马鞍山买房小区

㈠ 当涂哪个小区的房子好

东方置业还有房卖么？貌似零四年就已经在卖了，而且那有点偏。

㈡ 马鞍山买房什么情况免契税

(一)因不可抗力来灭失住房而重源新购买住房的，免征契税。
(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。
(三)城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。

㈢ 马鞍山 春晖家园怎么样

你好！先给你简单介绍一下.

春晖家园;是杭钢集团公司投资，紫元家和房地产开发的社区。;

位于城市新中心江东大道南段，地处马鞍山常年主导风向的上风口。占地45公顷，总建面积55万平米。;美国威尔考特建筑事务所规划设计。;师法自然、延绵数公里的S型水系景观带。特有的屋面雨水收集系统，为水系提供自然水源。;

墙体保温、彩铝中空玻璃，用科技打造保温节能型建筑。

设施齐全的特色幼儿园、建中中学，孩子成长的理想环境,小区内规划有大型运动休闲中心、大型集中商业、大型农贸市场、超市、银行等完善的生活配套。按智能化小区要求配置的高端智能化系统,以业主为中心的人文化物业管理.

目前马鞍山一般的房价在3500-4500不等，更高的当然有这里说些普通的商品房。偏点的地方可能更加便宜些，这些房子也不谈了。

至于未来的走势这个很难讲的，马鞍山是二线城市目前房价变化不明显，但是现在的活动很多，买房子价格没降但是送东西，像空调啊购物卡啊什么的。由于相对于芜湖，合肥，马鞍山的经济不算差，但是房价却比他们低，所以个人觉得降价的可能性不是很大。

至于地段和楼盘，由于马市的长远规划战略是东扩南进，因此现在的房子主要集中在城市的南边和靠东面，买房当然买那里的比较好。至于楼盘目前比较好的有春晖家园（3800-4300）、西湖花园（>4000）、江南御花园（3500-4000）、东方明珠（>4000）、正在开发中的朝晖首府（估计价格不会低于4000）、银河湾（4000左右）等，当然后面的价格只是大概数，具体的不是很清楚的，要去现场谈

说了好的，该说一些不好的。目前马鞍山南面有两座铁矿在建和尚桥超山铁矿在采石附近！而马鞍山夏季是东南风，这样的风向对于附近的银河湾江南御花园春晖家园格林春天来说是不环保的！作为一个陌生的朋友建议你购买西湖花园朝晖首府（还未开盘）或国际华城三期以及海外海名仕苑（别墅区）。东方明珠的学区很好但是离马钢新区直线距离不到5公里！

但愿我的建议对您有所帮助！若有需要帮助可以给我留言！

㈣ 马鞍山马鞍山碧桂园含城世家交通方便吗应该怎么过去

楼盘名称：马鞍山马鞍山碧桂园含城世家

城市：马鞍山

别名：碧桂园含城世家

公交回线路答：梅苑小区(公交站):含山3路;花山派出所(公交站):含山2路(巨兴定班车);含山3路;南门车站(公交站):含山2路(巨兴定班车);含山3路;含山4路;含山6路;彩虹驾校(公交站):含山6路;含山南门客运站(公交站):含山-东关;含山-运漕;含山-铜闸;环峰镇政府(公交站):含山3路;招呼站(姜湾)(公交站):含山-东关;攀桂社区(公交站):含山4路;南门小菜市(公交站):含山3路;中医院(公交站):含山2路(巨兴定班车);含山3路;含山5路(祁门定班车);

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈤ 马鞍山那些安置房小区质量好

其实房子质量你们都搞错了。
商品房不一定就质量比安置房好。怎么解释呢?
商品房是开发商老板自己做主，他为了节省成本就可以直接叫设计公司改动，叫施工队伍按照开发商的想法改动。为什么呢？他是甲方啊，他才是真大爷。
安置房，安置房是政府行为，政府是不会为了这点东西去找设计院改动的。最初设计是什么，施工队就得怎么干。但是施工队为了赚取更高的利润，就会在门窗啊，门禁啊，绿化附属之类的地方挣钱。反正安置房的门窗真心不照，装潢的时候都要换。
身边有朋友买商品房还觉得有问题的，有的住安置房好几年啥事没有。
买房子靠运气，质量什么的都差不多。主要是细节有区别。

㈥ 在马鞍山哪里买房房价有上升空间啊

哪都有，你看看南京的房价，再看看马鞍山的，两个地区这么近，不可能放假差这么多，马鞍山房价必涨

㈦ 马鞍山东方城怎么样

原来没有听说，后来看到广告，才知道有这个新建小区，同事兴趣勃勃拉我去，因为有买房经验和装修经验了，看了以后感触颇深。个人觉得东方城实在不怎么样！

一、交通不方便：周围没有流量大的公交工具，偏离市中心太远，要买房先买车吧，没车上班很麻烦；

二、生活不方便：开放商虽然在规划中有些门面房，周围几乎没有像样的大规模生活便利店，虽然开发商说引进“希尔顿大酒店”，那不是老百姓的厨房，想来就来，仅仅是放大未来虚幻景象炒作而已。以后要买东西要到江东大道中段购买才行，等于生活在郊区；

三、楼间距很小，拥挤不堪，大家在朝晖卖房的经验都很清楚：上当了。开发商效果图上感觉很宽敞，其实每个楼都是拥挤在一起的：效果图最终解释权在开发商！老百姓最容易被效果图欺骗！世贸壹品、朝晖首府、东方城都是一个人的手笔：拥挤、炒作虚拟、住建筑质量一般。

四、狭窄的慈湖河已经是一条臭水沟，将来被污染称“严重臭水沟”是指日可待，被售楼小姐说成是水景！苍蝇、蚊子、臭气、垃圾能组成水景！

五：小区基本靠近慈湖河公路，这条公路一直是马鞍山灰尘污染最严重的一条路，所有的工程运输车几乎都从这条路上走，公路两边的少的可怜的绿化几乎都成黄泥灰雕塑了。

六、世贸壹品、朝晖首府的建筑质量和公摊面积很被老百姓指骂：因为说成高档的，做成中档的，亏了购房的、赚了开发的。我另一位同事家的防盗门和别人家的开启时就“碰撞、打架”。

七、高层林立，面对烈日的暴晒和呼啸的北风却被没有正规的室内外保温材料，正真的入住者将来是要在电费上不知不觉多付出很多（这是前两个楼盘世贸壹品、朝晖首府给我的印象）。估计也还是如此。

八、虽然售楼小姐没有告知几部电梯，但是我将图形尺寸仔细看了，分析出一个秘密：一个单元只有一部电梯！万一坏了或维修中，只有步行高层或小高层，实在受不了。也许我的分析是错的。

九、很多户型结构不合理，室内用不上的浪费面积很多，售楼小姐拿出的图片购房者可以好好研究。

十、开发商口价格风很紧，为了就是太高价格。二流、三流地段，等开盘看吧，不会在5000每平米之内！

综上所述，个人觉得小区名字起得虽然很大气，目前实际奉献给购房者的却是二流乃至三流住宅小区，好不好大家看。如果开发商能凭实力改善我所说的十点，可能楼盘综合指标会更上一层楼，会买个好价钱。

㈧ 想到马鞍山买房哪里比较好

军民路一条街

㈨ 离马鞍山最近的南京城区是哪个不能太差的，生活工作环境都不错的。

江宁区离马鞍山最近！
到江宁的滨江开发区去找工作，收入不高，离马鞍山非常近！江宁镇的房子确实便宜。
江宁经济开发区，外企和大企业比较多哦，您可以试试，江宁的房子确实比南京老主城区的房子便宜不少。

㈩ 马鞍山城市怎么样

适宜居住，市区年平均气温为16.1℃，较常年偏低0.2℃；年内四季温度变幅不版一，夏季气温较常年同期偏权高，其他季节气温较常年同期偏低。年极端最高气温38.1℃，出现于7月29日（市区）；年极端最低气温-5.9℃，出现于1月23日（市区）。

先后获得全国文明城市、国家公共文化服务标准化建设试点城市、全国科技兴市试点城市、皖南国际旅游文化示范区、首批国家信息消费示范城市、中国诗歌之城、全国文明城市等殊荣。 。

(10)马鞍山买房小区扩展阅读

2018年4月2日，入选创新型城市建设名单。 2018年重新确认国家卫生城市（区）。2019年，被授予“国家森林城市”称号；入选2019中国地级市全面小康指数前100名。

2019年，马鞍山市下辖3个区、3个县，常住人口236.1万人，实现地区生产总值（GDP）2111.0亿元，其中，第一产业增加值94.1亿元，第二产业增加值1033.3亿元，第三产业增加值983.6亿元，三次产业增加值比重为4.5：48.9：46.6，按年均常住人口计算，人均生产总值达90851元。