马鞍山房房网东方城

❶ 马鞍山房产中介有哪些

马鞍山作为安徽经济活力区域 除了本地较大的几家之外 全国性的中介也开始进驻 房客来智慧房产大数据

❷ 马鞍山房产中介哪家信誉好，服务态度也不错的呢

马鞍山房产中介，我感觉华丽房产、风铃房产寄贷、百信房产都挺好的。另外马鞍专山房产网 http://www.0555fc.com 上还有好多，可参考属参考。

❸ 马鞍山东方城九龙湾四区精装修的房子是117个平方买多少钱

东方城九龙湾的房价最多也就9千的样子一个平方，大概能卖个一百一十万的样子吧。

❹ 马鞍山秀山湖壹号和东方城哪个好

秀山新区就目前来看全是房地产项目，几乎没有商业，工业。
东方城周边已处于待开发状态，商业氛围更好。
但是东方城价格要比秀山高上1500左右，各有利弊吧

❺ 在南京工作,在马鞍山买房,买哪个位置好,居住和投资兼顾

南京工作在马鞍山买房，买什么位置？要根据上班的线路交通要方便，至于投资交通方便的地方投资，应该是有一定回报的

❻ 马鞍山东方城怎么样

原来没有听说，后来看到广告，才知道有这个新建小区，同事兴趣勃勃拉我去，因为有买房经验和装修经验了，看了以后感触颇深。个人觉得东方城实在不怎么样！

一、交通不方便：周围没有流量大的公交工具，偏离市中心太远，要买房先买车吧，没车上班很麻烦；

二、生活不方便：开放商虽然在规划中有些门面房，周围几乎没有像样的大规模生活便利店，虽然开发商说引进“希尔顿大酒店”，那不是老百姓的厨房，想来就来，仅仅是放大未来虚幻景象炒作而已。以后要买东西要到江东大道中段购买才行，等于生活在郊区；

三、楼间距很小，拥挤不堪，大家在朝晖卖房的经验都很清楚：上当了。开发商效果图上感觉很宽敞，其实每个楼都是拥挤在一起的：效果图最终解释权在开发商！老百姓最容易被效果图欺骗！世贸壹品、朝晖首府、东方城都是一个人的手笔：拥挤、炒作虚拟、住建筑质量一般。

四、狭窄的慈湖河已经是一条臭水沟，将来被污染称“严重臭水沟”是指日可待，被售楼小姐说成是水景！苍蝇、蚊子、臭气、垃圾能组成水景！

五：小区基本靠近慈湖河公路，这条公路一直是马鞍山灰尘污染最严重的一条路，所有的工程运输车几乎都从这条路上走，公路两边的少的可怜的绿化几乎都成黄泥灰雕塑了。

六、世贸壹品、朝晖首府的建筑质量和公摊面积很被老百姓指骂：因为说成高档的，做成中档的，亏了购房的、赚了开发的。我另一位同事家的防盗门和别人家的开启时就“碰撞、打架”。

七、高层林立，面对烈日的暴晒和呼啸的北风却被没有正规的室内外保温材料，正真的入住者将来是要在电费上不知不觉多付出很多（这是前两个楼盘世贸壹品、朝晖首府给我的印象）。估计也还是如此。

八、虽然售楼小姐没有告知几部电梯，但是我将图形尺寸仔细看了，分析出一个秘密：一个单元只有一部电梯！万一坏了或维修中，只有步行高层或小高层，实在受不了。也许我的分析是错的。

九、很多户型结构不合理，室内用不上的浪费面积很多，售楼小姐拿出的图片购房者可以好好研究。

十、开发商口价格风很紧，为了就是太高价格。二流、三流地段，等开盘看吧，不会在5000每平米之内！

综上所述，个人觉得小区名字起得虽然很大气，目前实际奉献给购房者的却是二流乃至三流住宅小区，好不好大家看。如果开发商能凭实力改善我所说的十点，可能楼盘综合指标会更上一层楼，会买个好价钱。

❼ 想到马鞍山买房哪里比较好

军民路一条街

❽ 马鞍山房子值得投资吗

值得投资。

现在不是入手的最佳时机，但算得上是好时机。

近年来，马鞍山作为长三角值得期待的城市，高光时刻不断。

根据官方最新公布的数据，一季度全市实现GDP567.29亿元，增长18.0%。除此之外，还有城镇居民人均可支配收入全省第二，农村居民人均可支配收入全省第一。

在长三角一体化和南京都市圈的规划下，按照这样的速度发展，未来几年，马鞍山即将迎来历史性的发展新机遇，成为又一个亮点城市。

马鞍山的地理位置、城市规划并不落后。

但落到房价和地价上，马鞍山与这些城市却不可同日而语了。不少人表示：同在南京都市圈，同在长三角，马鞍山的房价还是被低估了，后期发展能力会很强。

目前马鞍山成交地价最高的是7598元/㎡，超4500元/㎡的共18块土地，还属于长三角的地价洼地

国家政策的变化：

2021年2月以来，多个城市纷纷响应国家政策，实行土拍“两集中”政策，集中发布出让公告，集中出让土地。

对房企来说，就是房企拿地会有所侧重。

一边是实行新政的一二线城市拿地机会减少，另一边还面临着央行“三道红线”降负债率的要求，再牛的开发商，都很难做到一口气拿多块地，只能重点拿优质地块。

而对于马鞍山这样的三线城市来说，则可能是一个大的机遇。

目前周边的南京、合肥等热门城市都开始实行土拍新政，这两座城市的拿地难度也有所增大，也就意味着房企可能会将目光更多得转向同为长三角重要城市但地价相对较低且竞争比较小的马鞍山