业委会工商登记

1. 住宅注册公司，工商局要业主委员会证明怎么写

关于同意将住宅改变为经营性用房的证明

XX工商行政管理局（或 分局）：
（企业、公司、名称）申请将位于北京市 区（县）
（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明。

居民委员会（业主委员会）
（盖章）

年 月 日

2. 业主委员会成立后，小区要办理营业执照吗

业主委员会成立后，业主委员会不是从事经营的单位，是不需要办理营业执照的，但是要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

根据《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

(2)业委会工商登记扩展阅读：

《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

第十一条 下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

3. 业主委员会的成立与批准是哪个行政管理部门管理

1、业主委员会成立要道区建设局综合管理科备案，且相关物业费用应该建立初期召开业主大会商议协定。业主委员会成员须业主大会选拔! 区建设局！由于业主委员会不是企业法人，所以，选举产生的业主委员会不需要到工商行政部门登记。

2、我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第六条（解读）规定，设立业主大会和选举产生业主委员会时，由物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对其给予指导和协助，负责对其日常活动进行指导和监督。

3、住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第三十三条又规定："业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。

4. 业主委员会能否工商注册

业主委员会是小区业主选举产生出的群众组织，负责监督物业部门管好小区，也可以自己管理好小区，但没有经营权。所以也不能进行工商注册。

5. 业主委员会是否可以从事经营活动

答：业主大会、业委会应依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业委会是业主大会的执行机构，没有进行工商登记，一般不得从事营利性经营活动。利用小区业主共有公共部位和公共设施设备进行经营的，业委会可提请业主大会表决，通过委托他人（主要是物业公司或专业机构）经营或租赁属于小区全体业主的经营性公共设施设备。

6. 成立业主大会要向什么部门申请,注册

房管局物业科。
成立业主委员会不是个人说了算，还要街道、物业、政府一起进行。
你所在地的房管局物业科
还要街道、物业、政府一起进行，
之前要组建业委会筹备委员会，由多个热心业主共同组成，还要准备大量的选举文件，制作选票，告知每栋的业主，让广大业主知晓并参与，选出每栋楼或每单元的的业主代表，然后召开业主大会，由选出来的这些代表一起选出7-9名业委会委员，并选出业委会主任，组建业主委员会，这些步骤都要到房管局和居委会（街道办）备案，以表示其合法性；
注意事项，一定要取得房管、居委会的支持，同时，要注意，有可能物业或开发商会想尽一切办法，收买一些业主，打入业委会，站在开发商的角度，维护其利益，所以，要注意喔

7. 住宅注册公司，工商局要业主委员会或街道办同意证明，证明怎么写

xx工商行政管理局：
慈有我街道办 a单元b单元c号住户A某，申请在我辖区设置版办公场所，经我办研究同意权，请予以注册为感。
此致！

zzz街道委员会（盖章）
年 月 日

8. 请问：成立业主委员会需要到工商行政部门登记吗

1.由于业主委员会不是企业法人，所以，选举产生的业主委员会不需要到工商行政部门登记。
2.我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第六条（解读）规定，（1）.设立业主大会和选举产生业主委员会时，由物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对其给予指导和协助，负责对其日常活动进行指导和监督。
(2）住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第三十三条又规定："业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：
（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；
（二）管理规约；
（三）业主大会议事规则；
（四）业主大会决定的其他重大事项。
（3）第三十四条再规定：“业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。
业主委员会任期内，备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。”
3.我国物业管理条例第二十条又规定：“在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。”
4. 依据以上法规，选举产生的业主委员会不需要到工商行政部门登记 ，但必须向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。