⑴ 房产证上面产权时间是多久
房产证没有产权时间，房屋所有权是永久的。土地使用权到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
⑵ 国有建设用地使用权住宅使用期是多少年
国有建设用地使用权，住宅70年
⑶ 房产证上国有建设用地使用权到期了怎么办
法律分析：法典规定住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条??住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
⑷ 房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思
摘要 您好，房产证上的权属性质是国有建设用地使用权意思是，土地是国家的，但是您对这块土地有使用权。就是我们俗称的大产权。
⑸ 房产证写国有建设用地使用权，房屋所有权是什么意思
这个房产证上的权属性质写的是国有建设用地使用权，这是指开发商是通过缴纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。
⑹ 房产证上国有建设用地使用权是什么意思
【法律分析】
房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
⑺ 产证上权属性质：国有建设用地使用权，是啥意思
国有土地取得方式为划拨和出让。划拨是无偿取得，主要是以公益服务为目的。版出让：分为招标、拍卖权、协议取得，多用于商品房开发、企业用地等等。
70年说的是土地使用期限，住宅用地最长70年，过期自动免费续期，不用缴纳土地出让金，与房屋使用没有直接联系，只要房屋质量合格，就可以一直居住。国家征收该土地的除外。
你的房屋用地是国有土地，取得方式出让，是合法的，可以放心居住使用。
⑻ 不动产权证中使用期限为什么是一年
一年一签。
产权证办理流程：
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
⑼ 房产证上为什么有使用期限
那就是因为我们的房子也是有使用期限的呀，一般的房子都是70年的期限，过了70年，他就老了呀，到时候住在里面可能就比较危险了，就算是以后想要做，那也得重新进行修整啊，不能就这么做下去。
⑽ 国有建筑使用权比房产证日期提前一年是什么意思
是国有建设用地使用权证吧。应该没有你写的国有建筑使用权证。
国有建设用地使用权证是商品房房产开发时必须取得的一项证书，有了这个证才能办房产证，没有这个证的说明土地性质并不是用于商品房开发的，一般也办不了房产证。而这个证书是在开发前期需要取得的，所以比交房后才能办理得房产证时间上肯定是要提前的。