工商登记用的租房协议

Ⅰ 去工商局注册分公司他要租房协议还要无偿使用证明是什么意思

去工商局注册分公司，对于房屋证明，如果是租赁房屋的，需要提供租赁房屋协议。

如果是无偿使用房屋的，则提供无偿使用的证明。

如果是如果其它取得房屋或土地的，则提供其它取得房屋或者土地证明。

法律链接：《公司登记管理条例》第四十五条分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。分公司不具有企业法人资格。

第四十六条分公司的登记事项包括：名称、营业场所、负责人、经营范围。

分公司的名称应当符合国家有关规定。

分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。

第四十七条公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记;法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。

设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：

(一)公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书;

(二)公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件;

(三)营业场所使用证明;

(四)分公司负责人任职文件和身份证明;

(五)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

法律、行政法规或者国务院决定规定设立分公司必须报经批准，或者分公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，还应当提交有关批准文件。

(1)工商登记用的租房协议扩展阅读：

设立材料

1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》（公司加盖公章）；

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；

应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

3、提交总公司章程（加盖公司公章）；

4、公司营业执照副本的复印件；

5、分公司营业场所使用证明；

自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

6、公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证件复印件；

7、分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明；

分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。

8、法律、行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。

注：

1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的分公司申请设立登记适用本规范。

2、《分公司设立登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《登记附表－住所（经营场所）登记表》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到工商行政管理机关领取。

3、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。

以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。

4、分公司经公司登记机关准予设立登记后，公司应当在30日内持分公司营业执照副本的复印件向公司登记机关申请办理该分公司的备案手续。

Ⅱ 工商要租房协议做什么

在工商局注册需要提供经营场所，经营场所如果是公司自有的，需要提供房产证，如果是租的，需要提供租房协议，这个跟房东没什么关系。至于公司的其他问题都是公司承担，和租房者无关的，当然如果知道他们从事非法需要立即举报工商局的。应该提供租房协议，也作为对自己一个房主的权力保证。

Ⅲ 办工商营业执照需要租房合同吗

【法律分析】：办理营业执照，工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料，营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理，所提供的材料都是一份。
【法律依据】：《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

Ⅳ 办理工商营业执照所需的房屋租赁协议一定要与产权所有人签订吗

房屋租赁协议一定要与产权所有人签订，否则工商局不予办理营业执照。【摘要】
办理工商营业执照所需的房屋租赁协议一定要与产权所有人签订吗？【提问】
你好【回答】
你好【回答】
你好【回答】
您好！【提问】
办理营业执照所需房产证明是不是需要产证上面的所有人签字？【提问】
房屋租赁协议一定要与产权所有人签订，否则工商局不予办理营业执照。【回答】
法律上面有那些规定？可以参照到相关规定的那一款那一条？【提问】
我讲的所有人是指全部权利人【提问】
请给予法条支持【提问】
您的意思是不是要将您租赁的房子当作您商业活动的场所，如果是的话民法典的合同编中具体合同中的租赁合同中是有相关规定的？【回答】
第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。【回答】
第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。【回答】
我问的是租赁的房子注册公司，需要不需要产证上面的全部所有人签字，现在的问题是房东一个人签了，其他两个人拒签，但我们委托的代理公司说一定全部权利人要签字。现在问题就是需不需要全部权利人都要签字才有效，或者由其中之一人签字就可以了？【提问】
需要全部所有人签字，民法典第301条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。【回答】

Ⅳ 公司申请设立注册所需的房屋租赁协议是以公司的名义签还是个人的

你可以以你未来公司名义签，还要加注你的名字，但必须是法人代表或股东，因为你公司现阶段营业执照还没办好，没营业执照公司的公章是刻不出来的，此时你可以写上公司名称，并签上股东或法人代表名字就行了，还可以是作为办公司用的场地证明租赁协议提供给工商局用的。

拓展资料：
公司注册流程依次为:
查名(确定公司名字)→开验资户→验资(完成公司注册资金验资手续)→签字(客户前往工商所核实签字)→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。
准备材料：
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;

2、全体股东签署的公司章程;

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;

5、指定代表或委托代理人证明;

6、代理人身份证及其复印件;

7、住所使用证明。

注:住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况:

(1)若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件;

(2)若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票;

(3)若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
经营范围是企业可以从事的生产经营与服务项目[2] 。它反映的是企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的法律界限。

初次注册公司，不知道如何确定经营范围时，可以直接参考行业内同类公司。

以互联网科技公司为例，其经营范围如下:

网络通信科技产品领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务，计算机网络工程，计算机软件开发及维护，计算机辅助设备的安装及维修，电子产品的安装和销售，计算机及相关产品(除计算机信息系统安全专用产品)、办公用品的销售，企业管理咨询(除经纪)。

Ⅵ 以公司名义签的租房合同能否办理个人营业执照

公司还未注册何来的公司。打算办公司租房时，应以公司股东的名义签合同，这样既可作为公司的经营场所注册，也可作为个体户的经营场所注册。
法律分析
根据相关法律规定，房屋租赁合同能办营业执照。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。租用别人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件。首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划，字号，行业特点，组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。申请人的身份证件，身份证，户口簿，公安部门出具的户籍证明等，和一张一寸免冠照片。个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书，委托人和被委托人的身份证件。办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理，所提供的材料都是一份。个体工商户营业执照是没有有效期的，现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明。进行生产经营活动，为了使一切合法化，办理营业执照是必须的一个程序。营业执照是进行生产经营的一个合法依据，换句话说，若没有营业执照，那一系列活动就是不合法的。大家应该比较关心的是，营业执照是不是所有人都可以进行办理，办理是不是有一定的条件限制，办理时是否需要提供资料。

法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五十四条 自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。个体工商户可以起字号。

Ⅶ 请问办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件吗复印件可以吗

办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件，复印件不可以。

住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

Ⅷ 注册公司时提交的房租合同必须是公司名义签署的吗

注册公司首先去工商窗口办理营业执照，核准企业名称，那时你还没有公司名称，所要的手续其中包括“房主身份证，房产证，承租人身份证，租房合同”。
所以房租合同可以是个人名义，个人名义不一定必须是法人或股东，只要有“房主身份证，房产证，承租人身份证，租房合同”符合租房期限大于公司注册期限就行。