马鞍山未来的发展

『壹』 马鞍山未来什么发展前景如何

马鞍山是以马钢为主的工业城市，从长远来看必须解决过分依赖钢铁的发展模式，走新兴的发展道路，前景还是很可观的

『贰』 安徽马鞍山有什么发展潜力呢

另外马鞍山还有丰富的旅游资源，境内可以见证到很多特色的景点，比如小九华或者太白楼景区等，每处都有自身的特色之处，吸引了很多游客来到此处留下足迹。除此之外它还有各种不同的美食，等到观赏完美景后去品尝下还是挺惬意的，种类丰富，口感很好，足以给味蕾带来与众不同的体验。对于安徽最具发展潜力的城市，即将迎来一条新高铁，未来发展不可限量，不知你怎么看待这座城市呢？

『叁』 马鞍山最好的区以及城市区位分析【高分赐教】

目前 应该雨山区那 不错！！！ 有几个购物中心都在那！！！
当涂县近几年发展说心版里话，真的很不权错，连我爸妈都说 老了去当涂买套房子养老！

如果按照未来 的发展水平来看，我觉得，雨山区和金家庄区 很有潜力，因为，市火车站快要迁到金家庄区那了，所以以后那应该算是市中心把，在其次 好像还要金家庄区林里那弄个 轻轨！！！

雨山区 未来也应该很不错，你也想想 刚建的 香港城，八佰伴，都是很大型的购物中心，并且都是才开业不久的，还有海外海皇冠假日大酒店，算是国内的五星级酒店！！！ 总而言之，我只能说这么多了！见谅LZ！！！

『肆』 马鞍山房子值得投资吗

值得投资。

现在不是入手的最佳时机，但算得上是好时机。

近年来，马鞍山作为长三角值得期待的城市，高光时刻不断。

根据官方最新公布的数据，一季度全市实现GDP567.29亿元，增长18.0%。除此之外，还有城镇居民人均可支配收入全省第二，农村居民人均可支配收入全省第一。

在长三角一体化和南京都市圈的规划下，按照这样的速度发展，未来几年，马鞍山即将迎来历史性的发展新机遇，成为又一个亮点城市。

马鞍山的地理位置、城市规划并不落后。

但落到房价和地价上，马鞍山与这些城市却不可同日而语了。不少人表示：同在南京都市圈，同在长三角，马鞍山的房价还是被低估了，后期发展能力会很强。

目前马鞍山成交地价最高的是7598元/㎡，超4500元/㎡的共18块土地，还属于长三角的地价洼地

国家政策的变化：

2021年2月以来，多个城市纷纷响应国家政策，实行土拍“两集中”政策，集中发布出让公告，集中出让土地。

对房企来说，就是房企拿地会有所侧重。

一边是实行新政的一二线城市拿地机会减少，另一边还面临着央行“三道红线”降负债率的要求，再牛的开发商，都很难做到一口气拿多块地，只能重点拿优质地块。

而对于马鞍山这样的三线城市来说，则可能是一个大的机遇。

目前周边的南京、合肥等热门城市都开始实行土拍新政，这两座城市的拿地难度也有所增大，也就意味着房企可能会将目光更多得转向同为长三角重要城市但地价相对较低且竞争比较小的马鞍山

『伍』 安微马鞍山秀山新区未来发展

秀山新区位于马鞍山市东部，规划范围南起九华东路，西至宁芜高速公路，北临专五亩山属东路，东至东部环路、313省道、凤凰湖大道和自然山体围合区，规划总面积约35平方公里。其中，核心控制区规划面积约16.2平方公里。
秀山新区作为城市的新亮点具有三大优势。交通区位优，新区西承主城区，其核心秀山湖距离主城区仅3公里，北邻南京江宁经济开发区，距离南京禄口国际机场28公里，距离南京南站约15分钟的车程，未来的宁安城际铁路马鞍山站就处于核心区内，规划中的几条主干道路与南京城区主要道路相连，与禄口国际机场相连。生态环境优，新区环境清新，生态保持完好。秀山、霍里山、桃李山等犹如明珠镶嵌其中，根据规划还将依照自然地形地貌建设一个约1000亩原生态的秀山湖。功能布局优，新区将重点发展软件及服务外包、商务休闲、商业金融及总部经济等四大产业，以发展绿色生态的人居环境为重点，着力打造新型现代服务业，突出综合服务功能、一流生态功能和现代产业功能。

『陆』 马鞍山未来往哪发展

往南京方向发展。重工业还是她的首要发展目标。

『柒』 未来马鞍山滨江群发展如何

就选滨江郡吧，这边到明年肯定要涨价，还有宝雅花园，百乐门的，虽然没有湖，但是这边有长江湿地公园，完了没事你还能去采石玩玩，还有，你还可以去哪什么十二亭桥转转也不错的

『捌』 马鞍山博望未来发展潜力…

目前发展不错！但仅限与此！未来也不会有多大出息！因为此地人太精明，在中国目前这种国情下，不会有太大发展机会！

『玖』 马鞍山未来发展如何

马鞍山就要和芜湖合并了啊。我们终于要成芜湖人了，什么马鞍内山啊，太难听了，外地人容都认为是一座山的名子，就连南京的6合都不知道马鞍山是哪，害的我到外地都只能讲自己是南京人，太可耻了，一合并后，我们都成为了芜湖人多好啊，一座中国四大米市之一的古老的城市------芜湖，在哪讲芜湖人家都知道，我们可以大大方方的讲我是芜湖人多好啊，我早就讲过象马鞍山这样的，只是单一的依赖钢铁工业是没有大的前途的，又离南京那么近，没发展的空间，这样小的地方是永远都发展不起来的，最终不是归南京就是归芜湖，除非马钢真的能做的比宝钢都强大，最后能够把钢铁老大吃了，你们想想就凭马钢的那些猪头领导，不把马钢搞倒就阿弥托福了，马钢做不大就必须最后被人家吃掉，马鞍山没有了强大的马钢就没有做为城市的必要了，也就只能是芜湖的一个工业重镇了。