⑴ 马鞍山经济技术开发区建设投资有限公司怎么样
简介:马鞍山经济技术开发区建设投资有限公司成立于1998年10月06日,主要专经营范围为对属外投资,土地整理、开发和租赁转让,市政基础设施建设,发展外向型经济等。
法定代表人:唐月红
成立时间:1998-10-06
注册资本:194065.82万人民币
工商注册号:340500000006715
企业类型:有限责任公司(国有独资)
公司地址:安徽省马鞍山市经济技术开发区红旗南路2号
⑵ 马鞍山雨山经济开发区经济发展有限公司怎么样
简介:马鞍山雨山经济开发区经济发展有限公司成立于2003年02月11日,主要经营范围为专园区资产管理属、公共设施管理、园区投资项目管理、招商引资管理等。
法定代表人:姚克才
成立时间:2003-02-11
注册资本:10000万人民币
工商注册号:340500000002035
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
公司地址:安徽省马鞍山市雨山区政府
⑶ 马鞍山经济开发区有哪些厂。有知道的吧名字给我就行了,谢谢啊!
蒙牛集团,达利园,雨润,马钢,汽车城,华菱汽车厂,星马,
⑷ 马鞍山承接产业转移示范园区在哪
在马鞍山花山区。
⑸ 马鞍山有多少个开发区啊
马鞍山经济技术开发区位于马鞍山市城区南部,规划面积6.8平方公里,南邻当涂县城,西临国家4A级风景名胜区—采石,紧邻205国道,距离马鞍山火车站约10公里,
公交线路有:
129路:开发区管委会 → → 师范高等专科学校 → 安徽冶金科技职业学院 → 康泰佳苑 → 朱然文化公园 → → 华联商厦 → 安徽工业大学 → 矿院 → → 市中心医院 → → 首创水务
20路:开发区管委会 → → 汤阳 → → 市商业步行街→ 田园饭店 → 马钢宾馆 → 富园饭店 →→ 长途汽车站 → 火车站 → 中北巴士公司 → 市中心医院 → 首创水务
26路:采石风景区 → 青岛啤酒厂(二水厂) → → 开发区管委会 → 湖西路(纺织厂) → 市政广场北 → 建管大厦 → 七中 → 生化新村 → 中级法院* → 旅游汽车站
还有:
慈湖高新技术产业开发区(金家庄区)、马鞍山承接产业转移示范园区(靠近芜湖)、当涂工业园 、含山工业园、和县工业
⑹ 我公司购5亩工业用地,交了全部土地出让金给经济开发区,而经济开发区与拆迁发生纠纷,不能将地挂牌土...
首先,复请问你公司是制否与开发区签订了协议,明确将该地块以多少价钱给你,何时签订协议?
其次,如果你这个协议是在2006年9月后的,那是不符合法规的,因为工业用地在2006年9月后都必须实行公开出让,不能以协议方式出让。
再次,即使现在开发区让你再选过,国土局应该不会同意协议出让给你的,除非你们通过工业用地拆迁安置等方式,一般也是公开出让的,只是在设置竞买条件时会依据你公司的条件,但不排除别人竞争的可能。
这个事情最好找政府去协调
⑺ 被招商引资到开发区的企业经营不善,要把土地和房产转让出去,会送到开发区管委的干涉吗
何止是干涉啊。。到最后这个企业没有当地政府和管委会他都别想转出去。
⑻ 马鞍山附近有没有养殖场转让
向山那边有几家 你可以去问问
⑼ 马鞍山房房网二手房过户需要哪些手续
二手房过户流程主要有以下四步:
一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
房产证办理过户所需时间:
材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二手房过户所要缴纳的费用:
交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。
1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。
2、营业税:税率为5.5%。
根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
3、印花税
第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。
4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等
此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
注意:资金监管对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免二手房买卖纠纷,从而起到降低二手房交易风险的作用。