国有林地使用权登记服务对象

① 办林权证要哪些手续

林权登记分为初始登记、变更登记和注销登记。改变森林、林木和林地所有权、使用权的，应当依法办理变更登记手续。变更登记和注销登记应当到初始登记机关的林业主管部门提出登记申请。

林权权利人为个人的，由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林权登记申请；林权权利人为法人或者其他组织的，由其法定代表人、负责人或者委托的代理人提出林权登记申请。

林权权利人提出初始登记时，应当提交以下材料：林权登记申请表；人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书；申请登记的森林、林木和林地权属证明文件；省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其它有关文件。

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国家保护承包造林的集体和个人的合法权益，任何单位和个人不得侵犯和使用的集体和个人依法享有的林木所有权和其他合法权益。单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由地县级或者乡级人民政府处理。

地方各级人民政府应对同级林业主管部门报请予以林权登记并核发林权证的请示进行审查、核准，防止出现重复林权登记或林地与耕地、草地、使用水面等登记发证重叠情况，经审查、核准无误的，准予登记并及时核发林权证。

② 林权证上的林木所有人与林地使用权人是啥关系可以是两个不同的人吗

林权证内的林权内容共有四项，即：林地所有权、林地使用权、森林或林版木所有权、森林权或林木使用权。林地所有权属国家和集体所有，这一项只能是国家或是集体，其余三项可以归为个人或集体所有，从字面上就可以看出来，林地是林地，林木是林木，即地和地上的所有物是分开的，林权所有者可以同时拥有这三项权利，也可以由不同的人拥有。比如说，一块林地，如果是一个人同时拥有这三权，那他就有权处置林地以及林地上生长的林木，但如果他只把林地上生长的林木出售的话，那他就把森林或林木所有权、森林或林木使用权这两项权利出让给了别人，但他还拥有林地使用权。
说得可能是不太清楚，如果有疑问的话追问我吧。

③ 林地权属确认是哪一级政府认定如何确权的

林地的权属来，由县级以上人民政源府或者国务院确认的林业主管部门确权发证。绝大部分由县级政府确权证。

具体是县级政府还是县级以上政府发证，要看该林地的管理权限属于哪级政府。

《农村土地承包法》第二十三条：县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

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《森林法》第三条：森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。

国务院可以授权国务院林业主管部门，对国务院确定的国家所有的重点林区的森林、林木和林地登记造册，发放证书，并通知有关地方人民政府。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

④ 林地、林权不动产登记簿和林权证的区别

不同抄点
1、发证机关不袭同。房产证的发证机关是县级以上国土主管部门，
林权证是县级以上林业主管部门。
2、对象不同。房产证的对象是房屋及其所占用的土地
林权证的对象是林木及其所占用的土地
3、法律效力不同。房产证代表你拥有房屋的所有权及其所占用的土地的使用权
林权证代表你拥有林木的所有权及其所占用的土地的使用权
相同点，两证都是产权的证明凭证
所以，我的理解是你的生态房，应该办理的是房产证，如果给你办理林权证，与房屋本身没有任何关系，林权证只代表你对林木的所有权和其占用土地的是使用权（因中国的土地或归全民所有，或归集体所有，个人只有使用权，不具有所有权）

我个人建议你向当地的林业主管部门问清楚情况，再作决定！

⑤ 林权证可以登记几个人

1.可以登记两个人，林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。

2.林权证主要有以下六个方面的作用：
（1） 保护林权证持有人的合法权益；
（2） 调处林权纠纷的主要依据；
（3） 征占林地和林地流转的必备条件；
（4） 申请林木采伐的要件；
（5） 明晰产权的依据；
（6）资产评估、作价入股、抵押的凭证。

⑥ 国有单位的林权登记应该怎么填写

根据你的陈述，该集体林地已通过有偿征收方式变更为国有林地，风景区管委会可以申请林权变更登记，但林地所有权必须是该风景区管委会所有，林地使用权和林木所有权、使用权可以是其下属实业公司。

⑦ 林地使用权归谁所有

《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和专消灭，经属依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《中华人民共和国森林法实施条例》第三条规定：“国家依法实行森林、林木和林地登记发证制度。依法登记的森林、林木和林地的所有权、使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”据此，山林的使用权登记在你名下，就归你所有。 《中华人民共和国森林法实施条例》第六条规定：“改变森林、林木和林地所有权、使用权的，应当依法办理变更登记手续。”朋友使用你的山林使用权属于使用权变更，依法应当办理变更登记。由于没有办理变更登记，使用权变更没有法律效力，山林的使用权仍然属于你。

⑧ 森林、林木和林地的所有权或者使用权的登记工作由哪些部门进行

《林木和林地权属登记管理办法》第二条规定：森林、林木和林地的所有权或者使用权（以下简称“林权”）登记工作，由县级以上林业主管部门依法履行林权登记职责。林权登记包括初始、变更和注销登记。

⑨ 有林权证是不是代表具有林地的使用权和林木的所有权

具体要看林权证的内容。

有林权证可能只有林地使用权而无林木所有权。一般情况下，林地使用权是随着林木所有权的改变而发生变化。

但也有存在林地使用权与林木所有权分离的情况，只有林地使用权，没有林木所有权。

比如承包集体所有的林地进行林下林蛙养殖、野菜药材栽植的，林地使用权归承包人，而林地所有权仍归集体所有。

杉木的砍伐期分为两种：

1、杉木用材林采伐年龄，25年；

2、杉木工业原料林采伐年龄，15年。

一颗杉木要做到有效益，至少需要15年的时间。从利用价值角度讲，25~30年的杉木最有利用价值，质量也是最好的。

注：不管什么木材都需要砍伐证，获批以后才能砍。

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可以抵押的林权

1、用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权。

2、用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。

3、国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。

适合林权抵押贷款的情况

林权抵押贷款要重点满足农民等主体的林业生产经营、森林资源培育和开发、林下经济发展、林产品加工的资金需求，以及借款人其他生产、生活相关的资金需求。

如：正在经营一个农场，恰好今年树种要进行更新，林下生态养殖规模也要扩大，而且还要完善园内的设施建设，但是手头资金严重不足，这个时候，你就可以拿着林权证去申请林权抵押贷款，解除燃眉之急。

以前林农生产、创业需要资金，到金融机构贷款却没有抵押物，只能守着“青山过穷日子”，现在林权抵押贷款把林权证变成农民手中的“金钥匙”，帮助农民把青山化为“金山银山”，让绿树成为实实在在的 “摇钱树”。

⑩ 林权证登记为既有林木所有权又有林地使用权适用什么评估方法

价值评估法，林木的现有价值再加上林地未来使用期内的使用价值。