业委会工商登记吗

㈠ 请问：成立业主委员会需要到工商行政部门登记吗

1.由于业主委员会不是企业法人，所以，选举产生的业主委员会不需要到工商行政部门登记。
2.我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第六条（解读）规定，（1）.设立业主大会和选举产生业主委员会时，由物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对其给予指导和协助，负责对其日常活动进行指导和监督。
(2）住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第三十三条又规定："业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：
（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；
（二）管理规约；
（三）业主大会议事规则；
（四）业主大会决定的其他重大事项。
（3）第三十四条再规定：“业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。
业主委员会任期内，备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。”
3.我国物业管理条例第二十条又规定：“在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。”
4. 依据以上法规，选举产生的业主委员会不需要到工商行政部门登记 ，但必须向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。

㈡ 业主委员会是否需要注册做社团法人登记

现在不需要，现在业主委员会的地位很尴尬，不过很快就要改变了。
据新华社北京2008年3月6日电 “业主委员会没有法律地位的局面必须改变了。”正在此间举行的政协大会上，李钺锋委员向大会提交了题为《关于明确小区业主委员会法律地位的提案》，建议将业主委员会明确为“社团法人”，以改变目前业主委员会三不像的局面——既不是自治社团，也不是企业法人，更不是政府机构——从而增加和开发商、物业公司等平等博弈的力量。

李钺锋委员建议由国土房管局或者街道办作为业主委员会的业务主管部门，指导和监督业主委员会依法制订、执行相关约束条款、公约或议事规则。“业委会成立初期，政府职能部门应该介入，加强引导和指导，使业主委员会依法依规行事，时机成熟后再退出。”

“我建议逐步完善相关立法，明确业委会的法律地位，使其具有社团法人资格。”李钺锋委员说，我国应该制订专门的规范业委会行为的行政法规，业委会在符合社团成立条件后可以依法取得社团法人资格，可以开立银行账户，代表全体业主成为小区公共用地、公有设施的权利人。

㈢ 业主委员会能否工商注册

业主委员会是小区业主选举产生出的群众组织，负责监督物业部门管好小区，也可以自己管理好小区，但没有经营权。所以也不能进行工商注册。

㈣ 业主委员会的成立与批准是哪个行政管理部门管理

1、业主委员会成立要道区建设局综合管理科备案，且相关物业费用应该建立初期召开业主大会商议协定。业主委员会成员须业主大会选拔! 区建设局！由于业主委员会不是企业法人，所以，选举产生的业主委员会不需要到工商行政部门登记。

2、我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第六条（解读）规定，设立业主大会和选举产生业主委员会时，由物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对其给予指导和协助，负责对其日常活动进行指导和监督。

3、住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第三十三条又规定："业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。

㈤ 业主委员会是否可以从事经营活动

答：业主大会、业委会应依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业委会是业主大会的执行机构，没有进行工商登记，一般不得从事营利性经营活动。利用小区业主共有公共部位和公共设施设备进行经营的，业委会可提请业主大会表决，通过委托他人（主要是物业公司或专业机构）经营或租赁属于小区全体业主的经营性公共设施设备。

㈥ 业主委员会成立后，小区要办理营业执照吗

业主委员会成立后，业主委员会不是从事经营的单位，是不需要办理营业执照的，但是要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

根据《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

(6)业委会工商登记吗扩展阅读：

《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

第十一条 下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。