马鞍山花园洋房在售

⑴ 宝业爱多邦和大发融悦四季这两个项目，在售的情况

宝业爱多邦房源为带装修，目前主力在售建面约77平2房，94-117平3房户型房源，在售均价约41000元/平，总价320万起。

大发融悦四季1月7日开盘，本次开盘预计推出高层和花园洋房共328套，其中：

花园洋房建面108-130平3-4房，均价约41000元/平；层建面约78-95平2-3房，均价约40000元/平，总价290万起

⑵ 马鞍山慈湖河小区烟草公司多少钱一平方

你说的是烟草公司附近的房价吗？二手房在6000元左右，边上的东方城等新房在8，9千元，花园洋房在11000元/平方米左右，以上仅供你参考。

⑶ 新城翡翠湾怎么样

不错！
新城翡翠湾位于昆山古城路西侧、马鞍山路南侧、苏州环城高速公路东侧、前进西路北侧、临近312国道、339省道、沪宁高速，距离阳澄湖5公里、定位为昆山西部中高档住宅小区，规划产品有花园洋房、多层、小高层以及部分商业配套设置。

⑷ 首创熙悦翠庭目前什么状况

首创熙悦翠庭目前在售花园洋房，户型为92-117平米，毛胚房，其中92平的热销房源目前剩下5套左右，具体一房一价。

⑸ 军山半岛环境如何现房价多少

军山半岛中南军山半岛位于星湖大道、瑞慈医院南侧，毗邻国家AAAA级狼山风景区（含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园）东为南通经济技术开发区，北邻南通中央商务区（为同一家开发商）体育会展中心、南通行政中心。
中南军山半岛整个小区占地23万平方米，建筑面积为28万平方米。整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市。，入户带花园，并且提供了“入户花园”、“挑空庭院”、“空中露台”等多种空中花园形式，户型同时可包含越层、复式、挑空、夹层等。第二，配置了电梯。全部洋房配置电梯。第三，类别墅的室内空间设计。第四，主体结构采用框架结构。第五，建筑底层采用架空设计。第六，塑造自然氛围。
均价8500元/平方米
望采纳

⑹ 沈阳铁西的楼盘 6000-7000左右的 都有哪些越详细越好

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均价 6000 元/平方米
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物业类型：住宅经济住宅
物业地址：[二至三环]铁西燕塞湖街与洪湖一街交汇处（铁西区燕塞湖街27号... 查看地图
开 发 商：沈阳澳海房地产开发有限公司
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均价 6000 元/平方米
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物业类型：住宅创意地产 水景地产
物业地址：[二至三环]铁西沈阳经济技术开发区雨山湖街1号 查看地图
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物业类型：住宅水景地产 公园地产
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均价 6000 元/平方米
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较 左岸香洲
物业类型：住宅宜居生态地产 地铁沿线
物业地址：[一至二环]铁西大滑翔生活区汪河路8号 查看地图
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较 兴华大厦
物业类型：写字楼地铁沿线 投资地产
物业地址：[一环以内]铁西兴华南街47号(兴华公园对面)，邮编：110021 查看地图
开 发 商：沈阳市铁西区城建开发有限公司
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低价 6188 元/平方米
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较 宏发长岛
物业类型：住宅水景地产
物业地址：[二至三环]铁西沈辽西路仙女湖公园内 查看地图
开 发 商：沈阳宏发房屋开发有限公司
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均价 6200 元/平方米

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较 富海弘麟
物业类型：住宅低密居所 经济住宅
物业地址：[二至三环]铁西沈辽路322号（原第四橡胶厂 金源集团） 查看地图
开 发 商：辽宁威利企业集团
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均价 6280 元/平方米
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较 里仁居·润尚枫庭
物业类型：住宅地铁沿线
物业地址：[二至三环]铁西建业路40号五十四中学原址 查看地图
开 发 商：辽宁新世界地产开发有限公司
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均价 6500 元/平方米

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较 梦想西铁成
物业类型：住宅创意地产 地铁沿线
物业地址：[二至三环]铁西经济开发区沧海路（开发大路）11号 查看地图
开 发 商：瑞诚地产
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均价 6600 元/平方米
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较 沈阳铁西万达广场
物业类型：写字楼复合地产 投资地产
物业地址：[一至二环]铁西沈辽中路与兴华南街交汇处（沈阳工业大学原址） 查看地图
开 发 商：沈阳万达房地产有限公司
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均价 6800 元/平方米

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较 惠盛苑
物业类型：写字楼宜居生态地产
物业地址：[一至二环]铁西区飞翔路8号 查看地图
开 发 商：辽宁建宇房地产开发有限公司
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均价 6800 元/平方米
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较 铁西万达广场
物业类型：住宅复合地产
物业地址：[一至二环]铁西沈辽中路与兴华南街交汇处（沈阳工业大学原址） 查看地图
开 发 商：沈阳万达房地产有限公司
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均价 6900 元/平方米

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较 宏发三千院
物业类型：住宅水景地产
物业地址：[二至三环]铁西保工街南端于洪新城仙女湖路吉利湖街口 查看地图
开 发 商：沈阳宏发房屋开发有限公司
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均价 7000 元/平方米
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较 美好愿景
物业类型：住宅地铁沿线
物业地址：[一至二环]铁西肇工街北四西路8号 查看地图
开 发 商：辽宁宝立房产开发有限责任公司
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均价 7000 元/平方米
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较 汇景园
物业类型：住宅公园地产 景观居所
物业地址：[一至二环]铁西肇工南街76号 查看地图
开 发 商：沈阳汇景房地产开发有限公司
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均价 7000 元/平方米

⑺ 象屿上海年华周边的情况

象屿上海年华位于松江新桥明华路1077弄，在售花园洋房，户型为83平2房，92、93平3房，单价44000-48000元/平，预计2018年6月30日交付，容积率1.4，整个小区以8层电梯*花园洋房为主打产品。
项目卖点:
1、周边建有多个公交站点，松江52路 、1812路、松江51路、1813路、松莘线等都在附近停靠；自驾也比较方便，沿G60沪昆高速行驶进入匝道，沿明华路向东南行驶2.0千米即可到达目的地，交通相对发达。
2、小区附近有新桥中学，新桥小学，万科白马幼儿园、新桥中心幼儿园等，还有区重点中小学目前正在规划中，未来业主子女进学及受教育会更加方便。
3、独特的园林设计由新加坡SCAA知名景观设计院操刀主笔，传承法式宫廷园林盛景，延续上海法租界风情，打造7大法式主题花园空间，千百种珍奇树种，层次丰富。将园林，缓坡、主题雕塑、趣味园林迷宫，旱溪沙滩等巧妙融合其中，一步一景。
4、刚需型户型。项目户型为83平，92平，93平
5、小区全部洋房，容积率低，小区品质高。

⑻ 洋房和小高层相比，有哪些优点和缺点

一、洋房的优点：

1、开放式的生活方式

这也是吸引大家购买的一个主要因素。花园洋房，既然字面中有“洋”这个字，那么其风格一定是国外的建筑风格，重庆房产网常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计。

2、容积率很低

绿化，因此小区的环境很好，整体风格和景观处理都十分讲究，首层住宅普遍有私家花园。花园洋房的目标消费者定位在中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

3、设计凸显人性化

楼层低、容积率低，那么居住的舒适的就更高，因此十分符合人们的居住需求。花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

二、花园洋房的缺点：

1、价格相对较高

与普通住宅相比，花园洋房的价格相对要高一些。

2、物业费偏高

花园洋房的物业费用要比普通住宅高一些。

一、小高层优点：

建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。

建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。

由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。

二、小高层缺点：

由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高。

因为带电梯，有的是甚至一个单元两个至三个电梯，电梯所占的面积要算在公摊面积里了，实用面积会比同样建筑面积的平层房子小。多层的公摊一般在10%左右，高层的公摊要达到20%。

采光通风效果不如多层住宅，南北通透的房型比较少，即使有南北通透的，价格也很高，而且很难买到。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

两者的定义：

狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。

广义花园洋房是11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高。即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。

小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。

随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。

在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层，大于等于19米，小于36米的7—11层的楼房称为小高层。

(8)马鞍山花园洋房在售扩展阅读：

买洋房的注意事项有哪些？

1、面积大小要适宜

花园洋房的套内面积不必过大，佳的套内面积应该在120－180平方米。如果面积过大，花园洋房的性价比就不如别墅实惠了；面积太小的话，就达不到理想的居住体验，影响居住的舒适性。因此，购房者在买房时一定要注意住宅面积的选择。

2、交通和配套设施要齐全

花园洋房相较于普通住宅类型来说，会位于离较远的地方，因此交通和配套设施方面一定要齐全。当然，购买花园洋房的购房者都会有私家车，因此觉得离市区远近不重要。

但是如果周边的配套不齐全、交通状况不好，就会给大家的居住带来极大的不便，尤其是家里有老人和孩子的购房者，小区周边配套一定要挑选好。

3、注意楼层的选择

对于花园洋房来说，人们通常会纠结于到底买顶层还是底层。花园洋房吸引大家的关键因素应该就是花园了，如果选择底层，便能享受到花园带给自己的愉悦。但是底层会有一些缺点，如湿气重、噪音多、私密性较差等问题。

⑼ 华夏四季目前的在售情况

华夏四季位于未来科技城核心区，由19幢7-8层花园洋房和10幢18-21层高层围合而成，预计2019年8月交付入住。

项目目前暂无房源在售，前期推出房源均已售出，后续加推计划待定。

⑽ 都知道洋房舒服，但是洋房是不是都比高层贵很多啊

每个城市不同，一般贵出3000-5000之间。洋房的居住舒适度要比高层高，并且公摊也少，都是南北通透，户型使用率高，因此价格也高。洋房一般装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
那么如何区分洋房和高层?
1、从建筑形态区分：洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。一般来说，洋房首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。高层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，另外，在一般情况下，无车库和花园赠送。
2、从容积率区分：花园洋房约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度，而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的生活环境，在景观资源上也较高层有。
3、从价格区分：洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好，但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。
4、从电梯数量区分：洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的小高层，基本是两梯四户。甚至有些较高的楼层，由于住户较多，因此上下班的高峰坐电梯比较不舒适。