公共建筑服务商

『壹』 公建配套属于什么性质的建筑，是办公建筑还是什么

咨询记录 · 回答于2021-10-28

『贰』 “公建”是什么意思

• 公建指的是公共建筑。
  公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。

• 概述

• 公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），[1]商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。

• 分类

• 公共建筑和居住建筑都属[2]民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。

• 商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。“间”可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换，“居”无论商业、还是住宅，居为最基本的特性，也是建筑最原始的功能。

• 建筑要求

• 空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境（量、形、质）。其中突出的重点则是建筑空间的使用性质和流线活动问题。

• 公共建筑的空间构成

• 各种公共建筑的使用性质和类型尽管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分（或称辅助部分）和交通联系部分三大部分。设计中应首先抓住这三大部分的关系进行排列和组合，逐一解决各种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。在这三部分的构成关系中，交通联系空间的配置往往起关键作用。

• 交通联系部分一般可分为：水平交通、垂直交通和枢纽交通三种基本空间形式。

• 水平交通布置要点：

• 应直截了当，防曲折多变，与各部分空间有密切联系，宜有较好的采光和照明。例如走道。

• 垂直交通布置要点：

• 位置与数量依功能需要和消防要求而定，应靠近交通枢纽，布置均匀并有主次，与使用人流数量相适应。

• 交通枢纽布置要点：

• 使用方便，空间得体，结构合理，装修适当，经济有效。应兼顾使用功能和空间意境的创造。

• 在公共建筑设计中，考虑到人流的集散、方向的转换、空间的过渡以及与过道、楼梯等空间的衔接，需要安排门厅、过厅等形式的空间，起到交通枢纽与空间过渡的作用。

• 门厅出入口部分的设计，主要依据两方面的要求：一是使用方面的要求，二是空间处理方面的要求。

• 公共建筑的功能分区

• 功能分区的概念是：将空间按不同功能要求进行分类，并根据它们之间联系的密切程度加以组合、划分；

• 功能分区的原则是：分区明确、联系方便，并按主、次，内、外，闹、静关系合理安排，使其各得其所；同时还要根据实际使用要求，按人流活动的顺序关系安排位置。空间组合、划分时要以主要空间为核心，次要空间的安排要有利于主要空间功能的发挥；对外联系的空间要靠近交通枢纽，内部使用的空间要相对隐蔽；空间的联系与隔离要在深入分析的基础上恰当处理。

• 公共建筑的人流疏散

• 人流疏散分正常与紧急两种情况；正常疏散又可分为连续的（如商店）、集中的（如剧场）和兼有的（如展览馆）。而紧急疏散都是集中的。

• 公共建筑的人流疏散要求通畅，要考虑枢纽处的缓冲地带的设置，必要时可适当分散，以防过度的拥挤。连续性的活动宜将出口与人口分开设置。要按防火规范充分考虑疏散时间，计算通行能力。

• 功能对于单一空间量、形、质的规定性

• 单一空间的大小、容量、形状以及采光、通风、日照、温度、湿度等条件是适合性的基本因素，同样是建筑功能问题的重要方面，应在设计中综合考虑。

『叁』 中国建筑装饰百强企业排名

1、苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司成立于1993年1月，是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装、智能、广告等为一体的专业化装饰集团。

金螳螂拥有10多万平方米厂房的木制品加工、幕墙、石材生产基地，通过工业化生产、装配化施工保证了工程的质量、环保、工期等，为此公司装修的2008年奥运会主会场（鸟巢）、国家大剧院、国家博物馆、北京人民大会堂常委厅、江苏厅、无锡灵山胜境梵宫、首都博物馆、苏州博物馆等。

以上内容参考：网络——苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

网络——浙江亚厦装饰股份有限公司

网络——深圳广田集团股份有限公司

网络——深圳洪涛集团股份有限公司

网络——北京港源建筑装饰工程有限公司

『肆』 市政建设公司有哪些上市公司 请至少列出5个 及股票代码

1，延长化建600248经营范围：化工石油工程施工、市政公用工程施工、房屋建筑工程施工总承包;机电设备安装工程、防腐保温工程、土石方工程、钢结构工程、消防设施工程专业承包;小型平面定轮闸门、中型弧形闸门的制造、安装;球形储罐现场组焊;第一类压力容器、第二类低、中压容器的制造、销售;设备吊装、运输;汽车大修、总成修理、维修、小修及汽车专项修理;油气勘探开发配套管材、设备、材料销售及对外工程承包;石油化工设备制造、销售;机械制造、安装、销售等业务.土地综合开发，化工、机电、百货的销售;自营和代理各类商品和技术的进出口业务(国家限制和禁止的商品及技术除外).(上述经营范围中，国家法律、行政法规和国务院规定必须报批的，凭许可证在有效期内经营)///2，新疆城建600545经营范围：市政工程建设和市政设施的开发利用.房地产开发经营一级,委托代建.机电设备(小轿车及国家专项审批规定的产品除外),五金交电化工产品,建筑材料,装饰材料,汽车配件,预制构件的加工销售.运输装卸服务.科技产品的开发.房屋租赁.城市源水生产供应.市场开发及物业管理.沥青混凝土的生产、销售,市政公用工程施工总承包一级、房屋建筑工程施工总承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级、水利水电工程施工总承包二级、公路工程施工总承包壹级、城市及道路照明工程专业承包三级、建筑幕墙工程专业承包二级、钢结构工程专业承包壹级、管道工程专业承包三级、环保工程专业承包三级.承包境外市政公用、房屋建筑工程和境内国际招标工程;上述境外工程所需的设备、材料出口;对外派遣施工上述境外工程所需的劳务人员.一般货物及技术的进出口经营(国家禁止或限定公司经营的商品及技术除外).钢筋混凝土排水管的生产、销售）///3，浦东建设600284经营范围：道路、公路、桥梁、各类基础工程施工,设备安装, 装饰装修工程施工,园林绿化工程,建材研制及生产,水利和港口工程建筑,房屋工程建筑,公路管理与养护,市政公共设施管理,工程准备,房地产开发经营,实业投资,高新技术开发,汽配、机械加工, 国内贸易(除专项规定),从事货物及技术的进出口业务.）///4，宏润建设002062经营范围：市政公用工程、房屋建筑工程、地基与基础工程、建筑装修装饰工程、钢结构工程、公路工程、机电安装工程、桥梁工程、城市轨道交通工程、园艺园林绿化工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程,勘察设计,线路、管道、设备安装,建设监理,装卸劳务,建筑机械、水泥制品、建筑装潢材料、金属材料批发、代购代销,房地产开发经营）///5，腾达建设600512主营业务：市政公用工程、房屋建筑工程、公路工程、桥梁工程、公路路面工程、公路路基工程、城市轨道交通工程、建筑装修装饰工程施工,实业投资.
）///6，深天健000090经营范围：1,市政公用工程施工总承包特级;可承担各类市政公用工程的施工.2,房屋建筑工程施工总承包壹级;可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工.3,公路工程施工总承包壹级;可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及桥梁,长度3000米及以下的隧道工程的施工.4,地基与基础工程专业承包壹级;可承担各类地基与基础工程的施工.5,土石方工程专业承包壹级;可承担各类土石方工程的施工.6,公路路面工程专业承包壹级;可承担各级公路的各类路面和钢桥面工程的施工.7,公路路基工程专业承包壹级;可承担各级公路的土石方,中小桥涵,防护及排水,软基处理工程的施工.8,城市轨道交通工程专业承包资质;可承担城市地铁,轻轨等轨道交通工程的施工.9,水利水电工程施工总承包贰级;可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工:库容1亿立方米,装机容量100MW及以下水利水电及辅助生产设施的建筑,安装和基础工程的施工.10,机电安装工程施工总承包贰级:可承担投资额3000万元及以下的一般工业,公用工程和公共建筑的机电安装工程的施工.11,房地产开发房壹级;经营房地产开发,商品房经营,物业管理.12,投资建设并收费经营公路,桥梁,各类城市基础设施及环保工程项目;投资开发房地产业.13,董事会决定并经工商行政管理局批准的其他经营项目.)///7，中南建设000961公司背景：公司是一家集房屋建筑、幕墙装饰、市政园林、钢构工程、商贸服务、房地产业、卡通影视等于一体的多元化现代企业集团，拥有房屋建筑工程施工总承包特级和市政公用工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、钢结构工程专业承包四个壹级施工资质，以及建筑幕墙工程、钢结构工程专业设计甲级资质和建筑装修装饰工程专业设计资质，)///8，延华智能002178公司背景：上海延华智能科技股份有限公司是一家智能建筑与数字社区的全面服务商,面向办公楼宇,住宅社区,工厂企业,教育科研, 医疗卫生,zheng府机关,宾馆酒店和市政工程等不同行业,专业从事智能建筑工程总包业务,包括规划,咨询,设计,施工,集成及运维服务;是国内规模最大,资质最全的智能建筑服务商之一.2007年11月在深交所成功上市,是目前国内唯一以建筑智能化为主业上市的公司.)///9，龙元建设600491主营业务：民用、工业、市政及公共设施等各类工程的建筑施工、工程安装)我翻了一遍，差不多就这么多！楼上那位不知道不要瞎扯，以免误人！

『伍』 公共建筑是指什么

就是指公共建筑里的楼房

居住区的公建楼主要用于教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理和市政公用等八个方面。

对于公共建筑的产权归属，按照建设部制定的《商品房销售管理办法》规定，由房地产开发企业和买受人在订立书面商品房买卖合同时约定。国务院颁布的《物业管理条例》规定，房地产开发企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业服务用房，依据我国《物权法》规定，物业服务用房属于业主共有。

本案所指的公建楼，如系居住区的公共建筑，则其产权归属应根据业主与居开发商签订的商品房买卖合同来确定，但公共建筑中属于物业服务用房的部分，法律强制性规定属于全体业主共有，开发商未经法定程序无权处分，如私自出售的，则应归还全体业主；如果拒绝归还的，全体业主可以通过司法途径寻求法律保护。

此外，公共建筑中非物业服务用房部分在商品房买卖合同中约定不属于开发商的，而开发商又私自占有或擅自处分的，则权利人也可以通过司法途径寻求法律保护；如果公共建筑中非物业服务用房部分在商品房买卖合同中约定属于开发商的，但开发商或公共建筑的买受人改变公共建筑用途的，则违反了《物业管理条例》关于物业管理区域内，按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途的规定，全体业主可以请求人民法院判令或请求行政主管部门责令开发商或买受人恢复公共建筑原来用途。

『陆』 什么叫小区配套公建

小区配套公建（住宅区配套公共建筑），指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑，一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类公用建筑，但各住宅区具体配建项目因住宅区情况的不同会有所区别。

配套公建的修建，为业主居住提供了各项便利条件，提升了楼盘的吸引力，是业主与开发商关注的一个焦点。

拓展资料

一、配套公建的归属原则

1、对于产权归开发商的配套公建，除国家及地方禁止开发商出售、出租以外，开发商可以出售、出租。但无论配套公建产权归谁所有，根据《物业管理条例》第50条规定，任何人都不得擅自改变配套公建的用途。开发商也可自由处分其权利，将产权归其的配套公建无偿转让给全体业主。

2、基于社会公共利益，国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权归属的，按国家及地方有关规定执行。如配套中小学校，按国家及地方有关规定，其产权归政府；配套物业管理办公用房、社区居委会用房，按武汉市有关规定，其产权归全体业主；配套防空地下室，其产权归国家所有，但配套防空地下室平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。

（资料来源：小区配套公建——网络）

『柒』 最新《建筑设计防火规范》对商业服务网点有哪些要求

2．1．4 商业服抄务网点 commercial facilities

设置住宅建袭筑首层或首层及二层每隔单元建筑面积于300m2商店、邮政所、储蓄所、理发店等型营业性用房
5．4．11 设置商业服务网点住宅建筑其居住部与商业服务网点间应采用耐火极限低于2．00h且门、窗、洞口防火隔墙1．50h燃性楼板完全隔住宅部商业服务网点部安全口疏散楼梯应别独立设置 商业服务网点每隔单元间应采用耐火极限低于2．00h且门、窗、洞口防火隔墙相互隔每隔单元任层建筑面积于200m2该层应设置2安全口或疏散门每隔单元内任点至近直通室外口直线距离应于本规范表5．5．17关层其建筑位于袋形走道两侧或尽端疏散门至近安全口直线距离 注：室内楼梯距离按其水平投影度1．50倍计算
8．2．4 员密集公共建筑、建筑高度于100m建筑建筑面积于200m2商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙高层住宅建筑户内宜配置轻便消防水龙