物权应用链

『壹』 6、 论述《物权法》的基本功能

又是我！哈哈哈..这个应该是对的！

(1)《物权法》出台是社会发展的需要。物权是现代社会人与人、人与自然、人与社会的最基本关系的规则化,同其他法律可能只规范某一特定群体而非全民的权利不一样的是,《物权法》和每一个公民的利益都息息相关。物权立法全民参与,充分地吸纳民意,充分地尊重每一个利益相关者,让利益相关者进行充分博弈,有利于催生一个理性恒产时代的来临。当然,对一部法律抱过高的期望也是不现实的,《物权法》之外还需要更多的配套法规。但是,通过全民参予《物权法》的立法,恒产时代的大门广阔敞开了,《中华人民共和国宪法》中“公民的合法的私有财产不受侵犯”[2]的规定将有坚实的践履支点。通过全民参与的物权立法,在充分博奕中确立恒产的同时,传递一种基于共同利益感觉的恒心,强化公民感觉,提升市场道德水准。
(2)《物权法》推进社会秩序的健康发展。以《物权法》确立恒产对当下我国社会秩序的健康推进是相当重要的。一方面是公共权利缺乏对私人财产权的尊重,近年来房屋拆迁纠纷众多,以公共利益的名义剥夺公民合法财产权的恶性事件时有发生,这不仅危害了社会稳定,也伤害了公民对国家的热情。另一方面是公民缺乏对财产权的安全感,虽然“保护公民合法私有财产”[2]写入了《中华人民共和国宪法》,但基于我国宪法尚未司法化,私产缺乏法典的保护,无恒产也就导致了无恒心,这自然伤害到公民创富的热情和守富的信心。同样,物权的飘忽也伤害到了市场道德的建立,没有恒定的物权牵连起社会共同的利益感觉,“私恶即公益”的公德链条就会断裂,骗贷、欺诈、制假等败坏道德的行为就会充斥与市场。
(3)《物权法》提高财产的使用和利用效益。制定和实施《物权法》将有利于我国这个人口众多、资源缺乏的国家提高财产的使用效率和利用效益,主要表现在两个方面:一方面《物权法》通过界定产权的归属来达到定分和止争的作用,还可以通过他物权的规则确定资源在交易中的流转,有助于实现资源的优化配置。另一方面《物权法》贯彻效益原则,确立了一整套有效利用财产的规则,这些规则也是人类社会生活经验的总结。制定《物权法》是制定民法典和完善社会主义市场经济法律体系的重要组成步骤。我国要在2010年建立社会主义市场经济法律体系,就必须尽快制定和颁发作为市场经济法律体系主干的民法典。

『贰』 有哪些产品是基于物权金融供应链的

目前就只有黄金BOSS，不过上面提供的 还是 多的。

『叁』 我国物权法所规定的应用物权有哪些

物权法上规定的是用益物权，应用无权应该是笔误。根据《物权法》第三编，第11—14章之规定用益物权包括土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权。

『肆』 求教新《物权法》问题

依据我国《合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。我国《房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
根据以上规定可以看出未办理房产过户手续，目前还不能说房产属于你的．但如果有《房产转让合同》的话，其合同是有效的．
那么目前就要看你们当初是不是签定有合同或者是怎么口头约定的．2000年按当时房价买了一套二手房，当时作为共有财产虽然你不知道是房主与其岳母共有，但当时怎么约定？怎么付款？为什么当时不拿发票？购买该房其岳母是否知道？
建议你尽量和其岳母协商解决，实在不行找个律师帮忙吧，呵呵
补充：房、财两空是不可能的，目前只能说不能确定你具有房屋产权，但你们的购买合同你作为善意第三人是有效的，如果你说的购房合同在司法部门进行了鉴证，且盖有司法局的公章．是司法公证的话就更好证明了你属于善意第三人．
这种情况下，第一你可以和其岳母协商解决．第二可以到法院起诉要求房屋所有权，目前证据应该对你有利．
不可能房、财两空，最坏的结果不过是判决房屋买卖合同无效，但对方必须退还你的购房款，可能还要赔偿你一定损失．这种可能性不大．但由于诉讼活动的麻烦，能协商好是最好的选择．
补充:我国《民法通则》第72条、《合同法》第133条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。就不动产所有权的转让而言，我国对有关不动产的法律作出了进一步明确的规定，《城市房地产管理法》第59条和第60条、《城市房地产转让管理规定》第7条规定，我国实行土地使用权和房屋所育权登记发证制度，房地产转让、变更时应当到房地产行政主管部门办理变更登记。据以上规定，我国实际上实行的是动产交付、不动产登记为所有权变动的物权立法模式。在商品房交易过程中，商品房所有权的转移是以过户登记为准。

『伍』 区块链公链都有哪些

区块链有公有区块链、联合（行业）区块链、私有区块链。公链有点对点电子现金系统：比特币、智能合约和去中心化应用平台：以太坊。

区块链为分布式数据存储、点对点传输、共识机制、加密算法等计算机技术的新型应用模式。

区块链（Blockchain），为比特币的一个重要概念，它本质上是一个去中心化的数据库，同时作为比特币的底层技术，是一串使用密码学方法相关联产生的数据块，每一个数据块中包含了一批次比特币网络交易的信息，用于验证其信息的有效性（防伪）和生成下一个区块。

(5)物权应用链扩展阅读

根据区块链网络中心化程度的不同，分化出3种不同应用场景下的区块链：

1、全网公开，无用户授权机制的区块链，称为公有链；

2、允许授权的节点加人网络，可根据权限查看信息，往往被用于机构间的区块链，称为联盟链或行业链；

3、所有网络中的节点都掌握在一家机构手中，称为私有链。

联盟链和私有链也统称为许可链，公有链称为非许可链。

区块链特征

1、去中心化。区块链技术不依赖额外的第三方管理机构或硬件设施，没有中心管制，除了自成一体的区块链本身，通过分布式核算和存储，各个节点实现了信息自我验证、传递和管理。去中心化是区块链最突出最本质的特征。

2、开放性。区块链技术基础是开源的，除了交易各方的私有信息被加密外，区块链的数据对所有人开放，任何人都可以通过公开的接口查询区块链数据和开发相关应用，因此整个系统信息高度透明。

3、独立性。基于协商一致的规范和协议(类似比特币采用的哈希算法等各种数学算法)，整个区块链系统不依赖其他第三方，所有节点能够在系统内自动安全地验证、交换数据，不需要任何人为的干预。

4、安全性。只要不能掌控全部数据节点的51%，就无法肆意操控修改网络数据，这使区块链本身变得相对安全，避免了主观人为的数据变更。

5、匿名性。除非有法律规范要求，单从技术上来讲，各区块节点的身份信息不需要公开或验证，信息传递可以匿名进行。

『陆』 物权法第76条的适用范围

车库、会所属于谁——物权法草案第76条的困惑 ----李金凯律师
物权法》第七十六条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

怎样理解法条里的“专有部分”和“建筑物总面积”两个用语？

虽然《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第八条给出了解释：物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定：
（一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；

（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。

例如，一个居民小区有10栋建筑物，其中的一栋需要使用维修基金改造电梯，此时怎样表决？是这一栋楼的专有部分和建筑物总面积表决，还是整个小区专有部分和建筑物总面积表决？我认为应该是小区全体成员的专有部分和建筑物总面积表决。依据是根据《物权法》第七十六条规定的整体理解和现实中实际情况而得出的结论。

上面问题解决了，接下来的难题是出现“表决僵局”如何处理？

《物权法》及《物业管理条例》都未对此问题给与回答，只是在最高法院民事审判一庭编著的《建筑物区分所有权、物业服务司法解释理解与适用》中给与了解释，（见此解释第一百三十六页 ）但还是不够明朗。期盼着最高法院出台相关解释来明确此问题，便于指导实践活动。

『柒』 想各位举几个物权法应用的简单实际案例给我讲解一下

物权法规定了物权转移与债权合同的区分原则，
如你和别人订立了买卖房产的合同，但虽然交了钱并交了房，但是没有办理过户登记的。
房子的所有权不发生转移，即还是原来卖房人的，但是你们之间的合同有效。要是卖房人又把房子卖给了另外一个人并办理了登记，则房子就是另外那个人的。你则只能以合同违约要求卖房人赔偿损失，而不能取得房子的所有权了

『捌』 该怎么理解版谷所说得“一物一码”版谷的“一物一码”是什么，有什么作用

1. 版谷的“一物一码”是指每一个商品在版谷平台上都能获得一个对应的“版码”并上链建立“物权链”。

2. 版谷的“一物一码”通过加密算法对“物权链”上的商品信息进行数字化记录，确保信息来源的真实性与不可篡改性，从根源上消除假冒伪劣问题。

3. 画版将“版权链”应用到商品防伪领域。在版谷平台上,品牌厂商能为其每一件商品获取全球唯一识别的版码,通过“一物一码一版权”对商品进行版权保护,确保正版商品在流通过程中可以被溯源、追踪和识别
   

『玖』 物权法第107条

遗失物是被他人占有但所有权并未发生变更的物，所有者当然有权向占有人请求归还其所有物啦。而这个两年就是说如果原物所有者在两年之内不主张自己权利的话，那么视为其放弃对该物的所有权。

『拾』 互联网+黄金珠宝跟物权金融供应链有什么区别

金融如果不能够服务于产业，这样的金融就是昙花一现，危害企业和社会。银行贷款很难发放给中小企业，因为中小企业资信状况差，财务制度不健全，抗风险能力也弱，银行为了减少呆账坏账，往往惜贷，惧贷，即使放贷也是成本高昂。所以，供应链金融已经成为各个产业寻求竞争力和可持续发展的重要管理变革的研究对象。但是这一趋势的背后有很多值得警惕和关注的问题，特使是在实践中出现很多“伪供应链金融”现象，或者说是打着互联网金融和供应链金融的旗号，干着套利套汇的事情。好的供应链金融综合服务难找，云图@供应链金融%算是不错的。关注“云图金融”每天获取供应链金融干货。