城市公共服务用地

① 城市用地分类 城市建设用地分类

90版和2011版的区别，应按新规

② 城市用地有哪些

居住用地 residential land 在城市中包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地。公共设施用地 public facilities 城市中为社会服务的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、科研及设计等机构或设施的建设用地。工业用地 instrial land 城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施（包括其专用的铁路、码头和道路等）的建设用地。 仓储用地 warehouse land 城市中仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施的建设用地。对外交通用地 intercity transportation land 城市对外联系的铁路、公路、管道运输设施、港口、机场及其附属设施的建设用地。 道路广场用地 roads and squares 城市中道路、广场和公共停车场等设施的建设用地。 市政公用设施用地 municipal utilities 城市中为生活及生产服务的各项基础设施的建设用地，包括：供应设施、交通设施、邮电设施、环境卫生设施、施工与维修设施、殡葬设施及其它市政公用设施的建设用地。绿地green space 城市中专门用以改善生态、保护环境、为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地。 特殊用地 specially-designated land 一般指军事用地、外事用地及保安用地等特殊性质的用地。 水域和其它用地 waters and miscellaneous 城市范围内包括耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地、露天矿用地和弃置地，以及江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂和渠道等常年有水或季节性有水的全部水域。保留地 reserved land 城市中留待未来开发建设的或禁止开发的规划控制用地。城市用地评价 urban lanse evaluation 根据城市发展的要求，对可能作为城市建设用地的自然条件和开发的区位条件所进行的工程评估及技术经济评价。城市用地平衡 urban lanse balance 根据城市建设用地标准和实际需要，对各类城市用地的数量和比例所作的调整和综合平衡。

③ 社区服务用地在城市规划中是如何定义的

社区服务用地属于狭义的公共服务设施用地，在社区规划中以千人指标作为该用地的划定标准。其用地划分属于详规的内容。
一般来说社区服务用地包括教育，医疗，通讯设备等用地。在修规或控规中，社区服务用地一般指为该社区服务的小型商业聚集点，物业管理，电力通讯、幼儿园、活动中心、会所等等。这都属于狭义的公共服务设施。

④ 城市规划中，公共管理与公共服务设施用地（A）中是否可以兼容一定量的商业服务业设施用地（B）

两方面不同问题解答。
标题回答：属城市规划问题，可以兼容，不能太大，看具专体情况，各地行属政审批不同，像北京好像是对占地面积和建筑面积都有要求。
正文回答：数行政管理问题，涉及房地产内容，好像应该可以，不过这和土地权属有关系，还有开发单位、协议什么的，挺复杂，你能再说具体点么？
我没有经历过你说的这种情况，但有其它相类似的经验。经验1：统一地块，一栋建筑，两家行政单位产权；经验2：行政办公用地内职工宿舍产权划分至个人；

⑤ 城市规划中，“公共交通用地”与“停车场用地”有什么不同

两者的区别在于公共交通用地包含停车场用地，停车场用地不包含公共交通用地。

公共交通设施用地

城市轨道交通车辆基地及附属设施，公共汽（电）车首末站、停车场（库）、保养场，出租汽车场站设施等用地，以及轮渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地。

社会停车场用地

独立地段的公共停车场和停车库用地，不包括其他各类用地配建的停车场和停车库用地。

(5)城市公共服务用地扩展阅读

2019年中山市自然资源局公布了《2019年度国有建设用地供应计划》（下称用地计划）。用地计划明确表示，年内中山会将有限的土地资源重点精准投向实体经济，突出补好民生和基础设施用地短板，以保障中山市经济社会高质量可持续发展。

2019年中山计划供应总量是701.1公顷，对比2018年供地总量同比下降了37.8%。从用地结构分析，土地公用可以分为五个用途：

公共管理与公共服务用地、交通运输用地、工矿仓储用地、住宅用地、商服用地，五种用途用地供应占比分别为，3.5%、38.1%、36.8%、14.3%、7.3%。对比2018年，商服用地和交通运输用地的供应量有所提高，其中，交通运输用地供应量同比增长195.8%，接近两倍。

⑥ 社区服务用地在城市规划中是如何定义的

社区服务用地属于狭义的公共服务设施用地，在社区规划中以千人指标作为该用地的划定标准。其用地划分属于详规的内容。
一般来说社区服务用地包括教育，医疗，通讯设备等用地。在修规或控规中，社区服务用地一般指为该社区服务的小型商业聚集点，物业管理，电力通讯、幼儿园、活动中心、会所等等。这都属于狭义的公共服务设施。

⑦ 城市用地分类和建筑规划标准中有旅游类用地吗

城市用地分类和建筑规划标准中没有旅游用地。

城市用地分类只有八大用地：城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。

(7)城市公共服务用地扩展阅读：

用地属性：

1、自然属性

土地的自然生成，具有不可移动性。即有着明确的空间定位，由此导致每块土地各具有相对的地理优势或劣势，以及各所具有的土壤和地貌特征。另外土地还有着耐久性和不可再生性。

2、社会属性

地球表面，绝大部分的土地已有了明确的隶属，即是土地已依附于一定的拥有地权的社会权力，无论是公有的或私有的形式。

⑧ 城市用地分类与规划建设用地标准90与11的区别

2008年1月颁布实施的《城乡规划法》，明确了城乡规划工作中“城乡统筹”的新要求和“依据标准规范进行规划”的原则，提出覆盖城乡的规划体系。
《城市用地分类和规划建设用地标准》属于“城乡规划技术标准体系”的基础标准，作为其他标准的基础，是普遍使用、具有广泛指导意义的强制性标准。
新标准具体的调整思路主要体现在以下7个方面：
1、落实城乡统筹要求
2、坚持土地节约利用
3、适应政府职能转变
4、满足城市新功能需求
5、保障城市公共安全
6、因地制宜分类指导
7、衔接国家分类标准

新版较旧版适用范围有所扩大：老版主要是适用于城市中设市城市的总体规划以及城市用地统计；而新版本适用于城市、县人民政府所在地镇其他具备条件的镇的总体规划和控规以及用地统计和用地管理工作。

用地分类进行了调整：
原C公共设施用地调整成为涵盖更为丰富的A公共管理与公共服务设施用地
原商业用地和服务业用地现在归为B商业服务设施用地
原S22游憩广场归到了G3广场用地

主要大并且常用的主要有以上这些。其他尚有许多不同，暂且归纳以上这些。待有时间再为补充。
希望可以帮到你！

⑨ 哪些属于公共服务设施用地

公共服务设施用地，一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居版民服务和使用的各类设施的用权地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。如托儿所、幼儿园、、、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。