Ⅰ 在58同城租房子，该注意些什么，我只想租4---5个月，应该租哪一种谢谢。。。。
租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月、具体可以与房东协商。
签订租房合同应注意下列事项：
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
Ⅱ 58同城租房如何填写租金面议
58同城租房如何填写租金面议？1.首先打开58同城官网或手机APP并注册、登陆。
2.定位到自己所在的城市。
3.点击免费发布信息。
4.选择房产类别下的商铺租售/生意转让类别。
5.租金这一栏只能设置一个大概的数字，可以在下方的标题或描述内容里加上价格面议这一栏。
6.按照要求填写完内容以后，点击最下方的发布即可。
58同城上，我生意转让，里面写了转让费8万元，为什么显示的是面议？
那是58同城看你发布的信息有点利用价值，想以此勾引客户注册
58同城二手车转让价格怎么都是面议呢?
您好，如果您担心网络交易存在风险，您可以选择我们推出的二手担保支付功能喔，您在下单支付后货款即被保存到58交易宝中，不会直接进入到卖家账户，在您确定收到的货物没问题后，才会打款给卖家，这一过程中您可以随时申请退款来维权喔。
Ⅲ 58同城租房靠谱吗
58上免费信息可以试试，另外也可以试试其他的网站，就像闪转网，赶集网等等，多个渠道多条路，反正是免费信息
Ⅳ 58同城上租房流程
先打电话联系，然后去看房。最好是2个人以上去看房。看房的时候，房门不要关，去的时候要看看周边的环境，如卫生、消防‘通道什么的。合同肯定是要签的，最好也看下与你签合同人的身份证，核实下身份。
Ⅳ 58同城租房子
可以上58同城看一下的喔，或者是可以自己去找，有些会挂出来，实在嫌麻烦就网上找
Ⅵ 马鞍山市中加双语学校周围有没有租房
建议您上58同城看看，上面有很多房源，选择“100%个人房源”，都是经过人工认证，确保房东直租，房屋信息真实可靠，避免了中介，让您租房省钱省心、舒心放心。
Ⅶ 58同城租房需要注意什么
平台发布信息冗杂，需要你自己去慢慢筛选、比对信息的真实性，你如果租房经验不多的话，浪费时间、筛选信息效率低。
现在58和赶集的业务合并了，后台数据都是共享的，现在算是一个平台了，他两家的信息，你看一家的就可以了。他们按功能划分其实是一个便民生活服务平台，租房子只是其中一部分业务，平台监管也不是很到位。
58平台优势是可以允许个人发布信息，这样你可能会找到一手房源，能省掉一部分中介费，你和业主有直接沟通后，后期和物业打交道会方便一些。但是劣势就是你需要和个人签租房合同，如果自己不懂合同或者合同签的不规范的情况下，后期在费用缴纳、物品损坏、家具电器维修方面容易产生纠纷、扯皮的情况。
58平台上中介发布的信息，虚假信息很多。他们有的会挂上低价房源信息吸引你咨询，然后告诉你你想要的房子没有了，让你去看别的。还有的是所有房源都是一套信息，需要你另行沟通确认，这样很浪费时间。去现场看房子也是，需要自己到处跑着，看房子很累人也很浪费时间。
总的来说，不知道房东是什么性格的情况下，尽量避免直接与个人签合同，避免后期费用、维修上出现纠纷、扯皮现象。58上的中介不是很靠谱，信息发布审核基本没有，后期需要你自己有时间和精力去预约，一家一家的比对信息真伪，选择58上的中介，合同签署、责任划分上会相对比较规范，但也需要你自己去验证房源信息真伪。
Ⅷ 58同城上的租房信息是真的吗
58同城的租房信息都是假的，而且中介公司的费用要的太高了，他们一般发布的都是假信息，让你去看房的时候根本就没有那样的房子
Ⅸ 在58同城租房靠谱吗
58同城上的房源还行。但是水分比较大，因为那上边租房子都是不想通过中介往出租的。你最好实地考察一下，看看是不是那种二房东。或者夸大其词了实际房，这一段交通没有那么好，房子质量也没有他说那么高。记住出去租房必须跟房主签租赁合同。不然将来有个外因，小心吃亏。
Ⅹ 58同城的租房是真的吗听说58全是骗子
你好，任何软件都有。好与坏哦，然后。主要就看。这个发布者的信誉怎么样了？有些是真实有效的哦，不过还是需要擦亮眼睛，认真的甄别哦，具体呢。您如果看房源的话，可以直接的去。房源的地址仔细的查看哦，然后。在租房的时候。和房东进行一个合同协议的时候，希望您能够认真阅读合同哦利用网络：如今在互联网上也有很多租房的网站，利用这些租房的网，我们可以获取很多房源信息。
2.
利用房屋中介：房屋中介给很多人提供了很多方便，如果你想省事，如果你不心疼中介费，你可以选择中介公司。
3.
利用身边的人脉关系：把你的租房需求传递给你身边的同事，朋友，可能在不经意间越短越好，单程节省15分钟，一年下来就182.5小时，这些时间能利用起来，怎么都比在路上刷手机强。所以，要么你家近到可以步行/骑行上班，要么就选择在交通沿线上，尽量少换乘或不换乘，40分钟以内的通勤时间是比较理想的。在一线城市生活的话，会高频使用地铁，所以接下来要去研究下本市的地铁图，看在离公司不远的地方（8个站以内）仅供参考