济南工商局宿舍二手房

⑴ 济南雍景豪庭的房子有房产证吗说是司法系统的宿舍··请详细点说明···

雍景豪庭是省司法厅系统内的团购宿舍，房子质量还不错，毕竟有些领导也预买了那里的房子版，房权子以小高层为主，都配有电梯，24小时红外线监控设备和保安，物业不错，听说很多省直机关的物业都是那个物业公司的，具体不详！

现在看起来比较远，很多省直机关都往那边搬，将来的升值潜力和繁华程度不可小视，如果有闲钱的朋友可以投资，本人觉得更适合年轻人的婚房！如果我有钱我立马从那边买2套！

⑵ 工商局宿舍怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：济南工商局宿舍

城市：济南

楼盘位置：山东省济南市历城区洪家楼街道版花园路

规划信权息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率20%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑶ 济南工商银行二手房贷款，从面签到放款大约需要多少天

请您按照以下方法查询贷款审批进度：
1.使用电脑：请登录网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询；
2.使用手机：请登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。
温馨提示：
在您提交资料完整且符合我行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。 （以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月17日，如遇业务变化请以实际为准）

⑷ 市工商局宿舍怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：石家庄市工商局宿舍

城市：石家庄

楼盘位置：槐中路206号，槐专中路与富强大街交口东属南角

产权年限：70年

建筑类型：多层,板楼,

公交线路：槐中路：16路、30路、67路，“宾南花园”站下车，西行100米路南即到

其他交通方式：槐中路行驶至富强大街交汇处，东行240米路南即到

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共2栋楼，停车位免费停车

周边配套：幼儿园：无
中小学：裕华西路小学
大学：科技大学
商场：无
医院：老年病医院
邮局：中国邮政
银行：工商，农业

内部配套：安全管理：小区门卫
卫生服务：：小区正门为西门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑸ 购买二手房需要对方具有哪几个证件

一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。

二、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

三、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

四、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

五、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。

六、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。

(5)济南工商局宿舍二手房扩展阅读

注意事项

在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：

1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份

买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。

2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任

二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。

3、必须标明付款、过户时间

很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。

4、必须注明二手房相关费用的交接时间

这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。

5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单

随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。

6、通过中介公司购房必须要求与房主见面

经纪公司推出“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者，此时您应该行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。

7、必须学会使用补充协议

买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

⑹ 买南宁区工商局宿舍的二手房好吗

南宁区工抄商局宿舍二手袭房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑺ 请教大家，我是济南的，买了套公寓，去工商局一查有两个公司在上面注

可以迁走，不要担心。去工商局办理。产权人可以持本人房产证复印件及身份证来工商局按流程处理，会按照法律法规，限制相关注册企业登记变更。

⑻ 省工商局宿舍怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：济南省工商局宿舍

城市：济南

楼盘位置：和平路新村

开发商：济南内市城市建设投资有限公司

规划信息容：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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