物权宣示登记

㈠ 民法中的宣示登记概念

1、”宣示登记“是指能够产生处分该不动产物权效力的登记。
专2、当事人因生属产、继承、受遗赠、判决、裁决、收归、没收、征收取得不动产物权，经登记，才能处分该不动产物权。
3、当事人拦沙造田、建筑房屋，事实行为成就时取得土地、房屋所有权，办理登记，才能处分该不动产。继承人、受遗赠人自被继承人、遗赠人死亡时取得遗产物权，经登记，才能处分继承、受遗赠的不动产。法院判决、仲裁裁决生效的时间是当事人取得不动产物权的时间，经登记，当事人才能处分该不动产物权。因收归、没收、征收取得不动产物权的，物权取得的时间也会在登记之前，经登记，才能处分该不动产物权。

4、张三继承了他父亲张三丰所有的一座宫殿，如果张三一辈子不把宫殿卖出去，那他不用做任何登记，宫殿当然是他的。但是，如果张三想要把宫殿卖给李四，就要去登记机构把宫殿从张三丰名下过户到自己名下——这个登记过程理论上就叫“宣示登记”

㈡ 我婚后继承的父母财产 跟老公有关系吗

在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

根据《婚姻法》

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

(2)物权宣示登记扩展阅读：

夫妻共同财产的内容：

《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”根据该条的规定，结合上面对财产的相关界定，下列财产为夫妻共同财产：

1、工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。

2、生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。

如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。

3、知识产权的收益。知识产权包括人身权和财产权的内容，其中人身权只能由作者、发明创造者所享有;而对于知识产权中的财产权，权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益，其收益属于夫妻双方共同所有。

4、因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。

但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。

5、其他应当归夫妻双方共同所有的财产。结合现实生活，其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类：

(1)婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分，如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的，该增值部分为夫妻双方共同所有的财产;

(2)夫妻双方婚后财产所产生的孳息，应为夫妻双方的共同财产，如存款所获得的利息;

(3)夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间取得的一次性买断工龄的补偿费应为夫妻双方共同所有的财产;

(4)夫或妻因偶然中奖所得的奖金或奖品;

(5)夫或妻在婚姻关系存续期间所取得的养老金、退休金、失业保险金、医疗保险金，应当作为夫妻双方共同所有的财产;

(6)夫妻双方对外所拥有的共同债权为夫妻双方的共同财产，如夫妻共同生产经营所产生的债权。

婚后继承的财产不一定都是夫妻共同财产，继承父母的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。如果在遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产，则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产。

㈢ 请问物权法里有个宣示登记，去哪能办，办完了能代表我对房子有所有权吗

你好，
1、该房屋内是否有共同居住人，有几个户口，你是否居住在里面？
2、若需要帮助，可以直接来电。

㈣ 谁能给我解释一下民法上的“宣示登记”具体是什么意思

宣示登记是指能够产生处分该不动产物权效力的登记。当事人因生产、继回承、受遗赠、判决、裁决、收答归、没收、征收取得不动产物权，经登记，才能处分该不动产物权。
当事人拦沙造田、建筑房屋，事实行为成就时取得土地、房屋所有权，办理登记，才能处分该不动产。继承人、受遗赠人自被继承人、遗赠人死亡时取得遗产物权，经登记，才能处分继承、受遗赠的不动产。法院判决、仲裁裁决生效的时间是当事人取得不动产物权的时间，经登记，当事人才能处分该不动产物权。因收归、没收、征收取得不动产物权的，物权取得的时间也会在登记之前，经登记，才能处分该不动产物权。