马鞍山深业华府二手房

① 常州深业华府的配套和学区具体是什么情况

常州深业华府周边配套完善，商业配套、生活配套等一应俱全；家乐福等大型超市环绕周围；拥有众多五星级酒店和国际卖场，商业繁华，高端商务和高尚住宅林立，也是城市显贵聚集之地。目前深业华府周边有不少顶级楼盘在建，新城首府、凯纳、港龙等高端楼盘簇拥，CBD氛围将更为成熟。更是新北实验学校、北郊中学的优渥学区。不仅幸福自己，也造福下一代。

② 目前马鞍山市深业华府春天里楼盘简介，价格多少

深业华府目前在售二期幸福里23#、24#，面积为97—128㎡不等，小高层均价5400-5500元/㎡，高层均价5100元/㎡，按版揭97折，一次性付款96折优权惠;在售一组团现房，面积100-141㎡复式和155-212㎡平层房源，均价6500元/㎡。

③ 深圳大亚湾新园华府

如有疑问请联系我，我的用户名是我的手机号。

这个楼盘能升值可以从两点去分析，第一点是大亚湾的发展前景，第二是新园华府的发展前景。

第一点：大亚湾是国务院在93年就划为国家级重点经济技术开发区，而在当时却没发展起来。既然是国家级重点经济技术开发区，那是什么原因使当时的经济却没有发展起来？当时的房价也是不见起色。那又是什么影响着大亚湾的房价呢？

影响大亚湾房价主要有三个重要因素：一、产业；二、交通；三、需求。

可以看的出来，在当时大亚湾没有具备这三个因素。一直到2005大亚湾最初的房价1900元每平米，到06年中旬房价到了2600左右，2009年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右，惠深沿海高速在今年3月25日开通之后的半个月，几乎隔两三天都在涨，到现在房价在5500左右。

那为什么大亚湾房价会是这样涨了？

那就要从2005年底中海壳牌建设完工开始，大亚湾房价就开始有了起色。中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂，也是迄今为止在中国投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下，又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。之后又是比亚迪跟着也进驻了（比亚迪一期和二期现在就有5万人，它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人）这就是影响大亚湾房价的第一个因素。

惠深沿海高速的开通近一步体现了深惠一体化，大大缩短了深圳到大亚湾的时间。最为明显的就是从深圳的大小梅沙驾车至大亚湾仅需20分钟。那么大家知道大小梅沙的房价是多少吗？我们避开二手房和农民房不说，新建的正规商品房，它的房价在20000元左右，是大亚湾的4倍。我们想一下20分钟车程，房价却如此悬殊。那么可见这是影响大亚湾房价的第二个因素。

那么现在大家都知道在深圳买不起房子实在太多太多。买不起的直接原因是房价高，最根本的是深圳只有少量的地，而且这些地大部分是深圳的储备用地。也就是说想在深圳拿块地建房是一件不容易的事。现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的，这就是影响大亚湾房价的第三个因素——需求。

大亚湾的房价2005到现在（2010年）翻了1.3倍。如有需要，请联系我我用户名是我的手机。

第二点:大亚湾的发展有了，同时在大亚湾选楼盘的时候要注意，目前有很多深圳的投资客在大亚湾买了房都在说租不出去，说大亚湾是一座空城，包括新闻也在说大亚湾是一座空城，是的现在大亚湾大部分地方也是没有人气。人气是非常重要的，比如深圳的华强北和东门人气旺所以它这里的房价在深圳居首位。新园华府虽然不能与现在的华强北和东门相比，但新园华府的人气不逊于现在的华强北和东门。

首先是新园华府的位置在大亚湾科技园内，周边知名企业众多，北面是中航三鑫股份（主要研发航天所需的玻璃）。东面是比亚迪第三期项目。南面是比亚迪二期（主要研发环保汽车目前比亚迪员工高达5万人还在不断增加，整个大亚湾科技园内高达有20万人，新园华府只有1251套住宅）。西面是爱力科技园。西南面是东洋通讯电子研发项目（投资2000万美金，占地5万平米，2010年动工，2011年12月竣工，2012年6月投产）。所以投资新园华府租出去是绝对没有问题的。

其次新园华府的交通是非常方便在石化大道（大亚湾的三条主干道之一）与龙山七路交叉处。在这里有到大亚湾各路的公交车，还有到龙岗的公交车（深惠1号线和深惠2号线）.

从总体来分析新园近邻比亚迪、三鑫等大型龙头企业，为科技园内首座大规模综合商住项目，小区内景观雅致，配有游泳池、儿童乐园、健身娱乐场所，外部两层商业配套完整。出则繁华，入则幽静；是居家投资双重价值的最佳体现。

深圳每天上午和下午都有免费车看房，欢迎提前预约。我的用户名是我的手机号。

④ 西湖公元皇府怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：马鞍山西湖公元皇府

城市：马鞍山

楼盘位置：印山路和湖东南路交汇处

开发商：马鞍山西湖房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,高层,

公交线路：南杨村(公交站):19路;28路;30路;116路;示范园区-旅游汽车站;南阳村(公交站):旅游汽车站-示范园区;天泽水岸(公交站):30路;马钢公司(公交站):19路;28路;116路;旅游汽车站-示范园区;示范园区-旅游汽车站;平山路(公交站):116路;梅山路(公交站):19路;28路;30路;116路;122路;202路;旅游汽车站-示范园区;示范园区-旅游汽车站...;晨光花园(公交站):116路;洪滨丝画艺术馆(公交站):19路;28路;116路;深业华府幸福里(公交站):122路;202路;秀山专线(126路);郑浦港公交市内专线;东湖瑞景(公交站):30路;

其他交通方式：乘坐19路或28路公交车到前马村下车即达

规划信息：其占地面积为25000平方米，容积率，绿化率37.1%，共0栋楼，停车位地上加地下停车位共有464个

周边配套：市政公园、歌剧院、博物馆、图书馆、老干部活动中心、华霆医院 高等会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑤ 深业华府交通方便吗应该怎么过去

城市：常州

楼盘名称：常州深业华府

别名：深业幸福里

公交线路：万福桥: 46路、40路、98路、13路、18路、36路、53路、31路
大红旗路: 205路
万福桥(b): B12路、B13路、B1路、B19路、B16路

其他交通方式：从吾悦国际广场出发，从延陵西路向北右转进入怀德北路，沿怀德北路向北行驶1.1公里，直行进入通江南路，继续向北行驶660米，至万福桥旁，通江南路与大红旗路交汇处左转，沿大红旗路向西行驶290米即可到达

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑥ 常州深业华府三室二卫毛胚租房要什么价位

这里不是租房的平台，中国这么大。
你需要在当地咨询了解，委托中介或者紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

⑦ 马鞍山万达荣府1号有房产证不落户可以在深业华府四小上学吗

马鞍山万达荣府1号有房产证不落户，不可以上小学的，必须有户口有房产证才行。

⑧ 马鞍山深业华府的房子准备装修，怎么找到靠谱的装修公司

我认识一个，不是装修公司。但是价格品质肯定比装修公司好的多

⑨ 深业华府质量怎么样

谢谢各位解答啊，前几天又去看了下清水样板房，7#号楼155户型不太喜欢，高层公摊面积真大啊，25%公摊，155的公摊都40了，听起来155的好大，使用只有110多，说扩展面积有30平米，入户那个用来做餐厅的和里面连在一起的双卫其中一个，着两块是扩展的加起来怎么看也不像有30平米啊。地段我是很喜欢，但现在的户型不太喜欢，再看后面的吧~还有职业顾问说对面那块地给万达拿下来了，貌似记得她说今年8月进来，那后面房价是不是会涨哦？再关注~