定，由市政管委出具住所证明。

（十六）在已经登记注册的商品交易市场设立企业或个体工商户，其住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

（十七）其他依法出具的有关住所证明。

『肆』 北京关于住宅房注册公司的规定同个住宅可以注册几家公司

一人有限公司要10万资金，2人以上需要3万就行。
注册公司流程:
1、企业名称预先登记
2、企业设立登记
3、前置审批
前置审批是指企业登记注册前，政府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。
4、交存企业注册资金
5、办理法定验资手续
6、工商注册的审批、领取营业执照
7、企业印章备案及刻制
8、企业法人代码登记
9、税务登记
10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）
11、开设银行账号
12、开转资证明和划转资金
13、统计登记
14、社会保险登记
民宅可以作为商用 只要去当地的居委会或者业委会开具一个同意民宅变为商用的证明就可以了.不懂的话联系用户名

『伍』 北京市海淀区住宅楼可以办理工商登记注册吗

您好
北京住宅在2011年2月就全部禁止注册了
你要注册的话只能租办公楼或者底商，如果不实地办公的话 我们可以给你找3500每年的地址 能安装税控机

注册北京公司流程：
.
普通公司注册资金最低3万，股东二人以上。注册地址3500每年
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1.网上预先核准名称
2.到工商局指定银行办理企业入资
3.到会计师事务所办理验资报告
4.网上提交设立申请，审批通过后到工商局递交纸质材料
5.领取营业执照
6.刻章备案
7.办理机构代码
8.办理税务登记证
10.会计税务报道
11.办理公司基本户（可帮忙找银行办理）
12.工商局领取划资单
13.到入资银行办理划资
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【不清楚的地方追问即可】

『陆』 房产证上写的是“住宅”，但实际为写字楼，这样的房子在北京可以用来工商注册么

以房产证上的房屋登记表的房屋登记表的房屋用途写的字样为准，如写的是公寓、住宅、商住两用则不能注册使用。详细可随时咨询我，回答者即联系方式，我们是注册代理公司，可提供注册资金及地址。

『柒』 北京市登记为住宅的房屋但工商有备案能注册，能做房管局的非居住租赁备案吗

不能

房管局租赁备案，以房产证上登记的用途为主。

该房产能在工商登记注册，并不能改变房屋的使用性质。

『捌』 北京市普通住宅可否注册公司

住宅现在是可以注册的。

一、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

（一）《住所（经营场所）登记表》；

（二）住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

二、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。

三、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）登记时，股东（出资人）应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章（法人股东）或签字（自然人股东、个体工商户）；住所（经营场所）变更登记时，企业 （公司）应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章或签字。

四、企业（公司）、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为。

(8)住宅工商登记北京扩展阅读：

北京注册公司的流程：

步骤一：向工商局申请公司名称核准；通过后领取："企业名称预先核准通知书"

步骤二：租房：要有证件做产权证明，如租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

步骤三：公司章程，由所有股东签名。

步骤四：刻法人章，一般店里都可以刻。

步骤五：实缴需要到会计师事务所领取"银行询证函"，认缴制可以忽略此步骤。

步骤六：银行开立公司验资户：银行会发给每个股东缴款单并在询证函上盖银行的章，询证费各银行不同。【认缴制可以忽略此步骤】

步骤七：办理验资报告：由会计师事务所出具验资报告。【认缴制可以忽略此步骤】

步骤八：到工商局窗口办理，领取营业执照（网上公司设立时预约的窗口）

步骤九：凭营业执照到公安局备案刻章，备案完成再到指定刻章店刻章。（公章及财务章必须刻，其他章可需要再刻。）

步骤十：30日内到当地税务局办理税务报到。税务局将核定企业缴纳税金的种类、税率、等事务。（公司成立后次月必须报税，即便没有营业收入也需要建账及零申报。）

步骤十一：去银行开基本户。（把前面办理的所有证件及资料都带上就对了！）

参考资料：

福建工商局-关于住所（经营场所）登记有关问题的通知

『玖』 在北京注册公司，能用住宅作为注册地点吗

一、孵化器（集中办公区）、科技园区-北京各区都有（价格低至5千）
二、写字楼、个人产权、公司产权（8千）
三、商业地址、可核查地址（16千）
四、地址可申请税控、租赁合同和筏飘、解异常、食品经营许可证等
五、在北京没有注册地址是不能注册公司的。
想注册公司但是租一个房子又不划算，这种时候你可以找俄，
建议找正规的物业公司不要找个人中介，个人中介地址如果出问题就容易不负责任。