A. 洋房算上土地成本价多少钱一平米
一般说，不算土地（因地段差别太大），直接度的建造成本也就1000多不到2000元（问高层的比多层的稍微贵一点）。其中重要的钢材、水答泥等价格甚至比前几年的价格低，电缆电线所用的铜材也从高点的近8万元降低到目前的内不到6万元，只是人工费提高了。容
除了土地成本外，开发商赚的实在太多了。
B. 300平米花园洋房装修价格大概要多少
300平米花园洋房装修价格大概要多少；房屋装修(全包)是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修，需要 1400-1500/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 900-1000元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 600-700元/平方左右，属普通装修了。
如果按4540-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。
C. 装修洋房价钱多少钱一平
装修洋房价钱多少钱一平;首先需要知道自身的装修需求是什么，喜欢什么样的装修风格？首先要区分是做半包还是大包装修？
简单来说：
半包就是指业主自己购买主材，装修公司提供工人和辅材，选择半包的话相对来说价格会低一些。
大包是指装修公司提供主材以及工人，辅材。这样的话业主本人就不需要过多的操心了，但是价格会比半包高出一些。
一、半包的装修公司价格
在咱们沈阳，简单的半包装修公司报价普遍就是400元-500元/㎡左右，比较好一点的装修公司报价为600元-800元/㎡，具体的装修价格，报价还得看您如何挑选合适的主材，各品牌之间的主材价格都是不同的。
二、大包的装修公司价格
沈阳一般的房屋装修报价为500元-600元/㎡左右，适用于二手房翻新，出租房装修等；
沈阳较好的房屋装修报价为700元-900元/㎡左右，适用于自己在家居住，父母养老房装修等；
沈阳的高端房屋装修报价为1000元-1500元/㎡左右，适用于对房屋装修有比较高的要求，设计风格搭配，个性化定制，别墅装修等
三、如何选择适合的装修公司
选择公司看五点：看公司的规模，看设计师，看价格，看材料，看售后；
综合各个公司的信息，最好选择一家最适合自己的装修公司，在跟装修设计公司设计师交流过程中，一定要表达出自己对家的设计想法，杜绝千篇一律，装修是一件大事，不可轻易做出决定。选择装修公司一定要慎重。
很高兴为您解答，也希望我的回答能够帮助到您。zz
D. 同小区洋房和高层的差价应该有多少
一般洋房价格高过同小区高层20-30%。一方面是因为洋房品质通常会比高层好些，另一方面洋房公摊只有15%以下，高层则会超过20%。
如果是算户内面积的话，洋房只比高层贵了15%左右。
E. 都知道洋房舒服，但是洋房是不是都比高层贵很多啊
每个城市不同，一般贵出3000-5000之间。洋房的居住舒适度要比高层高，并且公摊也少，都是南北通透，户型使用率高，因此价格也高。洋房一般装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
那么如何区分洋房和高层?
1、从建筑形态区分：洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。一般来说，洋房首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。高层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，另外，在一般情况下，无车库和花园赠送。
2、从容积率区分：花园洋房约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度，而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的生活环境，在景观资源上也较高层有。
3、从价格区分：洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好，但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。
4、从电梯数量区分：洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的小高层，基本是两梯四户。甚至有些较高的楼层，由于住户较多，因此上下班的高峰坐电梯比较不舒适。
F. 现在洋房首付是几成啊
930政策之后，北京地区：普通住房，首套35%，二套50%；非普通住房，首套40%，二套70%。是按网签价格来计算，不是成交价格。
你说的洋房是别墅吗？别墅属于非普通住房。
G. 马鞍山碧海蓝天现在的价格是多少
马鞍山碧海蓝天澡资是68元/6小时，包间我没有包过，价格好象是1百多点，具体的记不清了。
H. 洋房比高层贵多少
洋房的得房率为什么比高层的得房率高呢？洋房一般总层不超过5层，那么只需要一个步梯就好了，但高层就不一样了，超过17层的房子必须得配两步梯和两电梯，同时还有电机房，这些都是要算在公摊里的
I. 桃李郡的洋房的价格是多少
新城金科桃李郡位于两江新区空港板块，是金科和新城两大千亿级房产联合打造的品质楼盘。项目打造A级建造标准，采用新亚洲建筑风格+新中式园林景观。新城金科桃李郡拥有全空港独一无二的200平米镜面水景，社区配备四点半学堂、儿童天地、首个共享书屋，以及2000平米活动场地，让孩子的社区生活更自在。项目由3栋高层，15栋洋房，9栋大平层组成，目前高层已全部售罄，洋房和大平层有部分房源可以直接认购：洋房套内109平米（四室两厅两卫），单价15500元左右；大平层套内113平米（四室两厅两卫），单价14300元左右。
希望以上回答能帮到您，祝您生活愉快！
J. 目前金地香山湖洋房卖多少钱啊
目前金地香山湖主推别墅单位，在售的洋房比较少，所以价格比较低，142平的均价在1.3-1.4万之间。