『壹』 工商局标准版房屋租赁合同是不是要买
发一份给你看标准不.
房屋 租 赁 合 同
甲方（出租方）：
身份证：
乙方（承租方）：
身份证：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方将自有的座落于 租赁给乙方事项达成如下协议：
第一条:租赁期限：一年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第二条:房屋月租金为人民币1000元整(壹仟元整)。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。
第三条:乙方应于合同生效之日向甲方支付第一期（ 月 日至 月 日）租金人民币1000元整(壹仟元整),并同时交付一个月押金1000元整(壹仟元整)。租金按月结算，此后每期租金应于每月号前交付甲方。
第四条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第五条:乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第六条：不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第七条:在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第八条:租赁期满后，本合同即终止，经甲方验收后乙方须将房屋退还甲方。
第九条:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；欠水、电、管理费用累计达1个月；利用承租房屋进行违法活动；故意损坏承租房屋。
第十条:如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条:租赁期间双方必须信守合同。任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按每日30元缴交滞纳金；乙方欠缴租金超过15天，视为乙方违约，甲方有权终止合同并没收乙方押金。
第十二条：本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。
甲方： 乙方：
年月日年月日
『贰』 办理工商营业执照所需的房屋租赁协议一定要与产权所有人签订吗
房屋租赁协议一定要与产权所有人签订，否则工商局不予办理营业执照。【摘要】
办理工商营业执照所需的房屋租赁协议一定要与产权所有人签订吗？【提问】
你好【回答】
你好【回答】
你好【回答】
您好！【提问】
办理营业执照所需房产证明是不是需要产证上面的所有人签字？【提问】
房屋租赁协议一定要与产权所有人签订，否则工商局不予办理营业执照。【回答】
法律上面有那些规定？可以参照到相关规定的那一款那一条？【提问】
我讲的所有人是指全部权利人【提问】
请给予法条支持【提问】
您的意思是不是要将您租赁的房子当作您商业活动的场所，如果是的话民法典的合同编中具体合同中的租赁合同中是有相关规定的？【回答】
第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。【回答】
第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。【回答】
我问的是租赁的房子注册公司，需要不需要产证上面的全部所有人签字，现在的问题是房东一个人签了，其他两个人拒签，但我们委托的代理公司说一定全部权利人要签字。现在问题就是需不需要全部权利人都要签字才有效，或者由其中之一人签字就可以了？【提问】
需要全部所有人签字，民法典第301条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。【回答】
『叁』 房屋租赁纠纷归工商局管吗
不属于工商局管理。工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施，如果出现的是经济上的纠纷，那就只有上法院解决，走起诉流程。
起诉流程
起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录，并告知对方当事人。
起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据民事诉讼法第一百一十条规定，起诉状应当包括以下内容：
1）当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况，使原、被告特定化。
2）诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由，包括法律关系存在的事实、发生纠纷的事实、提出诉讼请求的理由等。
3）证据和证据来源、证人姓名和住所。案件事实是否存在，需要证据证明。民事诉讼法规定了原告的举证责任。因此，原告在书写起诉状时，对提出的诉讼请求和提出这种请求的理由，都应该提供证据证明。提供书证、物证的，应在递交起诉状时一并递交人民法院。提供证人证言的，应当写明证人的住址，便于人民法院调查核对。人民法院记录原告的口诉，必须逐一问清上述内容，记入笔录。
『肆』 要办营业执照 工商局让出示房屋租赁合同 可是房子是自己家的 房东是老爹 合同怎么签可以少交税
若只是让你出示租赁合同不需要租金发票的话，随便签就行了。
若需要租金的发票版，那其权实你就是承担发票的税金，大约是租金的10%。
你在合同说写考虑创业艰难，支持年轻人创业，房主同意以较低的价格租给你，租金就写1000元/年。
工商局所要的材料只是手续完备。
『伍』 工商局可以私自收取房屋租赁费吗
1、如果房屋的产权是工商局的，工商局进行出租，那么工商局当然有权收取房屋租赁费。
2、如果房屋的产权不是工商局的，那么，工商局不能私自收取他人出租房的房屋租赁费。如果私自收取，是涉嫌违法行为，他人有权抵制，并向有关部门进行举报。
『陆』 工商局有权力管住房租赁合同纠纷吗
1.如果你租的是中介的房子，则工商局有部分管辖权。2.如果是个人的房子，工商局无权管辖，你需要去法院
『柒』 变更营业执照上的地址，工商局要房屋租赁合同有什么用
无论是新设立的企业、个体户，还是变更地址（经营场所）的企业、个体户，工商局都会要求专你提供《房屋属租赁合同》，其实是需要知道你是否取得这个经营场所的使用权。
1、如果你办的是《个体工商户营业执照》
《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。”
2、如果你办的是《企业法人营业执照》
《公司登记管理条例》第九条规定，“公司的登记事项包括：……
（一）名称；
（二）住所；……”
《公司登记管理条例》第十二条，“公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。”
《公司登记管理条例》第二十九条明确规定，“公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。”
『捌』 关于房屋出租，工商局做法合理吗
<禁止传销条例>第十四条县级以上工商行政管理部门对涉嫌传销行为进行查处时，可以采取下列措施：
（一）责令停止相关活动；
（二）向涉嫌传销的组织者、经营者和个人调查、了解有关情况；
（三）进入涉嫌传销的经营场所和培训、集会等活动场所，实施现场检查；
（四）查阅、复制、查封、扣押涉嫌传销的有关合同、票据、账簿等资料；
（五）查封、扣押涉嫌专门用于传销的产品（商品）、工具、设备、原材料等财物；
（六）查封涉嫌传销的经营场所；
（七）查询涉嫌传销的组织者或者经营者的账户及与存款有关的会计凭证、账簿、对账单等；
（八）对有证据证明转移或者隐匿违法资金的，可以申请司法机关予以冻结。
工商行政管理部门采取前款规定的措施，应当向县级以上工商行政管理部门主要负责人书面或者口头报告并经批准。遇有紧急情况需要当场采取前款规定措施的，应当在事后立即报告并补办相关手续；其中，实施前款规定的查封、扣押，以及第（七）项、第（八）项规定的措施，应当事先经县级以上工商行政管理部门主要负责人书面批准。
第二十六条
为本条例第七条规定的传销行为提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等条件的，由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，处5万元以上50万元以下的罚款。
为本条例第七条规定的传销行为提供互联网信息服务的，由工商行政管理部门责令停止违法行为，并通知有关部门依照《互联网信息服务管理办法》予以处罚。
根据你所说的情况,工商部门对你进行处罚是合法的.因为法律有明确规定,你出租房子在获得出租租金利益的同时,就有妥善保养和尽职尽责的义务,对当事人的情况有必要进行了解情况.
像你这样的情况,在法律上面你已经违法,工商部门依法对你进行处罚是有根据的.在你没有交清罚款以前,出租屋闲置以及拖欠的房款这些损失都应该是你自己承担.当然,(以及当时有很多出租房子的都被封锁了，但是人家没有交罚款，工商局就不了了之了，我们家没有交工商局就一直再催........)你所说的这个情况,你可以和工商部门交涉,要求工商部门做到以理服人,要公平对待你.还有就是,你一定要认识到你们的错误,要求工商部门不予处罚,在以后出租房子时尽职尽责.