马鞍山住房和城乡委员会网站

㈠ 请问住建部网站网址是多少

是中华人民共和国住房和城乡建设部。该网站为中华人民共和国住房和城乡建设部的官方网站，页面包含了时政要闻、建设要闻、政策发布、地方动态以及相关的城乡工程建设审批、监管和举报等服务功能。

其中的网上办事大厅涵盖了企业行政许可事项、人员行政许可事项以及非行政许可事项信息报送等业务功能。通过进入到网上办事大厅可以查询到相关建筑企业、监理企业以及建筑施工人员的资质等信息。

㈡ 在职员工怎么提取住房公积金

属于地方性规定，以北京市为例，如果是购买北京市内的商品住房，按以下程序进行。

第一步，下载表格

申请人登录北京住房公积金管理中心网站点击【办事指南-公积金提取-购买北京市行政区域内商品住房-表格下载】或点击【常用下载-表格下载】下载表格（样表可同时下载）或在住房公积金柜台领取《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》。

第二步，填写表格

申请人按照样表填写《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》。

提示：“所在单位名称”为申请人住房公积金账户所在单位。“联名卡开户银行及联名卡卡号”需为申请人本人的有效住房公积金联名卡。“网签合同编号和密码”是指申请人在北京市住房和城乡建设委员会网站签约系统中备案的购房合同编号和密码；

申请人无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号。如需办理约定提取，请填写约定提取信息，选择约定提取周期。“申请人签字”需为本人签字并注明年月日。

第三步，提供材料

提供填写好的《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份并经单位经办人签字，本人身份证原件，如无法提供网签合同编号和密码，还需同时提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。

第四步，交单位经办人办理

由经办人携带上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

所需材料：

《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份；本人身份证原件；无法提供网签合同编号和密码的，需提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。

同一住房配偶再次申请提取的，提供《提取住房公积金申请表》一份；本人身份证原件；结婚证原件。

办公时间

9：00-12：00，13：30-17：00（公休日和法定节假日按照国家规定执行）。

各管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点现场作出准予提取或者不准予提取的决定。审核准予提取的，即时将提取额直接划入职工本人住房公积金联名卡账户。

(2)马鞍山住房和城乡委员会网站扩展阅读：

相关的规定

《北京住房公积金提取管理办法》第十四条职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。

委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

第十五条职工配偶提取住房公积金，应提供夫妻关系证明。

第十六条职工购买、建造、翻建、大修自住住房，首次提取应提供下列证明材料：

（一）购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；

（二）购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票；

（三）购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；

（四）购买公有住宅楼房的，提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票；

（六）自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。

㈢ 马鞍山：住房销售价低于备案价10% 不予办理网上备案

近日，一份由安徽省马鞍山市住房和城乡建设局发布的《关于做好商品房销售管理工作的通知》(马住建函【2019】184号)文件在网上流传，文件对商品房预售最小规模进行调整，同时调整新预售楼盘资金监管标准，并规定新备案商品房售价不得低于备案价格10%。
11月8日，澎湃新闻致电马鞍山市委宣传部，内部人员回应称：经过与马鞍山市住建局的初步沟通，可以确认文件属实。
这份11月4日印发的文件显示，为贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场分类调控、因城施策决策部署，巩固前期房地产市场调控成果，推进市场供需平衡，促进马鞍山市房地产市场平稳发展，经9月28日全市房地产市场调控联席会议研究决定，结合马鞍山市市区实际情况，就做好商品房销售管理工作给出了三项通知。
其中备受关注的是，文件提及，新备案项目商品住房销售价格不得高于备案价格，不得低于备案价格10%。对新备案项目商品住房销售价格（实际成交价格）低于其备案价格10%的，市房地产行政主管部门不予办理商品住房买卖合同网上备案。需重新办理销售价格备案并符合销售价格规定后方可办理商品住房买卖合同网上备案。
这被外界解读为马鞍山不许楼市“随意降价”。
对此，马鞍山市委宣传部并未给予过多解释，仅称目前正在内部沟通，正式回应有待商榷。
不过，据《中国房地产报》报道，“规定商品房销售价格降幅不得低于备案价10%，是希望房地产企业前期报价可以实一点，你备案的这个价格应该是根据实际情况且通过物价局的定下来，不要后期又去随意涨价降价，希望市场可以稳定一点，不要出现太大波动。”
此外，该份文件还指出，商品房预售最小规模调整为栋，商品房预售许可工程形象进度为总层数的二分之一。对设计带有地下空间的楼栋办理商品房预售许可时，地下部分层次按地下一层折算为二层计算，地下二层折算为四层计算，以此类推，预售总层数以地下折算的层数加上地上建筑层数计算预售总层数(如：地下一层，地上23层，预售总层数按25层计算，二分之一为12层(小数部分不计算)，地下折算为二层，因此，只需地上达到10层，就符合二分之一条件)。
二是，新预售楼盘重点监管资金监管标准调整为：多层(6层及以下)1680元/平方米，小高层(7—11层)1890元/平方米；高层(12层以上)2100元/平方米；实行农民工工资保证金与预售款监管联动，可采取银行保函、商业银行拟发放个人住房贷款证明等方式释放建设资金，加快项目建设。
根据马鞍山市住房和城乡建设局发布的9月份马鞍山市房地产市场运行情况，今年9月，马鞍山全市完成房地产投资26.4亿元，同比增长17.3%。
新建商品房交易情况而言，9月份，全市商品住房成交1683套，成交面积19.73万平方米，成交金额13.92亿元，环比分别增长5.1%、2.3%、5.8%，同比分别下降17.3%、15.1%、13.9%。二手房来看，全市二手住宅成交2181套，同比增长11.3%，环比下降3.7%；交易面积19.6万平方米，同比增长9.4%，环比下降7.4%；交易金额8.89亿元，同比增长14.7%，环比下降7.6%。
截至9月末，马鞍山全市商品住房库存18947套218.05万平方米，消化预计需要6.2个月，较2018年末增加0.6个月。

㈣ 马鞍山住建委在哪

马鞍山市住房和城乡建设局地址：安徽马鞍山市艳阳路68号

㈤ 安徽马鞍山规定楼价跌幅不得超10% 住建局：希望报价“实”点

今天，马鞍山住房和城乡建设局一份名为《关于做好商品房销售管理工作的通知》(马住建函【2019】184号)文件在房地产圈内被多次转发，印发时间为11月4日，其中对商品房预售最小规模进行调整，同时调整新预售楼盘资金监管标准，并规定新备案商品房售价不得低于备案价格10%。对此，中国房地产报记者致电马鞍山住建局，其市场监管科相关工作人员表示确认印发了这份文件。

这份184号文件指出，通知适用于马鞍山市市区，通知出台前印发的【2018】148号文及其他与文本通知不一致的以本通知为准。经中国房地产报记者向市场监管科工作人员核实，所谓的“【2018】148号文”指的就是，马鞍山住建局去年5月25日印发的《关于进一步加强商品住房预售管理有关问题的通知》(以下简称“预售管理通知”)。

此次184号文中的内容，相比去年印发的预售管理通知，多项预期及标准有所放宽及降低。对此，马鞍山住建局市场监管科相关工作人员向记者解释了这样调整的原因，“此前我们跟当地的房企开了很多次座谈会，了解了他们的实际情况，并多次到周边城市调研，最后形成这份调整后的文件。”

这份184号文对商品房销售管理做了三方面调整。

首先，商品房预售许可工程形象进度的标准降低。去年5月25日的预售管理通知指出，对当时已拿地的楼盘，自2018年7月1日起，一年内实现预售的，工程形象进度达到总层数的二分之一时准予预售。自2019年7月1日，原则上工程形象进度达到封顶时准予预售，并且鼓励房地产开发企业现房销售。此次印发的184号文件则调整为，商品房预售最小规模调整为栋，商品房预售许可工程形象进度为总层数的二分之一。

然后是资金监管额度降低。去年5月25日的预售管理通知显示，自2018年7月1日起，新预售楼盘重点监管资金监管标准调整为：多层(6层及以下)2400元/平方米，小高层(7至11层)2700元/平方米，高层(12层以上)3000元/平方米，精装修房屋增加1000元/平方米。此次印发的184号文却将新预售楼盘重点监管资金监管标准调整为：多层(6层及以下)1680元/平方米，小高层(7至11层)1890元/平方米，高层(12层以上)2100元/平方米。

再者是明确商品房销售价格降幅不得低于备案价10%。去年5月25日的预售管理通知显示，商品住房项目备案价格原则上6个月内不得上调，超过6个月再次申报的，备案价格上调幅度原则上不得超过1%。此次印发的184号文明确，新备案项目商品住房销售价格不得高于备案价格，同时不得低于备案价格10%，对新备案项目商品住房销售价格(实际成交价格)低于备案价10%，需要重新办理销售备案。

对于这三项调整，马鞍山住建局市场监管科工作人员表示，“调整工程形象进度和资金监管额度，都是考虑到企业的一些实际情况以及对周边市场充分调研后的决定，比如考虑到一些企业存在资金压力;规定商品房销售价格降幅不得低于备案价10%，则是希望房地产企业前期报价可以实一点，你备案的这个价格应该是根据实际情况且通过物价局的定下来，不要后期又去随意涨价降价，希望市场可以稳定一点，不要出现太大波动。”

事实上，马鞍山今年来的房价还算稳定。新房均价自今年5月份破8000元/平方米以后，6月份至今一直8100元/平方米到8200元/平方米之间波动，11月均价为8095元/平方米。其中，当涂县新房均价6200元/平方米，和县6700元/平方米，相对较低;花山区新房均价9466元/平方米，开发区7800元/平方米，雨山区9020元/平方米，相对较高。

今年9月28日的全市房地产市场调控联系会议上，马鞍山市市长袁方也强调要进一步抓好市场调控，坚持“房住不炒”定位，落实好因城施策主体责任，科学编制房地产市场发展规划，明确调控目标，完善政策举措，精准发力。

马鞍山此次对商品房销售管理的通知，意在完善调控、精准发力。事实上，今年以来，惠州、赣州、大连等多个三四线城市也出台过类似的调控文件，对商品房销售价格的降幅作出规定。但是市场上对此次调控也发出了不同的声音。有房地产市场业内人士认为，“政府是在为房价托底，可见市场很不乐观。不让涨太多也不让跌太多，这不能称之为‘稳调控’”。

㈥ 马鞍山市主要有哪些物业公司

你可上马鞍山市住房和城乡建设委员会的政府官方网站查询

http://masjw.mas.gov.cn/news/1202/22/1202210949566378220/

附件：马鞍山市物业服务企业专资属质检查合格名单