拥有租住房管所的房子的使用权可以再买商品房吗

㈠ 我住在孩子大伯承租的房管局的房子里，只有使用权，可以直接过户给我孩子吗我们户口在那里。

你好朋友。你大伯承租房管局的房子里面，只有使用权，可以直接过户给我的孩子专吗？

可以的。属必须有该房的使用权证明。你可以咨询一下房管局问问。
如果是居民楼没有房产是不可以过户的。
你问的这个房子是不是厂房还是居民楼。如果时居民楼有使用权没有房产证是不可以过户到你孩子的。

㈡ 房管站是否有权力，将所属房管站产权的房屋出租给个人

房管站是否有权力将所属房管站产权的房屋出租给个人，房屋使用权属于房管站，是否能出租给个人，这还要看当地住建部门和房管站的政策是否对外出租。

㈢ 房管局的租赁房可以出租吗

房管局的房，是可以出租的。
但必须房管局同意，并在房管局办理登记手续。
如果房管局不同意，则不能出租。

㈣ 以前单位分的房子没买下,现在单位把房子交给房管所,这样我是不是属于租用房管所的房子

你属于拥有使用权。你可以要求变更为产权，需要交一定的费用（是有计算方法的，与工领、房屋结构、使用年现、房龄、朝向……有关），不是很多钱。

㈤ 租住小产权可以去房管所开具发票吗

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支回持的，答并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

㈥ 房管所的房子如何承租

房管所管理的都是历史延续下来的直管公产房,基本上没有新的房源,也没有原来的租户退租的,在天津还可以,公产房的承租权是可以转让的,北京好象承租权是不能转让的,基本不可能租的到

㈦ 租赁房产管理局房管所的房子要拆迁

正常你需要提供当时的收据还有一切能证明你居住时间，居住证明的证专据，有一部分房子在属当时的条件下确实没有房本，但是只要能证明居住和所有权也是会补偿的，具体补偿比例还是参考当地补偿条例和周围房价，建议可以找我们律师咨询

㈧ 使用权房如何办理成产权房

1、使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。

2、计算方法为：（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。

3、单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定，可通过这种方式出售给个人，个人向单位提出申请，单位组织评估、计算、收款、报批等程序办理。

(8)拥有租住房管所的房子的使用权可以再买商品房吗扩展阅读

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。

产权房与使用权房

产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。

使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。

但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。

一种是单位的福利房，这样的房屋的产权是单位的，个人只有居住权，单位可以随时收回，还有就是小产权房，多数是由旧村改造或还建的，大产权是村子里的，个人手上只有使用权和居住权。

㈨ 租住房管所房子

租的房子是可以回迁，但是没有补偿绐你

㈩ 我在上海有一套房管所的租赁房，只有使用权，接下来我买了一套经济适用房，我之前的房子还能继续使用吗。

使用权房不是产权房，不能纳入房产交易中心交易过户项目！ 所以你要购买一套经济适用房就算你名下一套房产！