马鞍山2017年棚改项目

⑴ 棚户区改造政府采购中标后已经过了3个月了，为什么一点动静都没有还说是重点棚改项目什么原因

建议联系业主，或者询问政府采购监督部门，财政部门

⑵ 棚改项目政府采购中标后到房屋拆迁流程和时间

棚区改造流程主要包括：前期准备计划、房屋拆迁、政府供地、建设阶段、验收阶段、分配和管理。

时间：拆迁工作人员审核确认、进行测绘、评估，在三个工作日出具评估报告，并最少公示7天，大约在一个月左右开工拆迁。

一、前期准备计划

一项目选址，项目选址必须符合棚户区特征，对改造的单位住户进行前期入户摸底调查并取得有关部门的选址意见书。二项目规划，确定改造区的面积划出红线地图及设计条件、规划设计、建设方案及审批等环节。包括办理规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、故土局有关部门出具用地意见。三项目立项，由市发改委办理。

二、房屋拆迁

1、被拆迁的住户户主提供产权依据、有效身份证；

2、拆迁工作人员审核确认、进行测绘、评估，在三个工作日出具评估报告，并最少公示7天；

3、对评估公示结果无异议的，由拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；

4、选择产权调换的、按签订协议的先后顺序选房；选择货币补偿的，按照签订协议的金额到银行去领取补偿，规定期限内完成搬迁的，在房屋拆迁市场评估价基础上奖励8%；

5、搬迁完毕并交房，经拆迁工作人员验收签字；

6、组织拆迁。

三、政府供地

由行政划拨或挂牌出让。

四、建设阶段

项目竣工包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，向外招标投标，安全质量监督，到市棚改办规划处核发办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节，并该取得建筑工程许可证。

五、验收阶段

包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷、供电以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案。

(2)马鞍山2017年棚改项目扩展阅读：

拆迁补偿协议：

房屋拆迁补偿协议，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的 方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

货币的补偿是以被拆迁房屋所处地段的当前价格来衡量的。房屋的产权调换则需要拆迁人与被拆迁人进行房屋与安置房的价格结算。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。[1]

补偿安置协议特征：

1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如 当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。

凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

⑶ 棚改项目是否可以出售

棚改项目有正规的证件就可以出售。

⑷ 项目已经省市批准列入棚改项目名录库并下达计划是什么意思

项目已经省市批准，
列入棚改项目名录库并下达计划，
意思应该是明确年度棚户区改造的具体项目，
并且已经制定好该棚户区改造相应的工作计划。

⑸ 棚改两个项目,政府给我弄错了一个,只得一个项目的补助,我该怎么办

可以找政府反映情况，把西个棚改项目自己何时施工，施工项目和闪容说明清楚，最好找到证明人作证。相伩政府会了解清楚后，给你刘助的。

⑹ 您好，请问棚改项目栏里有我们村，有开发企业、建筑面积待定、现状是写的立项，是不是就确定会拆迁了

是的。如果已经立项。那么就是意味着，在法律层面开始启动拆迁了。

⑺ 2017年棚户区改造任务已经提前完成了吗

据报道，11月13日，住建部在官网公布，2017年1月至10月，全国棚户区改造已开工600万套，完成投资1.68万亿元，意味着原定今年需要完成的棚户区改造开工任务已经提前完成。

今年上半年，按照国务院常务会议决定，2018年到2020年三年时间里，将再改造各类棚户区1500万套，这是棚户区改造的第二个三年计划，面对第二个棚改3年计划，住建部要求各地，要重点谋划好2018年棚改工作，尽早落实项目、资金等，确保明年棚户区改造早安排、早开工、早见效。

网友纷纷表示，为棚户区改造的快速落实点赞！

⑻ 今年棚改已开工300万套

“我现在做梦都能笑醒！”看着自己的新家一点点建起来，河南郑东新区居民魏国彦很开心。总面积171万平方米的郑东新区刘集2号安置区项目工程，建成后1.7万多户居民将搬入这里，魏国彦就是其中之一。
今年，魏国彦还被邀请当了一回“监工”，去工地现场察看样板房。“居住环境好，质量特靠谱，还配了很多便民设施，真是太暖心了。”房子目前还在配套施工阶段，尽管明年初就能入住，魏国彦已经有点迫不及待。
截至今年10月，全国棚改已开工300万套，超额完成年度289万套的计划总量，能帮助600多万人“出棚进楼”。
2016年以来，全国开工改造各类棚户区2141万套，已超额完成“十三五”2000万套棚改目标任务，4600多万居民改善了住房条件。
察民意，体民情，配套建设人性化。
承建魏国彦新家的中建一局相关负责人告诉记者，考虑到居民中有不少老人、儿童，项目同步建设了幼儿园、无障碍设施等便民配套工程。建设过程中还应用了不少绿色科技，兼顾保温、防火等功能，使房屋更加安全宜居。
集民智，汇民力，标准程序规范化。
“当时还在海上，跟家里的兄弟讨论动迁的事，签完字更放心了。”浙江省舟山市岱山县渔民毛定国每天都盼着棚改房早日建成。他记得签约那天，自己还没换下出海的衣服，就直奔签约现场，在征收补偿协议上签字。岱山县棚改项目启动后，仅一个半月时间，安置补偿协议签约率就达99%。
“为了让远在洋面作业的渔民能及时准确地了解各项事宜，我们第一时间和家属做好沟通。”岱山县棚改现场指挥部相关负责人介绍，他们动员了30名土生土长的渔嫂，协助动迁组走街入户，肩负起入户摸底、咨询信息、政策宣传等工作，架起政府部门与群众沟通的桥梁。哪里要改，群众说了算；怎么改，群众出主意；改得好不好，群众来监督。同心协力，棚改推进更顺畅。到今年9月底，浙江省提前完成全年棚改计划。
解民忧，聚民心，因地制宜解难题。
北京市丰台区长辛店棚户区历史久、文物多，有众多老宅子、老院落，怎样才能既留住历史文化和乡愁，又让老百姓改善居住条件？改“大拆大建”为“有机更新”——老宅老院不拆，仍保留国家级文保单位4处、区级文保单位2处，同时对有保留价值的院落进行修缮保护。
“这种棚改模式真好，让我们这些土生土长的老人有个念想，还能感受到原来的乡土之情。”长辛店居民刘女士说。
江西省今年开工棚户区改造27.8万套，根据当地实际情况创造性地破解征收难题、资金难题、安置难题，是江西省顺利推进棚改工作的法宝。“比如破解资金难题需要两手抓，一要科学评估财政承受能力，规范棚改融资行为，二要积极与金融机构对接商洽，积极拓宽棚改专项债券、企业债券等渠道。”江西省住建厅相关负责人表示。
回眸过去10年，全国棚改累计开工4522万套，1亿多居民“出棚进楼”，实现了安居梦。展望未来，在坚持既尽力而为、又量力而行的原则下，棚改继续稳步推进，更多居民将享受改革发展成果，迎来更舒适的住房、更美好的生活。

⑼ 你家要被拆了吗2017常州天宁棚改项目名单

日前，有网友在常州网络发言人网站上咨询2017年常州天宁区棚改项目的相关事宜，得到了常州天宁区房管局的官方回复，2017年常州天宁棚改项目的名单就此曝光。

天宁区2017年棚改（危旧房）计划实施项目如下：东头村、焦家村片区危旧房改造项目，劳动巷片区危旧房改造项目，"金三角片区改造A、B地块（东方西路沿线常青村委、东风村委）"，"金三角片区改造C、D、E地块（龙城高架沿线三里村委、亚新村委）"，城中村-花园村及周边地块改造，施家巷盛家头地块改造，董墅村周边地块改造，芳田村改造，中吴大道南侧地块，茶山村委金王家村及周边地块，徐家村及周边地块项目，朱梅陈片区，董头村及周边地块项目，薛家村周边地块。但项目具体实施还需结合天宁区实际情况逐步推进。

各位网友可以看看，你家在此名单中吗？

（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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