马鞍山市花山区新楼盘

❶ 金色新天地怎么样好不好值不值得买

暂时不值得买，这里没有法律规定的物业公司，都是徦物业公司，他们只知道收钱，没有同等的服务。在这很烦哦。

❷ 巴黎国际广场怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：马鞍山巴黎国际广场

别名：绿意·硅谷

城市：马鞍山

楼盘位置：花回山区解放路（原新华书店），答解放百货对面

开发商：马鞍山名城置业发展有限公司

产权年限：40年

建筑类型：塔楼,高层,

公交线路：乘坐1路，6路，8路，13路，20路，21路，30路，115路，127路，129路均可到达

规划信息：其占地面积为8333平方米，容积率，绿化率20%，共14栋楼，停车位车位共158个车位，比例为1:2.5

周边配套：农业银行，解放百货，实验小学 空中花园，停车场

内部配套：小区内设幼儿园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❸ 马鞍山最好的区以及城市区位分析【高分赐教】

目前 应该雨山区那 不错！！！ 有几个购物中心都在那！！！
当涂县近几年发展说心版里话，真的很不权错，连我爸妈都说 老了去当涂买套房子养老！

如果按照未来 的发展水平来看，我觉得，雨山区和金家庄区 很有潜力，因为，市火车站快要迁到金家庄区那了，所以以后那应该算是市中心把，在其次 好像还要金家庄区林里那弄个 轻轨！！！

雨山区 未来也应该很不错，你也想想 刚建的 香港城，八佰伴，都是很大型的购物中心，并且都是才开业不久的，还有海外海皇冠假日大酒店，算是国内的五星级酒店！！！ 总而言之，我只能说这么多了！见谅LZ！！！

❹ 马鞍山森隆英郡怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：马鞍山森隆英郡

城市：马鞍山

楼盘位置：花山区湖南东路与天宝路交叉口回往南100米

产权年答限：70年

建筑类型：板楼,多层,小高层,

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位暂无资料

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❺ 绿地臻城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：马鞍来山绿地臻城自

别名：园上园

城市：马鞍山

楼盘位置：花山区区湖南东路与霍里山大道交叉口西北

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,高层,

公交线路：旅游大道：7路 慈湖河路：106路、103路 马向路：3、23、113、103路

规划信息：其占地面积为213120平方米，容积率，绿化率38%，共15栋楼，停车位约有1500多个车位

周边配套：学校：马鞍山实验小学、安徽工业大学、中加双语学校；小学、幼儿园、会所、健身房

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❻ 安徽省马鞍山市珍珠园是花山区吗

马鞍山市珍珠西苑山雨

❼ 伟星蓝山周边规划怎么样

这样说吧抄，如果抛开地段袭，就楼盘本身来看，它将是本市最好的楼盘。特别是南区，200多套山体珍稀别墅，100多套真正意义上传世洋房，多层和高层也很有特色。五星级酒店的开建将使小区身份倍感尊贵，小区幼儿园将为孩子提供启蒙教育。小学可到东方城噌噌，雨山片区安置房印山路侧规划有农贸市场将为我所用。小区新庄路和雨山路边有大量自家商铺，银行，超市，酒楼等也会逐渐入住。霍里山公园使该地段藏风聚气，风水大大的好。什么公园地产，天然氧吧，我就不说了，反正每次回家就是逛一回公园。再看看房屋的质量，外观，伟星的品质，物业，贝尔高林的设计~~~至于楼主所担忧的马向铁路即使不拆，每天4趟经过家门口时间加起来就那几分钟，马芜高速距高层约100米，它的影响不如东方城边的慈湖河路。至于高铁噪音是否被夸大，只有等2014了。还有一点就是蓝山的性价比很高。多层5500，而不远处的春晖就7500，当然你要面子，你很有钱，你还是买好地段的，别人问起来，我买的万达唉，我买的春晖唉。伟星要给你这样面子，可能是5年以后的事了。

❽ 马鞍山花山区房价是多少钱一平米

了解房价最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地产的门户网站，如搜回房网，腾讯房产答，新浪乐居等。
对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

❾ 安徽马鞍山规定楼价跌幅不得超10% 住建局：希望报价“实”点

今天，马鞍山住房和城乡建设局一份名为《关于做好商品房销售管理工作的通知》(马住建函【2019】184号)文件在房地产圈内被多次转发，印发时间为11月4日，其中对商品房预售最小规模进行调整，同时调整新预售楼盘资金监管标准，并规定新备案商品房售价不得低于备案价格10%。对此，中国房地产报记者致电马鞍山住建局，其市场监管科相关工作人员表示确认印发了这份文件。

这份184号文件指出，通知适用于马鞍山市市区，通知出台前印发的【2018】148号文及其他与文本通知不一致的以本通知为准。经中国房地产报记者向市场监管科工作人员核实，所谓的“【2018】148号文”指的就是，马鞍山住建局去年5月25日印发的《关于进一步加强商品住房预售管理有关问题的通知》(以下简称“预售管理通知”)。

此次184号文中的内容，相比去年印发的预售管理通知，多项预期及标准有所放宽及降低。对此，马鞍山住建局市场监管科相关工作人员向记者解释了这样调整的原因，“此前我们跟当地的房企开了很多次座谈会，了解了他们的实际情况，并多次到周边城市调研，最后形成这份调整后的文件。”

这份184号文对商品房销售管理做了三方面调整。

首先，商品房预售许可工程形象进度的标准降低。去年5月25日的预售管理通知指出，对当时已拿地的楼盘，自2018年7月1日起，一年内实现预售的，工程形象进度达到总层数的二分之一时准予预售。自2019年7月1日，原则上工程形象进度达到封顶时准予预售，并且鼓励房地产开发企业现房销售。此次印发的184号文件则调整为，商品房预售最小规模调整为栋，商品房预售许可工程形象进度为总层数的二分之一。

然后是资金监管额度降低。去年5月25日的预售管理通知显示，自2018年7月1日起，新预售楼盘重点监管资金监管标准调整为：多层(6层及以下)2400元/平方米，小高层(7至11层)2700元/平方米，高层(12层以上)3000元/平方米，精装修房屋增加1000元/平方米。此次印发的184号文却将新预售楼盘重点监管资金监管标准调整为：多层(6层及以下)1680元/平方米，小高层(7至11层)1890元/平方米，高层(12层以上)2100元/平方米。

再者是明确商品房销售价格降幅不得低于备案价10%。去年5月25日的预售管理通知显示，商品住房项目备案价格原则上6个月内不得上调，超过6个月再次申报的，备案价格上调幅度原则上不得超过1%。此次印发的184号文明确，新备案项目商品住房销售价格不得高于备案价格，同时不得低于备案价格10%，对新备案项目商品住房销售价格(实际成交价格)低于备案价10%，需要重新办理销售备案。

对于这三项调整，马鞍山住建局市场监管科工作人员表示，“调整工程形象进度和资金监管额度，都是考虑到企业的一些实际情况以及对周边市场充分调研后的决定，比如考虑到一些企业存在资金压力;规定商品房销售价格降幅不得低于备案价10%，则是希望房地产企业前期报价可以实一点，你备案的这个价格应该是根据实际情况且通过物价局的定下来，不要后期又去随意涨价降价，希望市场可以稳定一点，不要出现太大波动。”

事实上，马鞍山今年来的房价还算稳定。新房均价自今年5月份破8000元/平方米以后，6月份至今一直8100元/平方米到8200元/平方米之间波动，11月均价为8095元/平方米。其中，当涂县新房均价6200元/平方米，和县6700元/平方米，相对较低;花山区新房均价9466元/平方米，开发区7800元/平方米，雨山区9020元/平方米，相对较高。

今年9月28日的全市房地产市场调控联系会议上，马鞍山市市长袁方也强调要进一步抓好市场调控，坚持“房住不炒”定位，落实好因城施策主体责任，科学编制房地产市场发展规划，明确调控目标，完善政策举措，精准发力。

马鞍山此次对商品房销售管理的通知，意在完善调控、精准发力。事实上，今年以来，惠州、赣州、大连等多个三四线城市也出台过类似的调控文件，对商品房销售价格的降幅作出规定。但是市场上对此次调控也发出了不同的声音。有房地产市场业内人士认为，“政府是在为房价托底，可见市场很不乐观。不让涨太多也不让跌太多，这不能称之为‘稳调控’”。