① 马鞍山公司的拆迁安置房卖给个人要交什么税
马鞍山公司的拆迁安置房，他给郭振交了一些是一样的税务，他可以说声。做的还是比较不错的一种。
② 马鞍山那些小区是安置房
安置房是马鞍山市给拆迁户的分房，是可以交易的买卖的。。近期看到不版少人说想买安置房却又不明白的给权网黑和拖忽悠的不行了。。安置房是有房产证的可以过户，要买的人可以选择已经拿到房产证的房子进行购买。。有部分房子房产证只是暂时没办下来你如果想购买是有风险的，但它也便宜些，这个你自己看问清楚卖家。。在商品房高价格的时代买安置房是可以规避风险的。。别拿你看买安置房的人就素质低，放眼整个城市素质也就这样。。安置房缺点就是物业差绿化不怎样，但是物业便宜啊500左右一年，至于说学区都是公办规划。。绿地恒大也不是二中啊。不见得商品房里的住户素质就是高的。根据自身能力吧，我有钱我也买商品房，如楼主所说，绿化，环境……，但是如果没钱，又钢需，安置房不是不可以。我住的是安置房，我也卖了安置房，虽然不值钱，我想说，我是好的卖家，我不会让信任我的买家后悔。
③ 马鞍山有哪些拆迁安置房可买
位置好一点的，瑞祥家园【城市安置房】里面住的全是公务员以狱警，军分区军官【营级回以上干部答｝还有军医，不过卖房的人很少，不好买！，东城花园，万嘉颐园不过价格也不便宜！实话说这几个小区均价只比春晖等小区便宜1000左右！市场价格就是这样，自己去中介去看看吧！
④ 购买安置房过户需要哪些条件和手续
一、拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些?
需要什么手续和费用，下面简单介绍一下。
（一）安置房过户申办材料：
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注：提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
（二）安置房过户办理程序：
1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
3、内勤收费。
4、科长审批。
5、主任审批。
6、外勤打印意见、登记表、转件单。
7、内勤移交产权产籍管理中心。
（三）安置房过户收费标准及依据：
1、新建商品房住宅：3元/m2
2、新建商品房非住宅：5元/m2
3、二次过户住宅：6元/m2
4、二次过户非住宅：10元/m2
5、评估费：5‰
6、拆迁安置住宅：3元/m2
7、拆迁安置非住宅：5元/m2。
二、安置房过户需要的费用：
（一）、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
（二）、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、土地出让金：最简单的算法是房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税。
2、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元。
⑤ 马鞍山那些安置房小区质量好
其实房子质量你们都搞错了。
商品房不一定就质量比安置房好。怎么解释呢?
商品房是开发商老板自己做主，他为了节省成本就可以直接叫设计公司改动，叫施工队伍按照开发商的想法改动。为什么呢？他是甲方啊，他才是真大爷。
安置房，安置房是政府行为，政府是不会为了这点东西去找设计院改动的。最初设计是什么，施工队就得怎么干。但是施工队为了赚取更高的利润，就会在门窗啊，门禁啊，绿化附属之类的地方挣钱。反正安置房的门窗真心不照，装潢的时候都要换。
身边有朋友买商品房还觉得有问题的，有的住安置房好几年啥事没有。
买房子靠运气，质量什么的都差不多。主要是细节有区别。